城市更新视角下老旧厂房改造设计原则与策略研究

我国城市发展进入存量更新时代,城市空间增长方式逐渐从“外延扩张型”转向“内涵增长型”,城 市功能与城市空间布局不断发生变化。由于新时期我国面临工业转型和产业升级,城市内部散落的大量废 弃老旧厂房成为了阻碍城市更新的重要因素。本文以城市更新为视角,从宏观层面分析老旧厂房改造现状 问题,归纳老旧厂房改造设计原则并总结改造设计策略,为实际改造工程做理论性指导与建议。

基于AH理念的寒冷地区工业厂房改造设计研究——以2022年Active House Award中国区竞赛获奖方案为例

在“碳中和、碳达标”的时代目标下,工业厂房改造作为城市更新的一环,绿色低碳应作为其改造原则予以重视。总结2022年第三届AHA中国区竞赛获奖作品“穿廊叠拱,绿厂新生——北京市大兴区天普东厂区改建方案设计”的设计构思,针对北京夏热冬冷的特定气候,方案以主动式建筑理念为出发点,在设计层面对其功能和空间更新解析后,从适度合理的主动性、以人为本的舒适性、高效率的能源手段和可持续的环境措施四个角度,对建筑的弹性设计、引导用户行为、自然采光与通风、太阳能多维利用、建筑的气候适应性策略等方面进行重点分析,为我国寒冷地区的工业厂房的绿色低碳改造设计提供借鉴。

乡村振兴背景下旧厂房改造乡村美术馆的设计与策略思考

文章分析了当前乡村美术教育中存在的问题,把乡村废弃的旧厂房作为突破口,对旧厂房改造乡村美术馆进行的设计策略研究。文章还通过国内外旧厂房改造乡村美术馆的优秀案例总结了一定经验,利用当前社会上对低历史价值的旧建筑普遍兴趣焦点来制造有历史氛围和大众化的当代城市活动中心,做到新旧融会贯通,促使美术教育的质量与人民艺术需求得以有效提升,同时促进乡村振兴战略,让村民更好的理解和接受艺术。

单层钢结构厂房改造与加固设计

鉴于钢结构具有强度高,重量轻,制造的厂房跨度大的特点,钢结构发展迅速,我国钢产量增大,后逐渐成为工业厂房的主要应用领域之一,钢结构厂房和其他材料的结构相比,优势明显,在我国厂房设计中占据重要发展地位。本文通过介绍某单层钢结构厂房改造加固情况,分析建筑结构改造加固原则与加固方法,提出单层钢结构厂房改造加固设计创新观点,研究结果表明,针对单层钢结构厂房的改造加固设计可以从截面补强、连接补强等方面进行。

工业厂房改造工程的项目成本管理研究——以某工业厂房改造工程为例

工业厂房改造本身就是控制成本的体现,但从厂房改造具体过程来看,程序较为复杂,用料较为严谨,加上我国并未建立科学的工业厂房改造体系,导致改造方式存在多样性,不同施工企业有自己的改造模式,在成本控制方面也未建立完善的成本控制体系,成本管理问题一直未得到有效解决。基于此,文章以某工业厂房改造工程为例,结合工程实际情况,分析该工程项目成本管理现存的问题,旨在探究工程项目成本管理对策,为同行业项目成本管控提供有效参考。

三维激光扫描技术在科技园区厂房改造中的应用

为提升厂房改造效果,提出三维激光扫描技术在科技园区厂房改造中的应用研究。根据实际的改造需求及标准,获取厂房改造点云数据,然后采用多层级的方式,打破扫描范围的限制,标定多层级三维坐标,最后以此为基础,建立三维激光扫描改造模型,采用可视化局域调整实现科技原厂房改造。结果表明:经过5个区域的测定分析,综合三维激光扫描技术,最终测算得出的点云测定误差均小于0.3mm,说明该种方法在厂房改造中的针对性较强,误差可控,具有实际的应用价值。

