Y集团商场原地还建业务会计处理探讨

随着市场经济发展和资本市场创新层出不穷,企业的业务和交易日趋多元化,对会计准则的制定和实施提出更高要求。本文以Y集团旗下商场纳入市政规划版图而导致的商场原地还建业务为例,分析该交易的实质,识别交易各方的商业动机和影响。本文认为若基于非货币性资产交换准则中的商业实质判断,一次性确认长期发展过程的资产增值进入交易当期的利润会造成会计信息扭曲,建议借鉴投资性房地产的公允价值后续计量模式,在交易当期将资产增值部分计入其他综合收益,以减少此类非正常商业交易对会计信息决策相关性和可比性的影响。