浅谈建设工程发包单位在工程项目实施过程中管理工作要点

由于监理制度在我国起步较晚，监理制度和监理措施等还不完全成熟，因此目前的建筑工程管理还不能地完全交给监理单位，这就导致了发包单住参与工程项目实施过程管理的必要性，本文首先分析了发包单位参与工程项目管理的意义，然后阐述了发包单位参与工程项目管理的基本原则及参与工程项目管理的工作要点。

发包单位如何有效控制矿山井巷工程造价

井巷工程是矿山基础设施建设工程的重要组成部分,无论是从工程量还是投资数额来说都占有很大的比重,因此发包单位需要做好井巷工程的造价管理工作,以保障整体投资效果和投资质量。

跟包工头干活的建筑工人,能否与发包单位建立劳动关系?

有时建筑工人凭一己之力找不到工作,而施工单位又难以分赴各地招募和组织建筑工人,因此出现了包工头,他们起到了为建筑工人介绍职业,为施工单位组织建筑工人的作用。依据前文提到的建立劳动关系需同时具备的要素,建筑工人不适用发包单位的规章制度,不接受其劳动管理,也不从该单位获得报酬,因此双方之间不是劳动关系。但将工程发包给包工头的单位,对建筑工人的人身安全和工资要承担责任。

发包单位、承包单位应履行“双向告知”义务—— 《广东省安全生产条例》新修订条款解读

近年来,因承包、承租单位管理混乱引发的事故呈增多趋势,甚至酿成惨烈的重特大事故,新修订的《广东省安全生产条例》(以下简称《条例》)在原有条款基础上细化并增加相关规定,强化分包承包、出租承租行为的安全管理。广东省应急管理专家委员自然灾害专业组组长李国胜博士表示。

包工头"卷款跑路",能否向发包单位索要欠薪

编辑同志:一家建筑公司将其承建大楼的外墙装修,发包给没有资质的谢某。谢某雇佣我们具体施工。工程完工后,公司将对应款项结清给了谢某,而谢某却卷款跑路且去向不明。请问:我们能否要求公司支付欠薪?读者:李冬红等6人李冬红等读者:你们有权要求公司支付欠薪。

非法招工,发包单位应承担工伤赔偿责任

编辑同志：半年前,我根据招工广告,应聘到一家建筑公司的工地从事搬运工作。一个月后,上班时我不慎从脚手架上摔下,导致左腿骨折,经鉴定构成七级伤残。鉴于公司没有为我办理工伤保险,致使我无法从工伤保险部门获取工伤待遇。我只好要求公司支付包括伤残补助金、医疗费等损失共计16万余元。

非煤矿山外包单位安全生产管理探析

做好非煤矿山安全生产工作,尤其是外包单位安全生产工作,实现非煤矿山安全生产零事故具有重要现实意义。分析外包单位与发包单位安全生产管理职责及二者关系,提出外包单位安全生产纳入发包单位统一管理思路,并给出包括统一理念、制度、标准、流程、活动、标识、考核等七个统一,以及具体七步操作等安全生产管理建议,为非煤矿山外包单位的安全生产管理提供借鉴。

发包方能否收回连续两年抛荒的承包地

【案例】2019年7月,某市人民政府拟出台《关于切实解决耕地抛荒问题的若干意见》(以下简称《意见》)。该《意见》的征求意见稿第3部分第1条规定:"承包耕地的农户连续两年弃耕抛荒的,发包方应收回发包的耕地,另行发包。"对这一规定是否有法律依据,各方有不同意见。《意见》起草单位坚持认为有明确的法律依据,即《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)第37条第3款规定:"承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的,原发包单位应收回发包的耕地。"为慎重起见,该市政府向省农业农村厅来函咨询。省农业农村厅在复函中建议,《意见》中不宜做出发包方有权收回连续两年抛荒的承包地的规定。

省科委 省委组织部 省体改委 省财政厅 省劳动人事厅关于印发《科研单位实行承包经营责任制暂行办法》的通知

各地市科委、组织部、体改委、财政局、劳动人事局、省直各部门:近几年的科技体制改革,以改革科技拨款制度为重点,以推进技术成果商品化,开拓技术市场为突破口,取得了一定的成效。但在当前新旧体制并存的条件下,科技机构的放开搞活仍然受到严重束缚,科技与经济的结合未能取得实质性的突破。今年五月,国务院再次作出决定(即国发(1988)29号文件),强调要在继续贯彻执行已公布的各项改革措施的同时。

