直面旧工业区“未合法”工业用地的改造困境——以深圳为例

如何对大量"未合法"工业用地进行改造,成为深圳无法回避的问题。本文通过"未合法"工业用地基本特征和改造困境的分析,展望其模糊产权和土地发展权的演进趋势。结合深圳城市更新相关政策制度,对"未合法"工业用地改造规划进行新的定位,建议将其作为土地管理制度改革的试点、城市二次开发的创新模式、法定图则动态的实施细则。并从保证股份公司产权边界完整、分类落实土地权属信息、空间量化改造意愿等方面,提出相关改造规划的编制建议。

如何正确处理国土资源管理中的堵与疏

在国土资源管理中，有着堵与疏的关系。要做好国土资原管理工作，就必须处理好堵与疏。堵就是查处和制止各类土地违法行为，使之纳入依法用地轨道。疏，就是办理各类建设用地手续，许可各类建设用地。国家要发展经济，需要占用土地搞建设。但是，我国人多地少矛盾又十分突出，怎样解决这一矛盾?国家法律、法规有严格的规定。