抵押合同依法成立的条件及其法律问题

抵押作为整个担保法律制度中的重要形式,对合同的履行和债权债务的处理,尤其是金融信贷方面,有着十分广泛和重要的作用。由于我国的市场经济正处于发展阶段,抵押在经济活动中的具体适用尚不十分广泛。随着市场经济的进一步发展以及金融信贷管理制度的不断加强,全面推行贷款抵押担保制度势在必行。现就如何确保抵押合同的合法有效,以及实施过程中应注意的几个法律问题作一探讨。

论合同成立与合同生效

对合同成立与合同生效的认识,目前仍存在着分歧。“合同一经签订即生效”,“合同一经成立即具有法律效力”,“合同依法成立即具有法律效力”,这些不同提法的存在,就是明证。合同成立和合同生效的含义如何,二者关系怎样,是合同法律效力的重要问题,从理论上把它们搞清楚,对我国合同成立及其适用,都至为必要。

我国合同法应确立情势变更原则

一、我国合同立法的缺憾随着我国经济体制改革的深化和社会主义商品经济新秩序的逐步建立,国家对经济的指导与控制主要在宏观方面发挥作用,广大企业之间的经济活动,则主要通过订立合同这一法律形式来规范、调节和引导双方的行为。但是,由于经济生活本身的矛盾性和复杂性,情势变更时有发生,对合同的履行产生着直接的影响。如1988年,我国经济生活中出现了少见的物价飞涨,给企业正常履行合同带来了很大的困难,因此导致了大规模的债务危机。

如何签订农业承包合同?

近年来,农村承包合同纠纷呈上升趋势,究其原因,主要是农业承包合同不规范,如合同内容不全面,条款不清楚,手续不完善,以致于合同双方责、权、利不明确。因此,规范农业承包合同已成当务之急。

前任领导签订的经济合同还有效吗?

编辑同志:去年,我们厂与内蒙古某公司签订了一份购销合同,由我厂为他们生产一批农机配件。可是当我们按照合同约定的规格和数量生产出产品之后,对方由于法定代表人变动,新任经理以“谁签的合同谁负责”为理由,终止合同的履行,不认购我们的产品。请问,他们这样做合法吗？银...

合同效力探讨

“经济合同依法成立,即具有法律约束力。”(《经济合同法》第6条)“依法成立的合同,受法律保护。” (《民法通则》第85条)这是我国法律关于合同效力问题的基本规定。合同效力无论在立法、执法、司法范畴,还是在合同实务、合同法学领域,都是十分重要的课题。多年来,我国民法经济法学者对此虽然有所研究,但仍有待于深入。基于此种看法,

试析借款合同的保证责任

保证作为一种担保形式,在借款合同中普遍存在。审判实践中,借款合同保证人的保证责任是一个比较复杂的问题,值得认真研究和探讨,现根据有关法律规定,结合审判实践,谈些浅见,作为引玉之砖。

经济合同必须保证双方权益

《经济合同法》规定,经济合同依法成立,即具有法律约束力,当事人必须全面履行合同规定的义务。二类农副产品实行派购,收购农副产品实行合同制,已经实行多年,为什么有的地方会出现派购任务不落实,购销合同难兑现的情况呢?除了供方政策观念不强,购方工作做得不好,或因客观原因造成欠产或欠收而无力完成任务外,一个重要原因是合同本身不完善和不合理。最近,笔者参加了一次农副产品购销合同执行情况检查。在座谈中。

责任明确 重在履行——二论经济合同

我国经济合同法第六条明文规定:“经济合同依法成立,即具有法律约束力,当事人必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更或解除合同。”贯彻全面履行的原则,不仅是社会主义合同法与资本主义合同法的根本区别,也是建国三十多年来推行合同制正反两方面的经验总结。在资本主义国家,资本家订立合同的目的是为了取得更多的利润。因此,允许以金钱来代替,并不强调实质性的履行。我国推行合同制是为了实现国家计划。

评一起中外合作合同纠纷案

按照有关法律规定,合同依法成立,即具有法律约束力,当事人应当履行合同约定的义务。任何一方非有法定事由擅自解除合同必然会承担一定的违约责任。

怎样打经济合同“官司”

经济合同是法人以及其他具有民事主体资格的当事人,为了实现一定的经济目的,明确相互权利义务的协议。经济合同依法成立,即具有法律的束力,当事人必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更或解除合同。由于当事人一方的过错,由双方分别承担各启应负的违约责任。在现实经济生活中,当事人在执行经济合同过程中发生纠纷是不可避免的。那么怎样打经济合同“官司”呢?现简要介绍如下:

从合同变更到违约责任——从一起购销合同纠纷谈起

从合同变更到违约责任———从一起购销合同纠纷谈起□陈燕［案情介绍］北京市某衬衫厂（以下简称乙方）与某贸易中心（以下简称甲方）于１９９４年１１月６日签订了一份服装购销合同。合同总金额为９６０１０元。合同规定：交货期为同年１２月；货款结算凭运单托收承付；...

浅论合同当事人在对方违约情况下享有的解除权

合同依法成立后,双方当事人应全面实际履行各自的合同义务,不得擅自变更或者解除合同。但是,在合同成立后、履行完毕前,由于某些法定情形的出现,合同一方当事人享有单方解除该合同的权利,其中对方当事人违约在先,便为非违约一方当事人享有合同解除权的一种法定情形。合同当事人在对方违约情况下享有解除权的条件、解除合同的程序、合同解除的后果及合同解除权的法律意义是本文探讨的重点。为此笔者试举如下案例:

荒山承包合同不能单方面解除

李律师: 1985年10月,我家与村委会签订了一份关于250亩荒山开发承包合同,我家以价值4万多元的房屋作保,承包期限为20年。承包合同在县公证处办理了公证手续。自承包后,我家投入了大量的人力,并贷款3万元,作购买果苗、肥料、生产工具等的启动资金。经过5年多的努力。

怎样打经济合同“官司”

经济合同是法人以及其他具有民事主体资格的当事人.为了实现一定的经济目的.明确相互权利义务关系的协议。经济合同依法成立.即具有法律的束力.当事人必须全面履行合同规定的义务.任何一方不得擅自变更或解除合同。由于当事人一方的过错.由双方分别承担各自应负的违约责任。在现实经济活动中,当事人在执行经济合同过程中发生纠纷是不可避免的。那么怎样打经济合同“官司”呢?现简要介绍如下: 1、经济合同发生纠纷时,当事人应及时协商解决。协商不成时.可向工商行政管理局设立的经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁.

浅析依法不成立的合同

依法不成立的工矿产品购销合同和其他不成立的合同,其约定的“合同履行地”,能否成为法院进行诉讼管辖的依据,是当前司法实践中必须解决的问题。对于合同成立的要件,不成立的合同与无效合同的区别,合同纠纷的诉讼管辖等等,以现行法律、法规为依据。

国际贸易法学复习指南(下)

27 我国涉外经济合同法对违约责任的有关规定我国《涉外经济合同法》第16条规定:“合同依法成立,即具有法律约束力。当事人应当履行合同约定的义务,任何一方都不得擅自变更或者解除合同。”如果任何一方当事人不履行合同,或者履行合同不符合约定的条件,除属于不可抗力的原因外,即构成违反合同。