企业商业资产管理经营实践与思考

文章探讨了企业在商业资产管理方面面临的瓶颈,并提出了相应的实践策略。首先强调了商业资产管理的重要性,包括提高资产使用效率、降低经营成本、增强市场竞争力等;分析了企业在商业资产管理方面遇到的问题,如缺乏有效的绩效机制、风险防控不足、数字化水平低等;提出了有针对性的实践策略,包括构建绩效机制、加强风险防控、提高数字化水平等,从而提升商业资产管理的效率和水平,实现企业商业利益的最大化。

国有房地产企业商业资产管理绩效考核模式优化路径探究

随着“房住不炒”和“不将房地产用于短期刺激经济”等宏观政策的相继实施,以及“双循环”发展格局的加快构建,房地产行业已经步入了深度调整期,房地产市场也由过去的以销售为主转变为现在的租购并举。本文对国有房地产企业现行的商业资产管理绩效考核模式进行梳理,深入分析商业资产管理绩效考核模式存在的问题,并提出完善国有房地产企业商业资产管理绩效考核模式的相关对策。

不宜将国有商业资产承包经营者划入个体户范畴

不宜将国有商业资产承包经营者划入个体户范畴汪训旺党的十一届三中全会以来，国有商业系统不断摸索改革思路，经历了种种改革阵痛的考验，取得了很大成绩，特别是近两年来，在党中央关于深化改革的精神指引下，以理顺产权关系为突破口，全面推行资产承包，即固定资产和设...

我国商业资产重组演变历程

在中国商业变化的过程中,资产重组发挥了重要作用。从中国商业资产重组的演变过程,可以大致反映中国改革开放的进程。

内地商业资产公募REITs状况分析

通过分析梳理海外REITs管理人对内地资产的选择,认为不同类型的商业资产城市布局区域较为一致,物流类资产主要布局未来经济发展核心区五大城市群,办公资产专注一线城市核心区位,商办资产聚焦一线及新一线城市,购物中心则相对分散,主要布局商业发达城市人口密集区资产。

利民化学拟购买科迪华中国代森锰锌商业资产

10月28日,利民股份发布公告称,公司全资子公司利民化学有限责任公司与Corteva Agriscience LLC(科迪华)签署了《资产买卖协议》,经双方协商确定交易价格,利民化学拟使用自有资金购买科迪华中国代森锰锌商业资产(包括转让知名品牌产品“大生”在内的专有技术、转让的商标、转移的登记数据、转移的药效数据、授予买方的许可注册数据和许可使用包装设计和标签的权利等)。

探析商业资产智能化管理的模式

由于当下大数据时代的发展,互联网技术越来越深入到人们的生活和工作中来。此时,就需要各单位的管理人员打开陈旧思想和传统方法的枷锁,提升自身的思维现代化,采用积极的方式和态度,加大了解当前互联网技术带给单位的影响,以及其对商业资产管理工作造成的革命性影响。将传统的商业资产管理改造为可感知,提升自动化管理水平,节约人力与能源,实现数据可视化,使商业资产管理从粗放式管理转向精细化管理。

商业项目轻资产运营合作模式探讨

本文对商业项目轻资产运营中占主导地位的租赁与委托管理合作模式进行了探讨。商业资产运营的本质是基于“供需共赢”和“资源高效配置”两大理念,通过运营方(O端)、商家(B端)和消费者(C端)的三方联动,实现资产所有者(P端)资产保值增值和运营者的收益追求。租赁模式依靠增加租金差价获取收益,具有较强的独立运营特性,然而也面临着较高的运营风险;委托管理模式的核心盈利机制在于获取劳务报酬,这种模式尽管收入相对稳定,却缺乏自主经营权且收入受限。本文深入分析了两种模式的盈利模式、风险和潜在收益,希望能给相关领域工作者根据具体商业环境选择合适的合作策略提供一些参考。

商业银行资产托管投资监督业务数字化智能风控研究

随着金融市场的不断发展和金融创新的持续涌现,商业银行资产托管业务面临的挑战与机遇并存。在这种情况下,商业银行要想把握住机遇,就必须注重各种先进技术在投资监督领域中的应用。本文深入探讨了AI技术、大数据及模型在资产托管领域的应用,并特别关注AI技术在投资监督领域的贡献。通过实际数据和案例分析,证明了数字化智能风控是资产托管业务未来发展的必由之路。

浅析国有房地产企业资产经营管理的问题及对策

随着国家一系列房地产宏观调控措施的出台,“双循环”加速了发展战略工作的推进,我国的房地产业进入深层次的调整时期,房地产行业也由之前的以售为主转为租售同步进行。许多国有房地产企业都紧紧抓住了房地产市场发展的新趋势,不断进行多元化发展,对商业资产进行了有序安排,这将会变成国有房地产企业长久而稳定的盈利来源,在国有企业的长远发展中,将会起到非常关键的作用。如何更好地进行房地产行业的资产经营管理,是我国房地产行业面临的一项重大课题,文章对国有房地产企业在资产管理中出现的问题进行了分析,给出了一些可行性的参考建议。