老旧厂房改造修缮中的屋面裂缝防渗漏处理

中交浚浦建筑科技(上海)有限公司(厂房屋顶维修)项目,厂房为钢混结构,厂房从1993年建成至今,已有30余年,厂房的渗漏点集中于天沟、山墙等处,面积约为3500m2,着重介绍修缮中运用到的技术标准、材料标准、屋面维修方案,运用多种方法对其存在的裂缝,根据不同的情况采用不同的方案,有效的消除裂缝,修缮改造后重新投入使用,达到耐久、安全、可靠的目标。

旧厂房改造过程中传统低效企业评价体系构建——以陶瓷企业为例

旧厂房改造属于“三旧”(旧城镇、旧厂房、旧村庄)改造工程,是指对传统产业园区进行综合升级、改造。然而,产业园区内企业众多,如何科学、准确地评估与筛选出传统低效企业,建立公平、公正的评价体系显得尤为重要。本文以传统陶瓷企业为例,研究了传统低效企业评价体系的构建思路和策略,以期为相关部门提供参考。

可持续理念下的老旧厂房改造空间再生分析

工业时代的厂房创造了社会财富,然而随着城市发展的演变与调整,城市中许多旧工业建筑厂房被弃用,历史的印迹逐渐消失,同时也造成了工业建筑的浪费。近年来,伴随艺术家创新意识的提高和可持续理念的发展,通过改造和空间再生让旧工业厂房有了新的生存形式。大多设计师开始合理地利用废弃的工业厂房,结合其城市的发展脉络、工厂自身的建筑特色等,应用艺术手法以及创新理念改造其空间。文章以江苏省常州市恒源畅厂房改造为例,通过文献研究法与调查研究法对老旧厂房改造空间设计的相关策略进行分析,指出应将“空间再生”的概念引用到城市更新与调整中,让旧工业建筑以另一种身份大放异彩,并再次为社会创造财富。

旧厂房改造过程中低效产业评价的关键流程

2009年,广东省发布粤府[2009]78号文,正式拉开“三旧”(旧城镇、旧厂房、旧村庄)改造工作的序幕。现阶段,地方政府十分重视产业发展。因此,在旧厂房改造过程中,哪些产业属于低效产业一直是各方关心的焦点。基于此,本文就旧厂房改造过程中低效产业评价的关键流程展开分析,旨在为处于不同区域、不同发展阶段的地方政府制定评价标准提供参考。

基于“多元化”原则下的废旧厂房改造设计研究——大庆炼油厂厂房改造设计

本文通过分析废旧工业厂房现状,根据“多元化”设计原则进行探究设计。并根据此原则对设计现状和问题进行分析总结,为废旧厂房升级改造提供了一种解决方案,为后续设计奠定了基础。最后,指出废旧厂房与展示空间相结合以及列举出具体方法,为废旧厂房改造设计发展奠定了一定的理论依据。

论工业厂房改造中的钢筋混凝土结构加固

随着社会建筑业规模的快速发展,人们对工业厂房建设的整体品质要求越来越高。在旧厂房升级改造工程中,钢筋混凝土结构在使用中经常出现一些问题。最常见的钢筋混凝土承重结构形式、施工设计问题、温度环境控制、自然灾害影响等诸多不可控的技术因素,容易导致厂房钢筋混凝土结构发生变形、损坏,承载力明显不足,影响整个电厂设备和其他工程建筑物的整体运行稳定性可靠性。

旧厂房改造为体育设施的研究

采用文献资料法、案例分析法等,阐释旧厂房改造为体育设施的价值意义,探讨其改造运营模式的利弊取向。主要结论:旧厂房改造为体育设施,创新了场馆开发模式,促进"厂"、"馆"共享经济的发展;优化配置了闲置厂房资源,通过精准覆盖让体育服务惠及民生;推进城市资源节约与环境保护,实现工业资源与体育产业生态共赢。建议:应结合具体项目实际开发的需要,充分权衡单一租赁改造、自行改造开发以及协同合作改造三种模式的利弊,理性而合理开发城市废旧厂房资源,实现旧厂房改造为体育设施项目的可持续发展。

