《中华人民共和国合同法》与《德国民法典》合同要约的比较研究——兼评《联合国国际货物销售合同公约》

合同成立制度的研究对商业交往有十分重要的意义,要约则是合同成立不可或缺的行为。本文从要约的含义、要约的生效、要约的撤回与撤销、要约的消灭四方面,对《中华人民共和国合同法》、《德国民法典》及《联合国国际货物销售合同公约》进行了比较研究,以期为修订法律和司法实践提供参考。

房屋预售广告也属合同要约

问:一家房地产开发商在广告中宣称,所售精装房设计合理、采光充足,并标明了室内结构及尺寸。甚至还设置了与之对应的样板房,供购房者参观。我在购买房屋后于近日前往收房时,发现交付的精装房不仅房间尺寸要比其之前广告中宣传的小,且设计也不尽相同,采光严重受限。

电子商务合同要约与承诺规则研究

电子商务合同多通过电子数据交换(ElectronicData Interchange)方式达成。由于用户采用的计算机多设有自动审单功能,电子商务合同的订立可以在计算机模拟智能操作下完成,有别于传统意义上的缔约磋商过程。故而,其要约与承诺规则也有特殊性,本文拟对此做一初步探讨。

承诺的法律界定

承诺是当事人处分自己利益的法律行为，具有自愿性、公开性、条件性、义务性的法律特征。根据有关民事理论，承诺属合同订立过程中的邀请要约行为，承诺一经作出，便在承诺人和相对人之间产生了权利义务关系，承诺人必须履行承诺所设定的义务，否则就要承担相应的民事法律责任。

对开标一览表中几个常见问题的分析与应对

在招标采购工作中,供应商不应轻视开标一览表的形式问题。小小的一张开标一览表,是反映投标人综合水平的一面镜子,也是向评标委员会和招标人进行宣传介绍的一张名片,更是具有法律效力的一份合同要约,是决定投标人能否中标的重要形式要件。

注重提高施工企业的结算效益

建筑企业为了提高经济效益,成本控制已成为重要举措之一。但许多企业的成本控制往往都局限于施工过程中的成本控制,而忽视了施工结算环节的控制,缺乏结算效益的观念。本文主要从合同订制、施工过程、竣工结算三阶段提出施工企业如何提高结算效益,从而提高企业的整体效益。

新司法解释:一把双刃剑

如果将《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》(以下简称《新司法解释》)视为一把双刃剑,那么,这把剑重要保护的可能是购房者(业主),刺伤的可能是开发商。 或许还可以有其他更好的比拟。 开发商的“第二个非典”? SOHO中国有限公司董事长潘石屹说,6月1日正式生效的《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》,是开发商今年遭遇的“第二个非典”。