技术创新对湖北省区域性商业银行的绩效影响研究

商业银行业与实体经济紧密相关,随着实体经济从高速增长转为中高速增长,经济结构不断调整升级,逐步从要素驱动、投资驱动转向创新驱动,中国经济进入新常态以来,商业银行资产规模增长趋缓,利息净收入占比下降,存贷利差收窄,资产质量下滑,净利润增速开始同步大幅放缓,这一变化发展趋势对于区域性商业银行尤为明显。同一时期,技术创新开始对现代商业银行的发展产生深远的影响。湖北省区域性商业银行也逐年增加技术投入以提供新的金融产品,提升经营效率和改善服务质量,借助技术创新探寻新的利润增长点。

宏观审慎监管对商业银行资产配置的异质性行为的影响分析

本文2013—2018年的银行样本范围中既包括上市银行也包括中小规模的非上市银行,宏观审慎监管政策实施对商业银行资产配置行为的影响。结果表明:原本资产配置相似的银行受到监管冲击后资产配置行为出现了异质性。在上市银行组中,监管政策冲击并未导致实验组和对照组在信贷资产上的配置差异,但在非上市银行组中,监管政策的影响依然显著。此外,在上市银行组和非上市银行组中政策冲击都导致了实验组银行金融投资资产比例的上升,但上市银行组中的回归系数更大。

资产支持商业票据市场发展与比较研究

资产支持商业票据(ABCP)具有短久期、可滚动发行、可操作性强、标准化程度高等特点,有助于满足债券市场多元化的融资需求,为民营小微企业提供更多融资支持。本文通过对比国内外ABCP在产品特征上的差异,探讨进一步发展我国ABCP市场的路径。

浅析财务分析在企业决策中的作用——以商业地产轻资产项目为例

近年来,随着社会经济的高速发展,对企业运营决策质量的要求愈发严格,企业管理层对财务分析的关注度日渐提升。一份优秀的财务分析报告,不仅可以帮助企业管理层了解过去一段时间内企业的财务状况及经营成果,也能够帮助管理层提前预判企业下一步的发展方向,从而做出正确决策,避免财务风险。本文从财务分析的主要内容入手,浅析其在商业地产轻资产项目决策中的重要作用,并就财务分析在商业地产轻资产项目决策中面临的问题进行剖析,提出针对性的改善建议,希望能为企业经营决策提供一些帮助。

农村商业银行呆账核销中存在的问题及核销后的财务影响

呆账核销作为商业银行业处置不良资产的一种方式,从某种程度上来说,在提高商业银行资产质量、化解商业银行经营风险、加快商业银行高风险机构退出、促进商业银行高质量稳健发展中都起到一定的积极推动作用;尤其是对于不良资产规模庞大、经营风险较高的农村商业银行而言,它更是一种处置不良资产的政策性兜底方式。

如何走好商业银行公司客户精细化营销之路

随着商业银行的迅速发展,各商业银行都在积极进行客户资源整合,通过对客户资源的精细化管理,提高商业银行的核心竞争力。而公司客户作为商业银行主要客户,是商业银行资产质量的重要保证。因此,针对商业银行公司客户精细化营销存在的问题进行分析、提出有效的解决措施,对提升商业银行核心竞争力有着重要意义。商业银行是我国金融体系的重要组成部分,是国民经济的重要组成部分。随着我国经济发展进入新常态,商业银行在我国金融体系中的地位和作用越来越突出。

基于非参数检验的商业银行资产价格多变结构点研究

准确判断商业银行资产价格的变化规律是商业银行风险评估和预警的前提。以改进的多变结构点非参数检验方法为基础,实证检验2007-2013年上市商业银行资产价格的变结构点,结果表明：商业银行资产价格在样本期产生了多个均值变结构点和方差变结构点,且系统因素、行业因素和商业银行特质因素均可能会导致商业银行资产价格变结构点的出现。

高管团队特征与商业银行资产配置行为——基于中国上市银行的实证研究

结合高层梯队理论,以2002-2011年中国13家上市银行为研究对象,实证研究结果表明,我国上市银行信贷资产配置比例与高管团队学历呈显著负相关、与高管团队年龄呈正相关,但不显著。高管团队任期对资产配置的影响在不同阶段呈现出不同的特点。

资产支持商业票据：中小企业融资新渠道

2005年资产证券化试点打开了证券化的空间,但试点证券化资产范围相对狭窄,没有触及中小企业的融资需求。资产支持商业票据提供了破题的一种选择。本文介绍了资产支持商业票据的发展概况、发展的市场动力、交易结构以及交易种类,并对一个具体案例进行了分析。