从合同经营管理视角浅谈生态环境治理项目的安全生产管理

结合生态环境治理项目的特点,从合同经营管理视角分析影响安全管理的合同经营因素,提出安全管理的建议与措施,如强化安全管理策划,提前策划风险应对;改善联合联营融合,深度统一安全管理;规范合同安全条款,合理转化安全风险;合理控制造价成本,足额投入措施费用等。

浅谈PPP项目合同经营与管理

文章以南阳月季园及周边城市配套基础设施PPP项目为例从施工方的角度对PPP项目合同经营与管理的特点及重点、存在的主要问题进行分析,并给出解决问题的施措,使施工单位对PPP项目的合同经营与管理有更深入的了解,为PPP项目合同经营与管理提供参考。

浅谈PPP项目合同经营与管理

随着我国经济的不断快速发展和经济活力的不断调动,经济主体、经济发展形式的多样化,民间和社会资本开始与政府合作提供公共产品与服务,PPP项目由此而生。文章以PPP项目的含义出发,分析其合同经营管理的特点及所呈现的一些问题,探讨其解决之道。

管理新模式——合同经营监理制

邢台鑫磊集团是河北省内邱县的一家国有控股企业,1997年探索一条管理新的模式-'合同经营监理制',使企业从计划管理体制转变为市场管理体制,实现了国有企业内部市场化,解决了国有资产产权虚置的难题,建立了企业利益共同体,实现了生产效率、经营效益、成本节约和资产增值的有机结合。该机制创建以来,取得了惊人的经济效益和社会效益,在水泥行业日趋激烈的市场竞争中,利税连续5年超千万元,连续11年实现100%产销率和100%的货款回收率,职工工资增加12%,股票分红达到28.5%,职工相对收入超过当地合资企业员工,企业形成'五不欠':不欠购货款、不欠职工工资、不欠应缴税款、不欠应还本息、不欠应交各费,经营进入高契合良性循环轨道。'合同经营监理制'顺应市场法则,实现了资源最佳配置鑫磊集团坚持以市场为导向,大胆探索创新改变了传统的思维定势,把在'管'上下功夫变为在'放'上找出路。首先供销、维修等辅助单位以及后勤部门具有工作难计量、质量难控制、经营难管理的特点,尤其是企业的采购业务。

浅谈PPP项目合同经营与管理

我国经济不断发展,经济体制多样化,经济发展模式多元化,PPP项目就是经济形式发展多元化重点代表.PPP项目具体指政府与社会资本进行合作,不仅能够加大市场资金流动量,更能确保政府稳步发展以及企业经济效益的提升,有利于政府与企业实现双赢.PPP项目合同是连接政府与社会资金的重纽带,也是划分双方责任,明确双方权利、义务的直接依据.所以,应重视PPP项目合同经营与管理,合理编制合同内容,提升合同管理水平,能确保政府与社会资本实现长久、稳健的良好合作关系.本文结合PPP模式的含义,PPP项目合同经营与管理的特点,深入分析了PPP项目合同经营与管理中存在的问题以及有效解决合同经营与管理的措施.为不断规范PPP项目合同经营与管理,构建完善PPP项目合同管理体系提供了宝贵的借鉴性经验.

发包方终止土地经营权流转合同探究

《农村土地承包法》第64条赋予了发包方终止土地经营权流转合同的权利,目的在于切实保护集体土地所有权,避免集体土地遭受损害。发包方终止土地经营权流转合同的权利属于形成权,但不是合同解除权,不仅适用于土地经营权流转合同,也适用于土地经营权再流转合同以及融资担保实现后流转的土地经营权,不适用于其他方式承包的承包合同。在土地经营权人擅自改变土地的农业用途、弃耕抛荒连续两年以上、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境的情形下,若承包方不行使合同解除权,则发包方有权终止土地经营权流转合同。发包方行使终止土地经营权流转合同的权利可以采取通知终止与诉讼终止两种方式行使。在合同终止后,土地经营权人应当向承包方返还承包地,地上物应当按照充分发挥物的效用原则处理,承包地的权利负担随之消灭,同时应当办理注销登记。

从“益禾堂”纠纷看商业特许经营合同的相关法律问题

商业特许经营,作为一种成熟的商业经营模式,自1851年美国胜家公司首次采用以来,至今已历百余年。在我国近10年以来,市场上新式茶饮(奶茶)经济形态的繁荣也与特许经营模式的应用密不可分。但繁荣的背后,产生的“傍大牌”“蹭热度”现象在新式茶饮市场也屡见不鲜,由此产生的特许经营合同纠纷也是一个值得研究的问题。本文将以一个典型的新式茶饮头部品牌“益禾堂”为切入点,讨论由“益禾堂”的特许经营合同中存在的两个主要问题,一是在于在发生纠纷后的定性问题,确定为特许经营合同纠纷后更有利于规范化地处理纠纷。二是在受“欺诈”后可通过行使解除权或撤销权,以挽回损失。

