住房抵押贷款证券化的创新选择

商业银行住房抵押贷款证券化今年有望推出,在发展我国住房抵押贷款证券市场的起点上,只有谨慎周到地比较各种创新的优劣,才能为我国住房抵押贷款证券化的改革设计一条更好的道路,促进住房抵押贷款证券化各种经济功能的有效发挥。本文就住房抵押贷款证券化的发放机构、发放主体、利率、发行价格确定方式、交易市场、税收等方面的创新选择问题进行了深入分析,并相应地提出了有关对策建议。

债权凭证制度初析

债权凭证是在执行程序中,由法院依据申请执行人的申请,发放给申请执行人,用于证明其对被执行人享有债权的证书。它是上海法院在近期司法实践中推出的一项新的司法制度。实践中,债权凭证的被发放主体主要是金融机构,故对金融机构的债权保护有深远的影响。本文介绍了债权凭证制度的主要内容,分析了推出的意义,并讨论了在操作和立法方面需要完善的地方。