基于MapInfo的大连市主城区可建设用地测算研究

随着城市化进程的推进以及人口的持续增加,对城区大量的土地资源进行开发建设,导致出现土地资源匮乏的问题。为更好辅助城市规划、经济建设、社会发展以及环境保护等方面,本文以大连市主城区为例,基于DEM图像与相关数据,运用MapInfo和ArcGIS地理信息系统平台,建立覆盖大连市主城区全域的50 m×50 m面状矢量格网,作为地形分析的基础格网,对大连市主城区地形进行海拔高程和坡度分析。以海拔高程60 m,坡度25%为基准统计大连市主城区不受地形因素制约的可建设用地区域。在将主城区划分为可建设用地区域与限制建设用地区域的基础上,统计各市辖区的可建设用地区域所占比例和面积。从整体上看,可建设用地区域占整个主城区的50.034%,其中中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区的可建设用地区域比例依次为50.561%、64.509%、73.570%、45.679%。为使统计结果更好地支持对大连市开发建设的研究,进一步对各街道可建设用地区域进行统计分析。

大连市可建设用地的等级结构与分布

城市化过程的典型表现是非建设用地向建设用地的变化过程。区域可建设用地的预测,与人口、城市化、工业化、区域产业结构调整、外资、地价、政策等因素相互关联。在借鉴已有研究成果和研究方法的基础上,综合采用AHP指标层要素分析、GIS空间分析方法中的空间叠加分析等方法,测算和研究大连市可建设用地的等级结构与分布状况。结果表明:在大连可建设用地等级结构中,Ⅰ级可建设用地(丰富)占17.92%,Ⅱ级可建设用地(较丰富)占18.15%,Ⅲ级可建设用地(缺乏)占28.59%,Ⅳ级可建设用地(极缺乏)占35.34%。Ⅰ级、Ⅱ级可建设用地主要分布在濒临渤海、黄海一侧的沿海平原,其次多为零散分布的低地或丘陵谷地等;Ⅲ级、Ⅳ级可建设用地除北部山区的连片集中分布之外,则多呈带状或半环状分布。

“乡愁”与村民住宅建设

一语＂记得住乡愁＂,引起了规划师和建筑师普遍的反响和反思,无论是＂乡愁＂维育,还是＂乡愁＂再建设,这个群体都应当承担起不可推卸的历史和社会责任。村民住宅是＂乡愁＂不可或缺的组成,村民住宅建设管理至关重要。从国家层面看,村民住宅建设是一个非常重要的问题,社会主义新农村、新型城镇化都离不开村民住宅建设。

基于经济和环境资源多目标的适度人口容量预测——以上海市闵行区为例

人口容量预测成为城市规划的重要依据和重要内容。本文将基于经济和资源环境这一多目标体系，通过经济增长与就业率间的一般规律对关乎人口经济生存的就业岗位预测，以及对基于满足区域环境生态效应的绿地、水面积限制因子的估算，给出城市适度人口的新算法。以上海市闵行区为例，计算结果表明：闵行区2020年经济人口容量介于210万与250万之间，而基于满足生态效应的土地资源的环境人口容量在180万到230万之间。基于经济与环境资源的综合适度人口容量范围为196～232万。

土地储备出让中的城市规划参与

土地储备是政府经营城市、有序实施城市规划以及合理调控房地产市场的重要手段,城市规划是土地储备的依据和促进土地增值的手段。针对城市土地储备和城市规划未能紧密结合的问题,对城市规划全程参与土地储备出让提出相关的对策和建议。0引言土地储备是指政府部门或指定的公共管理机构依法取得土地,进行前期整理开发和储存,选择合适的时机出让,是政府经营土地资产,有序实施城市规划以及合理调控房地产市场的重要手段。

湖州市强势推进国家工矿废弃地复垦利用试点工作

湖州市是长三角地区重要的建筑石料生产基地,工矿废弃地资源十分丰富,综合利用潜力很大,全市可综合利用的工矿废弃地资源约8.57万亩。去年以来,湖州市坚持生态优先导向,以国家生态文明先行示范区建设为契机,强势推进国家工矿废弃地复垦利用试点,走出一条＂宜耕则耕、宜林则林、宜建则建＂的矿地资源综合利用路子。

“后现代”宜昌

什么是＂后现代＂？学术界的说法不一,但宜昌人有自己的理解。＂借鉴、吸收国内外先进城市的发展经验,对现代城市建设理念的不足进行修正,总结城市发展教训,运用人本、绿色、生态、智慧、融合的理念推动城市建设和发展,让我们的城市建设避开大拆大建、先污染后治理的老路。＂那么,＂后现代＂宜昌什么模样？

北京西南区将规划建设CBD

第二届首都西南区域经济发展论坛公布的一份报告显示,石景山、丰台、门头沟等区计划用10—15年的时间。

城市旧区更新与公共空间规划建设——以上海中兴绿地公园为例

一、前言上海市中心老城区建设用地资源紧张,可建设用地很少,城市开发建设不均衡,城市用地效率不高,结构不尽合理。另外,在旧区中有大量棚户区,建筑质量较差,建筑密度大,缺少完整的配套设施,环境质量较差。随着《国家新型城镇化规划（2014-2020）》颁布,上海未来城镇发展将从增量扩张向存量挖潜转变,城市更新应遵循土地集约利用、资源合理配置、功能合理布局的原则。而且,公共开放空间可以给周边高密度居住区带来稀缺的景观开放空间和社区休闲空间,在城市旧区更新中应该得到更多关注。

准确理解和科学推进产城融合

为推动产业和城镇融合发展,加快培育一批新的经济增长点或增长极,形成功能各异、相互协调补充的区域发展格局,国家发改委拟在全国范围内选择60个左右条件成熟的地区开展产城融合示范区建设工作。产城融合本意是什么？在我看来,主要有三点：首先,产业园区选址不宜远离城市,以便能充分享受城市所提供的高端要素与服务支持。