托梁拔柱"法在老厂房改造中的应用

根据新工艺的要求在老厂房内增加新的设备时,往往因为老厂房柱距较小无法满足设备外形大小的要求,需要对老厂房加以改造.介绍了所采用的"托梁拔柱"方法:先加固好需拔柱两侧相邻的柱子,然后将设计好的托架或托梁安装在加固好的柱子上,并固定需拔柱的上柱,荷载通过托架或托梁直接传到加固好的柱子上,最后截断需拔柱的下柱并移走下柱和基础,从而达到扩大柱距的目的.经过工程实践证明,这种方法可以节约工期,节省投资,对原车间的生产干扰很小.

苏州老厂房改造再利用特点与意义

由于经济转型带来的不少厂房的闲置,对于这些厂房应采取什么策略,是拆除还是改造已经成了人们关心的话题。随着可持续发展的理念日渐深入人心,改造再利用既保留了历史的时间痕迹,节约了资源,又满足了新的功能需求,是许多发达国家所采取的策略。本文就苏州古城区旧厂房改造再利用的特点和实例,总结出了老厂房改造的意义和价值。

基于视觉与非视觉效应的旧工业厂房改造采光设计研究

近些年来,我国城市中有大量旧工业建筑被重新改造利用。由于工业厂房在建筑形式和采光模式上都较为特殊,当被改造成其他类型建筑后,其室内采光或多或少会产生各种问题。本文以南京一个较具代表性的旧工业厂房真实改造案例为研究对象,利用研究团队自己研发的“基于多目标优化算法的天然光视觉与非视觉效应耦合优化设计工具”,对改造后的办公空间进行基于视觉与非视觉效应的耦合优化采光研究,并提出了采光优化设计方案。此外,研究也显示出同时考虑视觉与非视觉效应的天然采光设计方案,与仅考虑视看效果的设计方案并不相同。由此可见,营造优质健康的天然光环境需要同时考虑视觉与非视觉效应的影响。

分隔与重组在旧厂房改造中的空间韵律

通过对空间的分隔与联系的正确认识,通过对空间分隔方式与类型的分析,深入研究其设计特征,分析空间分隔在材料上的选择与应用。从空间分隔在室内设计的角度观望,可以预期,将来的空间分隔设计在满足其功能性之后,对室内设计的品位追求和注重艺术设计也随之凸现。因此,我们对空间分隔的设计思路要有所变化,才能不断地适应并推动空间分隔的发展,使之真正做到经济实用与个性化的完美结合。

旧厂房改造征收补偿内容及原则初探

随着土地出让金步步攀高，地方政府对于一些污染高、能耗高、纳税低的企业通过旧厂房改造征收淘汰出局。这样就难以回避旧厂房征收补偿的内容和原则，处理不好将影响社会发展和稳定。本文围绕该问题进行阐述和分析，以期对地方政府破解旧厂房改造征收补偿难题有所裨益。

旧厂房更新转化为青年旅舍再利用——以柳柴旧厂房改造方案为例

柳州是工业城市,由于经济的发展出现了大量工业建筑遗存,同时柳州经济飞快发展,旅游业及其相关产业迅速扩张,并带动了人们对旅游住宿产业的需求。青年人群已成为旅游消费的主要群体,这一转变催生了我国青年旅舍的快速发展。本文以柳州旧厂房改造适宜性再利用的青年旅舍为研究对象,探讨旧厂房改造的再利用与青年旅舍建造的可行性与适宜性。青年旅舍鼓励人们关注历史文化,住客可以通过在旧厂房中的切身体验,更加深入地了解地域文化,体会旅行的意义和价值,延续和传递地方的文化特色。