发达国家合作性住房研究进展与启示

合作性住房建设有助于缓解我国各级别城市持续上涨的房价,完善我国住房保障体系,缓和由于居住隔离所产生的社会冲突,营造和谐的社会环境。本文系统分析了西方发达国家合作性住房的产生、发展,从合作性住房的界定、效率评估、社会影响、合作性住房的建筑与设计几个方面概括了当前该领域研究的进展,并结合我国国情,从合作性住房产权形式、建设模式、政府支持、居民参与等几个方面对我国发展合作性住房提供了相关政策建议。

对发展我国房地产金融机构的构想

我国房地产金融机构的发展应以“ (政策性和商业性 )两类房地产金融业务 ,两类金融机构”为主体 ,以建立民间合作性住房金融机构为补充 ,同时借鉴国外经验 ,大力发展多种形式的房地产融资机构。