浅谈房地产开发公司成本的构成

房地产开发企业资金占用量大，开发周期长，且开发成本在整个建设期占很大的比重，房地产企业只有了解其构成且将其成本降低至房地产行业平均水平之下，与其他房地产公司拉开距离才有可能具有竞争优势，实现成本最小化，利润最大化。各家成本归类各不相同，本人根据实际工作，归纳整理了相关内容，以供参考。

关于我国定价成本监审的相关研究

成本监审是提高政府定价科学性的重要制度。定价成本的确定关系着价格制定的基础是否可靠、水平是否合理,成本监审工作是否有效。因此,本文对定价成本的构成以及监审方法进行研究。本文研究认为,定价成本由现行合理成本和合理成本预期两部分构成。现行合理成本的监审是对监审时段经营者成本,经合法性以及成本构成、核算方法和成本水平的合理性审核后,加权平均核定的定价成本。合理成本预期不仅需要历史资料和数据,还需要结合未来发展趋势及相关依据进行确定。