矿业用地使用权取得方式的改革

我国土地管理制度将矿业用地使用权不加区别地一律作为建设用地对待,导致以此为基础设置的矿业用地取得方式,存在违反土地征收条件、造成矿业权人事实上可能无法取得土地使用权、矿业用地使用完毕被大量闲置、矿业权人为减少用地成本违法使用土地等诸多问题,应对现行矿业用地使用权取得方式进行改革,改革的方法可以是制定专门的矿业用地规范也可以是在对现行法律进行解释的基础上丰富矿业用地的取得方式。

我国国有土地使用权的类型与取得方式

根据我国的土地使用制度,国有土地使用权可以与土地所有权相分离,国家可以将国有土地使用权通过划拨、出让、租赁、作价出资或者入股等方式,依法确定给单位或个人使用。与此相对应,单位或个人取得的国有土地使用权,根据取得方式的不同,可分为国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权和作价出资(入股)土地使用权。

澳门地役权取得方式的思考及借鉴

权利的取得方式是权利实现的基础。然不同的权利类型,其取得方式不尽相同。各国(地区)民法在继承罗马法的地役权时,吸收了其取得方式。但因各自的历史文化背景不同,对地役权取得方式的传承各有千秋。纵观有关立法,我国澳门地区的地役权取得方式较为丰富多样,为地役权的充分利用提供了条件。在"一国两制",谋求私法统一的背景下,澳门地役权取得方式对科学构建大陆的地役权取得方式具有借鉴意义。

不同固定资产取得方式的会计处理及纳税筹划利益分析

企业取得固定资产方式有多种,主要有外购、自行建造、租入等,不同方式取得的固定资产存在税收制度和会计准则处理差异,进而导致企业应纳税额、利润、净利润和现金净流量存在差异。在分析融资租赁、分期付款购买和借款购买固定资产三种方式的会计处理基础上,进而比较分析三种方式下应纳税额、利润、净利润和现金净流量的差异,为企业取得固定资产方式决策提供理论依据和实践指导,实现企业业财税融合,提升企业收益水平。

工业用地取得方式对工业用地利用效率的影响--基于江苏省1484家工业企业的实证分析

本文通过DEA模型测算工业用地利用效率,使用Logistic回归模型分析工业用地影响因素,从供给侧出发研究工业用地取得方式对工业用地利用效率的影响,以此为优化工业用地取得方式、提高工业用地利用效率提供参考思路。研究表明:(1)工业用地取得方式对工业用地利用效率的影响存在明显的空间差异,苏南地区租赁方式对工业用地利用效率影响最显著,但苏中、苏北地区则招拍挂方式对工业用地利用效率影响最为显著;(2)工业用地取得方式对工业用地利用效率的影响存在明显的行业差异,设备器材业、原材料工业协议方式对工业用地利用效率影响较为显著,食品轻纺业、先进制造业招拍挂方式对工业用地利用效率的影响较为显著。政府方面应创新产业用地供应政策,采取差别化的工业用地供应政策,根据企业特性、行业特点和地域发展水平采取适当的工业用地供应方式,科学配置资源,促进产业合理布局和规模集聚,提高工业用地利用效率。

商标权的取得方式与商标抢注行为法律分析

商标权的取得,历来有使用取得、注册取得和二者结合之混合取得制度,它们均从不同的角度承认使用和注册在确定商标权的归属中的地位。而商标抢注行为主要涉及的是注册和使用在确定商标权归属上的冲突。本文分析了商标权的不同取得方式与商标抢注行为,进而对由此引发的商标权冲突现象建议可行性的解决办法。 一。

基于试点改革经验的江苏省宅基地取得方式初探

运用对应分析法、熵权法、ArcGIS数据分析方法及SPSS聚类分析法剖析试点地区宅基地改革经验,界定宅基地取得方式划分阈值,探索向江苏省以至全国范围的推广路径。研究结果表明:宅基地取得方式可以划分为三类:得分介于[0,26.15)之间的为福利分配方式,得分介于[26.15,48.02)之间的为半福利半市场方式,得分介于[48.02,100]之间的为市场有偿方式。应结合试点地区改革经验,综合运用产权、管制、市场等工具,针对不同资源禀赋地区宅基地资源特性,因地制宜地制定相关政策和措施:(1)在以市场有偿为主要方式取得宅基地的地区,建立合理有序的宅基地流转市场,增加农民财产收入,探索利益调整实施路径,平衡利益分配格局,推动乡村振兴;(2)在以福利分配为主要取得方式的地区,应继续发挥宅基地的居住保障功能,逐步完善农民的社会保障,加快宅基地确权颁证工作,确保户有所居;(3)在以半福利半市场方式取得宅基地的地区,在保留和更好地发挥宅基地居住保障功能的同时,可以适当采用小范围试点,等到条件成熟后,逐步引导宅基地入市交易。

