论房地产开发中的成本控制

本文针对房地产行业特点,较为详细地论述了房地产行业的成本构成。重点揭示商品房价格上涨与其开发成本不断增加紧密相关。提出通过控制土地供应总量,降低地价;清理不合理行政收费等主要措施来有效实现平抑商品房价格过高之目的。

论房地产开发中的成本控制

经过2007年房地产市场价格和成交量高速上升之后,2008年开始进入调整期,房地产市场价格和成交量逐步减少,摆在房地产企业面前的道路唯有控制和降低房地产开发成本,把房价降下来和房产的品质提高,才能加强市场的竞争力,立于不败之地。针对房地产开发有关成本构成,如土地费用、前期工程费、建筑安装工程费、市政公共设施费用、管理费用、贷款利息、税费及其他费用,从以上几项来阐述如何控制房地产成本,房地产企业有合理利润空间。

试论房地产开发的成本控制

随着社会经济的发展,房地产开发活动变得越来越复杂。而房地产开发商要想在这一行业立于不败之地,就要求房地产开发商必须有超前的战略眼光和娴熟的专业操作技巧,科学合理地控制房地产开发过程中每一阶段的成本,真正把握商机,化解风险,从而实现预期利润。

山西主要焦企提议焦炭吨价上调50元

目前受年末钢铁需求上涨影响,高炉开工维持高位,焦炭需求旺盛,焦炭供应偏紧运行。为了争取焦企合理利润空间、维护焦炭市场健康发展,山西省重点焦化企业提议从2019年12月5日起对焦炭价格上调50元/吨。上月底,山东省多地焦企已经提价一次,提价幅度为50元/吨。