外委承包商安全管理策略研究

为完善政府和企业外委承包商安全管理机制,寻找和解决外委承包商存在的共性问题,畅通安全管理思路,通过探索性研究、经验总结、举例等方式,归纳、分析外委承包商安全管理中存在的问题,并提出相应解决对策。结果表明:以承包商易发生事故原因为突破口,发现承包商安全管理中存在监管创新不到位、准入关口未把严、招投标方式不合理等问题,进而提出统一监管标准,严格人员准入,提高人员素质等管理对策,以此为承包商安全管理提供参考和借鉴。

加强经营管理 做好投标报价

在基本建设体制改革中,招标承包制的开展,发挥了工程建设的投资效益,增强了企业的活力,已初见成效.在体制改革中,通过合同承发包工程,是施工企业和建设单位之间的经济技术合作的一种新形式。承包单位以提供技术、劳务、设备、材料为建设单位营建工程,按事先商定的合同价支付的方式,收取费用,承包者在得到的全部费用时,除对工程营建中的一切开支外,还应有适当盈余,即获得利润.这种承发包的形式,应是在平等互利的基础上为振兴中华的一致目标,进行友好合作。

对地质项目管理重要意义的再认识

在体制改革新形势下提出实行地质项目管理已经三年多了。全国二十几个地矿局和冶金、煤炭、有色、建材、核工业、化工等地质勘查单位,都程度不同地实行了地质项目管理。与此同时,地质技术经济研究人员、地质院校老师和地质行业广大实际工作者,对地质项目管理的理论问题和实际问题,进行了热烈讨论,提出了很多很好的意见,推动地质项目管理不断深入发展。但是也应当看到,迄今为止,人们对地质项目管理的认识并不一致。

对招标选聘经营者工作的再认识

近两年,各地在推行承包(租赁)经营责任制的同时,逐步采用招标竞争的方法选聘经营者。目前,全国的企业竞争招标面已达34％,既收到了明显效果,也存在一些不足。由于招标牵动了企业上下左右,方方面面不同利害关系的人们,因此对于招标的认识也各不相同。肯定它、赞许它的人固然不少;持怀疑、否定态度的也不乏其人。鉴于今明两年约有80％的承包企业合同到期,需要重新确定下一轮的承包人,现在对招标选聘经营者这项改革进行反思,以便在取舍上求得共识,看来还是有必要的。

完善承包经营责任制 促进计划与市场的结合——以马鞍山钢铁公司为案例的分析

建立计划经济与市场调节相结合的经济运行机制是深化经济体制改革的基本方向,也是改革所面临的紧迫课题。本文通过分析安徽省马鞍山钢铁公司承包经营责任制的状况,对全民所有制大中型企业如何将计划与市场相结合问题,提出自己的浅见。

如何做好建筑工程施工图预结算工作

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。竣工结算书是一种动态的计算,是按照工程实际发生的量与额来计算的。因此,做好建筑工程施工图预结算,我认为应该作好以下几项工作。1.认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作。在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致,发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。2.熟练掌握工程量计算规则,提高计算速度。工程量要计算的即快又要准,和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。建筑工程的特点是:图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大,因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚,每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号,并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明,使计算式不得自己能看懂。

劳务派遣与业务外包的对比分析及选用建议

经济全球化的快速深入和国际竞争的不断加剧对我国企业的用工形式提出了更高的要求,更加强调用工形式的灵活性、有效性及成本的可控性。目前,我国经济发展已经进入了改革与转型的关键时期,劳动关系发生了很大变化,就业形式趋于多样化,导致劳动关系不稳定的现象显著增加。

固定总价合同中的争议分析

建设工程中的合同一般分为固定单价合同、固定总价合同和成本加酬金合同,对于发包单位来说,由于固定总价合同的风险较小,因此,在建设合同中,能签固定总价合同的项目一般都会要求签订固定总价合同。然而,固定总价合同仅适用于工作内容较为简单、工期较短及设计明确的工程项目,如果将工作内容比较复杂,工期较长且设计不明确的项目签订固定总价合同,则会不可避免的在项目结算过程中带来很多争议。本文将以笔者的工作经验为依托,分析解决固定总价合同在结算中争议的问题。

中华人民共和国建筑法——1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过

目 录第一章 总则第二章 建筑许可 第一节 建筑工程施工许可 第二节 从业资格第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一般规定 第二节 发包 第三节 承包第四章