建立物业服务费协商调整机制的基本构想与建议

物业服务费价格机制是物业服务市场机制的基本组成部分。物业服务费价格协商调整机制的缺失,已经成为当前物业服务发展“瓶颈”问题之一,也是影响行业健康持续发展的重要问题。本文对当前物业服务费协商存在的问题进行了分析,对建立住宅小区物业服务费协商调整机制涉及的决策主体、协商原则、协商内容、物业服务成本构成、物业服务费测算及其基本公式、物业服务费标准与刚性成本联动机制、协商基本程序以及物业管理收支账目公开等提出了基本构想与建议。

“语言体验”的教育学理论研究

本文从休谟的经验主义出发,论述了人类体验和语言能力及发展之间的关系,作者认为,人类对语言的印象产生于人类运用语言技能(skills),动用人类语言/交际知识(language/communicative knowledge)解决实际交际问题(use)的过程,在这个过程中,语言印象形成新的语言知识,推动语言技能的发展,从而构成和发展新的语言能力。这一理论体系为语言教育提供了理论基础。作者在此理论基础上构建了以体验为基础的语言能力发展模式,这个模式认为,教育必须为学习者创造出丰富的、真实的、多样性的交际任务,任务中必须含有学习者所需要的大量的语言/交际知识,在大量的听说读写译的机会中,学习者完成知识和技能、技能和任务之间的两个"协商调整"。

稳妥实施企业员工转岗分流工作

崇明供电公司是上海市电力公司下属的供电分公司,主要承担崇明本岛的电力保障任务。为贯彻国家关于“上大压小、节能减排”的能源产业政策,崇明电力公司的三台发电机组将全部关停。发电机组关停后,原来在发电侧工作的员工失去了工作,六百多名职工如何安排,问题摆在了公司的面前。如不妥善处理,可能会引发群体性事件,从而影响社会稳定。