政府特许经营合同法律性质新探

政府特许经营合同是政府与私人投资者间就市政公用行业或基础设施领域中某个项目的建设、经营、移交而签订的协议。它的法律性质在学界是一个争议颇多的问题,主要有行政合同与民事合同之争。由于政府特许经营合同兼具行政合同与民事合同的特征,不能将其归类为单纯的行政合同或民事合同。它体现的法律关系更符合经济法的调整对象,因此是经济法意义上的合同。

多因素影响视阈下企业经营合同涉税风险分析与对策研究

随着大数据、信息化、智能化等技术在国家税收征管工作中的有效运用,企业税务风险管理的新趋势和新动向必然有所改变,企业在合同制定、管理及履约过程中的涉税风险越来越受到重视。针对企业合同涉税风险管理的现状开展调查,采取多维度、多因素分析方式,挖掘数据差异的根源,提出从制度化、信息化、证据化等角度构建防控机制的对策,以满足企业应对新环境和健康发展的新要求。

试论土地经营权租赁合同的完善——基于102个家庭农场的调研

研究目的:对中国土地经营权租赁合同内容的完善进行具体制度设计。研究方法:采用文献分析法和实证研究法,研究中国土地经营权租赁合同的现状,提出完善建议。研究结果:(1)出租是土地经营权流向家庭农场的主要方式,主要依靠《合同法》中的租赁合同予以规范,已越来越难以满足土地经营权有序流转的需要;(2)土地经营权租赁合同的立法模式选择是进一步完善《农村土地承包法》中的相关法律制度;(3)土地经营权租赁合同的具体制度设计应当以出租人和承租人的权利为主要内容,具体包括:出租人的法定优先权和法定解除权,承租人的减少租金请求权、改善土地或者增设他物的权利以及优先续约权。研究结论:土地经营权租赁合同的完善应当立足于中国新型农业经营主体的培育和发展,符合土地经营权有序流转的需要。

论农地承包经营合同的法律性质

由现行立法与法律实践分析表明 ,农地承包经营合同在本质上应属于一种民事合同 ,且是一种能产生物权关系的债权合同 ;其特有性质决定了法律调整的特殊性 ,该认识对完善相关法律规范设计颇具现实意义。

特许经营合同纠纷中相关法律问题探讨

"冷静期"条款的适用及特许人违反"信息披露制度"的法律后果一直是特许经营合同纠纷中争议的热点问题。文章围绕"冷静期"期限的确定,对实践中采用的两种通常标准进行了分析判断,并结合合同法的一般条款对特许人违反信息披露义务的具体法律后果进行了分析。

论商业特许经营合同限制性条款的反垄断审查

为维护特许经营体系的统一性,增强整个特许经营体系的竞争力,特许人在特许经营合同中往往设置一系列限制性条款。搭售、排他性交易、维持转售价格等是特许经营合同中常见的限制性条款,对限制性条款的反垄断审查是特许经营合同有效性判断的重要内容之一。我国反垄断立法应当完善相关规定,为商业特许经营在我国的健康发展创造良好的法治环境。

特许经营合同解除的相关问题探析

《商业特许经营管理条例》中专门规定了特许人的信息披露义务,被特许人在特许人隐瞒或提供虚假信息时可以解除合同。目前在我国的特许经营案件中,大多是关于特许经营合同解除的纠纷,且学界和司法实践中对于特许经营合同解除和特许人信息披露义务的认定还存在很多争议。本文以"魏老香"特许经营案为例,对特许经营合同解除的相关问题进行了深入探究。

论农地承包经营合同的法律性质

由现行立法与法律实践分析表明 ,农地承包经营合同在本质上应属于一种民事合同 ,且是一种能产生物权关系的债权合同 ;其特有性质决定了法律调整的特殊性 ,该认识对完善相关法律规范设计颇具现实意义。

论商业特许经营合同欺诈的认定

一、商业特许经营合同欺诈概述 商业特许经营合同欺诈,实践中也简称为＂特许经营欺诈＂,属合同欺诈的一种类型,指特许人故意告知被特许人虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使被特许人签订特许经营合同的行为。由于特许经营在商业领域一般称为加盟,故又俗称加盟欺诈、加盟陷阱。①随着商业特许经营这一经营模式的推广,由此产生的纠纷也在逐年增加。被特许人投资失败后,以特许人不具备＂两店一年＂的硬性规定、隐瞒真实信息或提供虚假信息、

浅谈PPP项目合同经营与管理

伴随着国内 PPP 项目的推广,越来越多的社会资本也参与到了其中。因为 PPP 项目自身的特点,与传统的具有竞争的项目 有很大的不同。笔者根据 PPP 项目合同经营与管理进行了简单的探讨。

国际特许经营合同当事人责任研究

【摘要】在中国加入WTO后，国际特许经营组织纷纷把目光转向中国．使得国内特许经营组织也面临着巨大的机遇与挑战。国际特许经营合同中当事人的责任分担问题也引起了人们的广泛关注。因此加强对此问题的研究。借鉴国外先进经验，完善相关法律法规，增强特许经营企业的法律意识，对促进中国特许经营健康发展，具有重要的理论和现实意义。