高校周转住房管理的探索与实践

通过分析目前高校周转住房管理的现状和面临的问题,指出了进一步加强高校周转住房管理的必要性和紧迫性。针对目前高校周转住房中存在的主要问题提出了解决方法和途径。同时,介绍了西南交通大学在周转住房管理中所做的一些探索与实践。

浅析高校教师周转住房改革问题

高校教师周转住房的管理关系到高校青年教师的切身利益,关系到高校师资队伍的稳定,也关系到高校健康、快速和可持续发展。目前高校教师周转住房存在着供需矛盾突出、周转率低、租金标准低等问题,提出改革周转住房管理制度,引入市场机制,建立新的管理模式,解决高校周转住房供需矛盾,提高周转住房使用效率。

在京单位周转住房成本租金核定办法探讨

国管局、中直管理局根据中央国家机关办公地点分布情况,在职工住宅小区等地建设或改建一批周转住房,向新录用等符合条件的职工出租。周转住房以满足职工基本住房需要为原则,租住年限原则上不得超过5年,租金按周转住房的开发建设、维修及管理成本确定。

“双一流”建设背景下高校周转住房管理困境及制度改革探索——以河海大学为例

住房问题是“双一流”建设背景下高校人才引进的重要因素,本文结合河海大学2020年7月开展的教职工周转住房清理工作,通过对高校周转住房历史遗留问题和现状的介绍,分析制约高校周转住房发展的主要问题和原因,破解管理困境,提出周转住房管理的改进措施和制度建设建议。近些年在国家“双一流”建设重大战略背景下,各省市和高等院校新一轮的高层次人才引进和落户竞争也进入白热化,河海大学是一所有百年办学历史,以水利为特色,工科为主,多学科协调发展的教育部直属高校,水利工程和环境科学与工程已成功入围世界一流学科建设名单。

关于促进高校周转住房流转的探讨

随着我国高等教育事业的飞速发展,周转住房作为过渡性住房的解决方案成为高校保障教职工的基本生活条件,解决困扰学校多年、阻碍学校发展的突出民生矛盾的重要手段。然而,高校周转住房普遍处于“周而不转”的状态,供需矛盾突出。本文在解析当下高校周转住房管理中的突出问题的基础上,就如何用好行政和经济两种手段促进周转住房高效、顺畅地运行进行初步探析。

高校周转住房管理的变革实践及后续思考

文章阐述了高校周转住房产生的背景及其在高校解决青年教职工尤其是新入职教职工以及引进人才住房的重要作用;也阐述了其最初的福利性质及随着国家住房制度改革深入后的市场化管理需要;分析了高校周转住房管理中存在的问题及成因,并详述了我校在解决这些问题中的具体实践;同时也对周转住房后续管理细节进行了深入思考;并指出,一旦学校周转住房管理变革不妥,带来的问题将会直指学校的管理。

住房周转金业务在财务状况变动表的列示

有的企业会计人员在编制财务状况变动表时,觉得“些困难不易平衡。我认为,主要是住房周转金列示方法不对造成的。“住房周转金”属其他长期负债,其业务直接涉及财务状况变动表左边的“增加长期负债”和“偿还长期负债”两个项目。分析住房周转金业务的对应科目,要涉及该表左边的“本年净利润”、“资本净增加额”、“固定资产和在建工程净增加额”等项目,填列方法比较复杂。

高校教师周转性住房建设问题研究

高校教师住房供求问题直接关系到学校是否能留住人才、是否能够得到长远发展的大事,根据目前全国高校发展及商品房市场发展情况来看高校周转性住房建设是解决这一问题的较好办法,本文结合青海师范大学相关情况简述了教师周转用房的建设的必要性及相关管理办法。

试析住房基金、住房周转金、住房公积金三者的区别与联系

随着住房制度改革的进一步深入，有关房改的会计核算越来越多，“住房基金”、“住房周转金”、“住房公积金”的使用也越来越频繁。笔者在审计中发现，由于房改尚未全面铺开，各地各单位进度不一，相当一部分企业对有关房改的账务处理不太了解，对“住房基金”、“住房周...

关于住房基金和住房周转金核算问题的探讨

我认为,关于企业住房周转金如何核算,现行制度还存在一些不尽完善之处。 一、企业出售住房全部(或部分)产权的核算。现行制度规定,企业出售职工住房的全部产权或部分产权,通过“固定资产清理”帐户进行核算,清理净收益,增加住房周转金,记入“住房周转金”帐户的贷方;清理净损失,减少住房周转金,记入“住房周转金”帐户的借方。由于住房周转金属于住房基金的一部分,因此,出售职工住房全部产权或部分产权的净收益或净损失,既增加或减少住房周转金,又增加或减少住房基金,必须在“

住房基金、周转金、公积金的核算与管理

介绍了住房基金、周转金、公积金的概念，并提出了相应的核算与管理办法，指出企业购建住房必须有相应的住房基金来源，否则将会挤占企业生产经营资金，违反国家规定。

转让职工住房如何进行住房周转金的核算

按照财政部《关于印发企业住房基金会计处理补充规定的通知》,企业可将职工住房的部分产权出售给职工。职工在取得部分产权后可以外售,但收入需按单位和个人拥有的产权比例进行分配,会计核算为企业分得的出售拥有部分产权的住房收入时,借记“银行存款”等科目,贷记“住房周转金”科目,同时在备查簿中登记已出售部分产权的职工住房的原价、累计折旧以及售价笔者认为此处核算存在问题,现举例说明。

对编制现金流量表——住房周转金的思考

根据我国社会保障制度的规定,企业应建立职工住房周转金制度。随着企业住房周转金数额的不断积累和增加,住房周转金的增减变动对企业财务状况,尤其是对企业现金流量状况的影响越来越大。

关于企业住房周转金核算中几个问题的探讨

关于企业住房周转金核算中几个问题的探讨高忠民自国务院实施住房制度改革以来，全国各地区都在不同程度地行动之中。各单位的财会做为资金管理部门，对住房资金进行着日常管理和核算。一存在的问题就鞍山而言，自１９９３年４月１日房改实施以来，有近三分之二的单位参加...

谈谈住房基金及住房周转金的会计处理

住房制度改革是经济体制改革的一个重要方面。为了实现职工住房商品化,保证和促进住房制度改革的顺利进行,国家先后颁布了一系列文件,其中的一项重要规定是,在住房制度改革要求各企业、单位建立住房基金和住房周转金,并进行相应的会计核算。一、住房基金和住房周转金的来源住房基金是指可用于职工住房方面的资金。其来源主要包括:职工住房折旧、公益金中用于职工住房方面的资金、借入的住房资金和住房周转金。隹房周转金是指用于住房方面的资金。基金来源又包括:①自管和委托代管住房的租金收入;②出售住房的净收入;③企业收取的住房租赁保证金;④上级主管部门下拨的住房资金;⑤住房基金的利息等。企业单位从各方面取得的住房基金,主要用于:交纳住房公积金。