论保险代位权的取得方式

本文首先尝试从法学理论上和交易成本分析这两个层面上打破保险法中法定代位是基于效率考量这一命题。在其后的寻找法定代位立法正当性的过程中,比较发现请求权代位主义在商业交易中并不会徒增交易成本。与之相反的是,此制度还会降低交易风险,更加合乎人们的道德观念,有利于避免因为保险而变相鼓励违法。因此得出结论,法律在保险代位权的取得上进行干预是没有效率的,反而损害了当事人的合同上的自由,限制了当事人能动性的发挥。最后提出相关的立法建议,讲我国的保险代位权的立法模式改为请求代位主义。

财政部发文明确股改会计规范对七种流通权取得方式作出具体规定

为进一步贯彻国务院《关于推进资本市场改革开放和稳定发展的若干意见》，积极配合我国上市公司股权分置改革，财政部下发了《上市公司股权分置改革中相关会计处理暂行规定》，

如何判断保全证据公证中证明材料取得方式的合法性

当权益将要受到损害时，当事人会急于向公证处提出保全证据申请，这就难免在申办此类公证事项时明明不符合办证条件，也执意要申请办理，以求在日后诉讼中获胜。所以在提交证明材料时，往往会出现取得方式不合法等情形。作为公证人员，对证明材料取得方式合法性的判断是基础工作，进一步会影响到证明材料效力的认定，也决定公证员是否受理，如何承办、是否出证等问题，这就考验着公证员的法律涵养。

如何判断保全证据公证中证明材料取得方式的合法性

保全证据公证中,申请人提交的有关主体资格及与公证事项有利害关系的证明材料影响到公证事项是否受理、如何承办、是否出证。对证明材料取得方式合法性的判断是基础工作,进一步影响到证明材料效力的认定,本文对证明材料取得方式合法性的判断标准作出分析。

数字图书馆建设及其版权取得方式初探

本文分析了在现代网络环境下数字图书馆的重要特点,分析了数字图书馆建设与版权的冲突,指出数字图书馆建设对于版权作品具有天然的侵略性;进一步分析了数字图书馆建设中的多种版权取得方式,最后总结提出了数字图书馆建设中最佳版权取得方式是接受明示出让版权的条件取得与通过版权集体管理机构取得。

农户资格权尚未穷尽宅基地取得方式

除了农户资格权,宅基地还有没有其他取得方式?非集体经济组织成员依继承权取得宅基地并不符合宅基地政策初衷,加上近3亿农民工在城镇常住或落户等,导致相当一部分宅基地被闲置起来。被住宅所有权'绑架'了的宅基地怎样改革?探讨这些问题,对深化宅基地制度改革、盘活闲置宅基地具有重要意义。

领土主权取得的“历史性巩固”理论评析

"历史性巩固"作为一种领土权利取得的学说,在适用范围等方面仍然存在一些争议,或者被一些学者视为确立领土主权的"辅助考虑因素"或"非独立的领土权利来源"。该理论强调在一定情况下,领土主权的确立是多重因素综合作用的渐进过程,通过侧重考察国家领土权利主张的公开性、主权宣示行为的充分性、当事国的利益、他国乃至国际社会的承认或默认、禁止反言等方面的证据,判断多重因素或"多重根据"产生的"累积效应"是否足以确立领土主权的分析径路,对于国际司法乃至国家行为实践都产生了一定程度的影响。对于该理论在领土争端解决中注重多因素结合的分析方法方面的特色,应予关注。

论商标专用权的取得

在当今世界的商标制度中,取得商标专用权的方式是多种多样的。在分析比较各国的四种商标专用权取得方式的基础上,重点论述了我国《商标法》对商标专用权取得方式规定的合理性。

高新技术企业人力资源取得与投资的探讨

随着知识经济社会的到来,高新技术企业的迅速发展对推动我国社会经济发展发挥着越来越重要的作用.我国加入WTO以后,经济和科技的国际化和人才流动加快,以及GE、IBM、SIEMENS、SONY、NOKIA、SAMSUNG等世界级跨国公司的大量涌入使高新技术企业面临着更加激烈的竞争环境,创新已成为高新技术企业生存和发展的核心,人才已成为创新的动力和源泉.所以,高新技术企业人力资源的开发和利用对高新技术企业发展起着至关重要的作用.人才流动进一步加剧,既为我国高新技术企业人才使用提供了机遇,也对高新技术企业人力资源的投资与管理提出了挑战,以技术入股、管理入股的投资方式对人力资本的核算与管理提出了新的要求.人力资源投资已成为高新技术企业资金运营的一个重要方面.

原始取得与抵押权

所有权的取得方式有原始取得和继受取得之分。而原始取得阻却了新所有权与原所有权的系,原所有权上所存之负担不能延续及新所有权。虽然某些原始取得的形式是法律特别规定的,以准新所有权人的权源,但当在原所有权上设有抵押权时,如果一概适用一般理论未免有不公平之嫌,因需要对原有规则进行修正,以求法律之公正和缜密。

论不动产善意取得

本文从分析不动产善意取得“否定说”代表观点入手,指出其逻辑和理论矛盾,进而从逻辑和物权取得方式等方面进行分析,指出当前在我国构建不动产善意取得制度有其必要性和紧迫性,并提出我国目前该制度的适用范围和创立基础。