基于区域综合开发的市郊村镇工业用地转型——以上海市北虹桥辛福村片区规划为例

我国城市存量工业用地中的市郊村镇工业用地虽然单体图斑较小,但在城市中的总量规模巨大。在产能低效化和空间破碎化的特征下,其形成过程中强烈的非正式属性很大程度上制约了现阶段工业用地的转型和更新规划的实施。本文引入区域综合开发模式,将其应用于工业用地的城市更新场景中,提出了建设管理主体、规划设计主体、更新主体3方角色关系和整体运作流程,并以上海市北虹桥辛福村片区的城市更新为例,基于上海市推出的规划实施平台,保障产业策划内容、公共利益诉求和规划技术指标落实到具体的更新地块和空间形态上。研究认为:市郊村镇工业用地的转型应从传统的整治改造思维转向治理更新思维,区域综合开发的模式则可以充分调动多元主体共治和社会公众参与,直面土地权属、利益分配和规划实施等复杂的现实性问题。这不失为一种值得借鉴的路径。

区域综合开发项目施工阶段土方的平衡与调配

以大型城市公园区域综合开发项目为研究对象,从土方工程量、土方土质、土方工序速率、土方工序施工计划4个维度分析了项目施工阶段土方平衡及调配方案,总结了土方平衡与调配时需要注意的内容,可为区域综合开发项目土方平衡及调配的实施提供参考。

区域综合开发项目中基于规划设计的房企竞争力打造

近年来各地区域综合开发蓬勃发展,一批有综合实力的大型企业参与到区域综合开发过程中,与政府一起主导规划设计与建设实施。文章对区域综合开发的内涵、房企参与房企区域综合开发的目的以及典型模式进行了系统梳理,并结合笔者工作经历,对房企如何通过规划设计打造区域综合开发的核心竞争力提出了自身见解,以期为后续房企参与区域综合开发项目的规划设计工作提供参考和借鉴。

区域综合开发项目市政道路建设时序研究——以上海市龙阳路交通枢纽项目为例

区域综合开发项目作为创新开发模式,已经在城市开发建设中得到一定的应用。区域综合开发项目建设阶段周期长、项目业态多、建设单位多、界面影响多,对施工管理提出了新的挑战。结合上海市龙阳路交通枢纽区域综合开发项目,从满足施工交通和运营需求两个角度,探讨区域综合开发项目规划市政道路建设时序策划影响因素及时序策划管理重点,以期对类似城市区域综合开发项目实践提供参考。

长汀县水土流失治理与区域综合开发研究

水土流失治理是一个综合性的问题,把水土流失治理与区域综合开发结合起来,是实现全面协调可持续发展的必然选择。以南方水土流失治理的典范——长汀县为例,基于区域综合开发的视角,总结了长汀县水土流失治理的做法及特色,从经济、政治、文化、社会、生态5个层面分析了水土流失治理的效益,并针对目前存在的问题,提出了推进水土流失治理与区域综合开发的对策,其具体包括发挥规划的引导作用、形成分类推进的格局、打造生态建设的经济支撑、推进民生的建设与改善、创新多元参与的投入机制、加强治理与发展的保障建设6个方面。

云南旅游发展的成功经验对甘孜州区域综合开发的启示

经过二十多年的发展,云南省走在中国旅游业发展的前列。结合云南旅游业发展实际,分析云南旅游发展的成功经验。可以发现,云南旅游成功经验表现在:重视旅游顶层规划设计,注重旅游服务管理,打造具有国际影响力的旅游品牌,注重民族文化内涵的挖掘,注重产业融合发展,重视旅游与城镇化结合,注重大区域旅游合作。研究认为,甘孜州应围绕旅游产业转型、精品旅游景区打造、旅游技能型人才培养、旅游经营环境、社区居民参与、旅产融合等方面采取相应的对策措施,实现甘孜州区域综合开发。

