背离中标合同实质性内容的判断

【裁判要旨】审查建设工程招投标领域的让利协议时,既要依法维护招投标备案合同的效力,禁止招标人和中标人再行订立背离合同实质性内容的其他协议,也要合理划定正常合同变更与背离中标合同实质性内容变更之间的界线,尊重当事人合法的合同变更权,坚持诚实信用原则;对让利协议不能一律认定无效,应综合考虑所让利部分占总价款的比例、变更原因是否合理以及是否损害国家、社会公共利益和他人利益等因素。

试论越南合同法在越南民法中的地位

越南合同法是一个实质意义上的概念,其形式上散见于各相关法律文本中。随着经济社会的发展演进,越南合同概念、类型、具体内容出现不同程度的变化,促使调整合同关系的合同法从散落状态逐步进入规范化系统,合同法地位也随之凸显。本文试图通过对越南体制改革后有关合同法主要法律法令的发展演变之介绍,学术界对合同法是否统一立法的观点评述,现行民法典中合同法制度的现状分析,诠释越南合同法在其民法中占有核心的地位。

民间借贷法律关系的审查与认定

近年来,人民法院受理的民间借贷纠纷数量始终保持高位运行。由于一直以来民间借贷纠纷的处理依据不足,审理难度越来越大,尽管2015年最高人民法院发布了《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的司法解释,但民间借贷纠纷高发失范的问题仍未根本消除。伴随着民间借贷中借贷主体由民事主体向商事主体转化、借贷形式由线下交易向线上交易扩容、借贷关系由单一性向复合性发展、借贷事实由确定性向不确定性转变等趋势,民间借贷关系与委托理财关系、典当关系、买卖合同关系、不当得利关系等法律关系的界限日渐难以区分。本文针对司法实务中存在的热点问题,基于法律规定,结合法理,力求为民间借贷法律关系的审查、认定、区分提供可参考的思路和对策。

关于房地产合作开发的涉税业务探讨

房地产合作开发作为当前房地产开发的主流模式之一,涉及多方利益主体,合作方式具有多样性和复杂性,因而涉及的征税情形也不尽相同。本文主要从房地产合作开发模式切入,简要分析了房地产合作开发中常见模式的涉税情形,以便准确纳税和进行税收筹划。

关于未确认融资费用的思考

企业购买固定资产如在超过正常信用条件下进行,如采取分期付款方式下购买资产,且在合同中规定的付款期限比较长,超过了正常信用条件(通常在3年以上),在这种情况下,该项合同实质上具有融资性质,也就产生了我们所熟悉的"未确认融资费用"科目。本文将撇开传统分摊未确认融资费用的方法,以另一种视角去解释,目的是让大家进一步的清楚和理解未确认融资费用的分摊。

对标准合同与合同自由关系的反思

标准合同天生是与传统合同自由、平等的背离,这种背离是社会经济的现状造成的,是客观的,而且这种背离是对形式上的合同自由的修正与发展,同时它为我们开始通向实质合同的自由、正义开启了一扇大门。

消费者何以有撤回权

学界认为,消费者撤回权正当性的根据有:免受不公平商业实践的侵犯、消除跨国贸易障碍、理解复杂合同、矫正外生或内生偏好扭曲和谈判能力不平等。但上述正当性根据不能完整地正当化消费者撤回权。撤回权正当性需要体系的解释,如实现理性的决定自由的回归,促进效率,合同法实质化为撤回权提供可能且现有法律制度不足解决撤回权欲解决的问题。撤回权是消费者保护的最佳选择。我国消费者保护法修改和民法典应引进该制度。