民法典恢复“可变更合同”规则之必要性——围绕“重大误解”与“显失公平”案件的实证分析

因重大误解订立的合同或合同显失公平的情形,是否允许当事人请求变更或法院依职权变更,在《民法总则》生效的背景下仍然具有探讨空间。在实践层面,适用可变更合同规则的案例具有一定比重;价值层面,变更权背后反映了多种价值间的折衷权衡;在社会效用层面,可变更合同规则在某些案件中可以取得更好的社会效果。在"变更废弃"的背景下,虽然可以通过"解释先于撤销"和"部分撤销"规则、情事变更原则和减价条款发挥部分替代作用,然而诸种替代解释方案均有局限,不能完全替代可变更合同规则的制度功能。在我国民法典尚未编纂完成之际,《民法总则》尚有修改余地,应抓住机会恢复变更合同的规定。

合同可撤销、可变更权利的立法浅析

从可撤销合同的行使方式结合合同法意思自治原则对《合同法》第54条关于合同撤销权须经法院确认方可形成的规定进行分析研究,并通过分析、借鉴世界各国关于可撤销、可变更合同制度相关立法规定,提出完善我国《合同法》关于可变更、可撤销合同制度的立法意见。

因重大误解而撤销或变更合同的法律问题——由旅客错误购买特价航空机票不能“签转退”引发的思考

我国立法和司法解释中均没有界定"可撤销、可变更民事行为和合同"规范中的"重大误解"内涵。"误解"的对象或内容,是指民事行为或合同的当事人表示的重要意思或合同内容的错误。其内涵一般可以以意思表示的内容是否为合同标的物的本质、意思表示的错误是否影响到合同目的的实现、如果当事人在为意思表示时就知道该错误的后果就不会作出此意思表示、交易上是否属于重要的民事或合同关系要素的错误等方面为标准来把握。当事人因重大误解所享有的变更或撤销权既是法定的权利,也是其在具体的民事法律行为中与自身实际利益相关的重要民事权利,以格式条款排除这一权利的,该条款当然无效。特价机票不得"签转退"只是对旅客一方当事人的法定无理由变更或解除权作出限制或例外,并不能对抗因重大误解而产生的合同撤销权或变更权。在认定重大误解成立要素时采纳表意人主观上过失状态,既符合重大误解制度的宗旨,实践中也不会造成当事人之间利益的相互冲突。

小议格式条款

格式条款对社会发展的有效性有目共睹 ,但是它的特点决定了其不完美性 ,所以对格式条款在立法方面进行了规范和调整 ,同时在司法方面也作了某些规定 。

论我国民法中的合同变更

我国民法中的合同变更是从狭义的角度理解,仅指合同内容或客体的变更。合同变更的方式包括协商变更与特定条件下的单方变更。协商变更是在当事人意思自治的基础上就合同的条款与内容达成新的协议,体现了对当事人意思自由的恪守与尊重。单方变更包括特定类型合同与特定情形下合同当事人的变更。主要是为恢复失衡的利益关系而特别赋予特定当事人的权利,其行使条件和程序都要受到法律的特别规制。

我国情势变更制度要件及定位模式之反思

我国目前的情势变更制度不仅在内容上不够完善,且在体系上与现行的不可抗力的相关规定产生覆盖效果,这种现象在司法实践中越来越明显。在未来的民法典中应当适用新的二元模式,即将不可抗力与情势变更分别立法。鉴于在已颁布的《民法总则》中不可抗力之范围已明确,在未来的合同法编中可考虑在"履行"章节的最后一部分纳入情势变更条款,同时明确在适用步骤中纳入"再协商"条款。最后,在法律层面要从严把握某些核心要素,明确情势变更制度的兜底性适用原则。

因受人胁迫而违背真实意思签下的合同可撤销吗?

周律师:您好!因为担心房产税正式实施,我的一位担任某公司老总的远房亲戚拟将一栋花园洋房出售,该洋房市场价值大约为600万元,某报社记者张某找到我亲戚表示以500万元购买被拒绝。张某对我亲戚说:"我有你违法的材料,不答应我就举报你。"我亲戚信以为真,遂以500万元的价格将花园洋房出售给该记者。后经查实,记者张某实际并无我亲戚违法的材料。请问:(1)该花园洋房的买卖合同效力如何?(2)如果我亲戚不愿以500万元将该洋房出售,本案如何处理?

撤销权“利剑”破除暗藏欺诈

案情回顾：2015年8月28日,邱国华在网站上看到孟建立刊登的一则二手车买卖信息：＂小钢炮来了!精品车一部!2010年产,高尔夫GTI,2.0T排量,顶配,车况不用考虑,发动机变速箱良好,无任何暗病,11.8万!＂邱国华正打算买车,便与孟建立协商购车事宜。