南京沿江发展战略及建设“南京外滩”的研究

长江是南京城市和经济发展的重要资源,是南京求得更快、更大发展的极为重要的支撑条件之一,南京正面临着开发建设沿江良好机遇,应当不失时机,抓住机遇,乘势而上。本文着重就南京沿江发展战略的制定与“南京外滩”建设的必要性与可行性进行探讨。 一、南京沿江的现实情况及开发建设的必要性、紧迫性。 长江这条中国最大的入诲内河从南京辖区内横穿而过,南京是一座名副其实的江滨城市。长江南京段,地处长江下游,岸线总长208公里,其中南岸98公里,北岸110公里。百里港区,岸线资源丰富,航道水深良好,河势稳定,水域宽阔,岸线顺直,常年不冻,陆域平坦,纵深广阔,可以建造不同类型、等级和结构的码头,具备成为现代化国际港口的优越自然条件。南京地处华东中心。

南京拟建“外滩”

“南京外滩”地处南京市城区北郊的下关区境内,占地约12平方公里。规划中的外滩北临长江,江岸线达6.3公里,水面面积5平方公里,它从长江沿岸向明城墙递进,呈4个层次,即沿江观光带、沿海商住区、沿乡街商贸中心、沿城墙景观区。

关于“江滨城市”的内涵及其发展战略的思考

《国务院关于南京城市总体规划的批复》(以下简称《批复》)对南京城市的规划、建设和发展提出了新的、很高的要求,特别值得注意和重视的是,《批复》明确要求,“把南京建设成为经济发达,环境优美,融古都风貌与现代文明于一体的江滨城市”。“江滨城市”这一概念的提出,是迄今为止,国家对南京城市建设首次作出的明确而独特的概定。这里,仅就“江滨城市”的内涵及其发展战略谈点粗浅认识,以抛砖引玉。 一、对“江滨城市”内涵的理解和把握 “江滨城市”,就一般意义上讲,是对城市所处地理位置的界定。而国务院《批复》把南京城市建设和发展的目标确定为“江滨城市”,则绝不仅是对区位的一般表述,是国务院对南京城市建设发展性质、特色的确定,也体现了国家从全国城市建设和发展的角度,针对南京地理位置、人文历史、经济和社会发展的现状等诸多因素所形成的城市建设和发展的指导性意见和要求。从这个意义上理解,“江滨城市”这个概念有着极为丰富的内涵。

南京北外滩社区型商业中心规划及建筑方案设计

通过南京"北外滩水城十三街区商业中心"的规划及建筑方案设计,研究社区型商业的发展和设计。着重介绍了社区型商业街形态分析;从商业形态的空间层次入手,探讨了社区型商业中心的建筑设计手法。