农村土地承包经营权自由转让的许可与限制

从物尽其用原则出发 ,土地承包经营权应当可自由转让 ,但根据我国的公有体制和具体国情 ,又不许自由转让 ,现行立法确立了土地承包经营权转让应经发包方同意的原则 ,是一种无奈却又明智的选择 ;但没有对发包人同意权进行具体界定 ,这有违立法初衷 ,因而有必要对同意权的行使进行界定。

土地承包经营权流转的改革构想与建议

随着城镇化的加快,土地承包经营权流转的纠纷也不断增多,就纠纷存在的问题和制度现状,对土地承包经营权流转提出相关的改革构想和建议。首先,是以集体土地所有权为基础地对土地流转纠纷的完善。其次,就土地流转纠纷的现实问题,主要从取消“发包人同意权”,赋予特殊主体成员资格条件,赋予法院对成员资格的司法审查,完善入股制度,以及规定对土地承包经营权抵押的限制这几个方面提出法律构想。