济宁市区域综合开发与区域可持续发展

区域可持续发展是区域综合开发的基本目标。本文在分析济宁市资源、环境、社会经济等条件的基础上，提出了通过区域综合开发促进区域可持续发展的战略对策。

区域综合开发投融资规划浅析

《政府投资条例》于2019年7月1日正式实施,是政府投资管理方面的首部行政法规,对政府的投融资行为进一步规范化、制度化,为深化政府投融资机制改革提供了坚实的法律保障。在不增加政府隐性债务要求的大背景下,如何解决区域综合开发的资金平衡问题,从而实现区域经济的快速发展,是各地方政府较为关注的问题。文章仅从区域综合开发投融资规划的角度,对区域综合开发的投融资问题、投融资规划的作用进行分析,并从开发资金来源问题上提出建议,为政府区域开发提供借鉴。

大型区域综合开发建设时序策划及管理

区域城市更新开发往往面临项目投资巨大、项目类型多样化、建设时序交错复杂及责任主体繁多等挑战,因此,在合理紧凑的时间内完成区域建设,科学有效地制定统筹区域开发建设时序变得十分关键。对大型区域内影响项目建设时序的因素进行排序,并在上海三林滨江区域开发案例中应用,制定出各类项目的建设优先级,为该类大型区域综台开发时序策划和管理提供科学依据。

湖南农业区域综合开发战略

湖南以占全因2.1%的土地,占3.2%的耕地,产出了占全国5.4%的农业产值,6%的粮食,4.5%的棉花,5.1%的油料,6.5%的烤烟,30.6%的苎麻,12.4%的茶叶,4.3%的水果,保证了5%以上人口的基本物质需求,还调出了大量大宗农产品.力支援国家经济建设和对外开放,做出了重大贡献,关系国计民生的10多种主要农产品居全国前几名.根据国家统计局研究所对农业净产值、人均粮食占有量、劳动生产率、固定资产产出率、复种指数、成灾受灾等指标的综合分析,全省种植业综合生产水平,在全国居第九位.说明湖南耕地的集约化经营有了良好的基础.九十年代湖南农业区域综合开发的战略思想,集中到一点,就是坚持建立社会主义市场经济体制和实现小康目标,把加快农村经济发展。

山东半岛区域综合开发的构想与对策

本文在系统分析区域综合开发的各种有利条件和面临的主要问题的基础上,提出了综合开发山东半岛区域的战略构想、主要任务及对策和建议。

以生物技术为主促进农业区域综合开发

我国农业开发已经进入区域综合开发的新阶段,采取何种技术方针促进农业区域综合开发是迫切需要明确的重大问题。不少发达国家通过农业工业化促进农业现代化。我国也曾经数次以机械化、化学化或工业化作为实现农业现代化的奋斗目标。在农业区域综合开发中,应该扬弃这些传统观念,确立以生物技术为主促进农业区域综合开发的技术方针。

全国建设地理与零陵地区区域综合开发学术研讨会纪要

全国建设地理与零陵地区区域综合开发学术研讨会纪要（大会秘书处）由中国地理学会自然地理专业委员会、中国区域科学协会区域开发专业委员会、湖南省地理学会、湖南零陵地区地理学会和湖南零陵地区行署联合召开的＂全国建设地理与零陵地区区域综合开发学术研讨会＂于１９...

建议将“国土规划”改称为“区域综合开发规划”

随着我国经济体制改革的深入进行,各地区经济发展的自主权不断扩大,自我发展能力不断增强。同时,社会主义市场经济体制的建立,有助于市场在宏观调控下对资源配置发挥基础性作用,要求国土规划以市场——商品——资源的序列来规划资源开发、

区域综合开发项目中的设计管理——以上海三林滨江项目为例

随着城市建设的高品质和设计管理的精细化,区域综合开发项目对设计管理提出了新的挑战。本文通过三林滨江项目的设计管理工作,总结区域综合开发项目特征,依托规划实施平台的工作方式,总结设计管理环节的创新思路,并对未来工作中设计管理参与到管控协同的趋势提出展望。

文化引导的区域综合开发规划设计模式探讨

文化引导的区域综合开发背景 1．文化产业的角色之变：从“文化搭台”到“为文化搭台”在2008-2010年间，文化产业法人单位增加值年均增长24．2％，大幅度高于同期GDP的年均增速。2010年中国文化及相关产业法人单位增加值为11052亿元。

区域综合开发活动链式生产初探

本文通过理论分析并结合生产实际对在区域综合开发活动中实施链式生产的必要性及可行性进行了探讨,提出了在区域综合开发活动中实施链式生产是节约资源、保护环境、实现区域经济可持续发展的有效途径。