商品房平均价格的多元线性回归模型

本文用多元线形回归方法研究了城镇居民人均可支配收入、商品房竣工面积及利率等因素对商品房平均价格的影响,并据此分析了商品房平均价格在2004年增长迅速的原因及今后的走势。

商品房价格的影响因素的计量分析

本文利用stata软件，采用多重共线性检验和异方差性检验的方式对商品房价格与人均支配收入，竣工房屋造价之间，土地购置费的关系进行了计量分析，并得出三者之间的分析结果。

基于Adaptive Lasso方法的合肥市商品房价格影响因素实证分析

随着合肥市经济的快速发展,商品住宅平均价格持续走高,研究合肥房价背后的主要影响因素显得十分必要。本文通过定性分析选取八个可能影响合肥商品住宅平均价格的指标因素,即合肥市GDP、城镇人口、城镇居民可支配收入、商品住宅投资比重、商品住宅间缺口、商品零售价格指数、贷款利率、房地产开发投资。再结合上述因素2003至2018年近16年数据,运用一般最小二乘方法、逐步回归方法、Lasso方法以及Adaptive Lasso方法进行实证研究并加以比较,定量得出影响合肥商品住宅平均价格的影响因素,同时试着给出相关结论和建议。

基于时间序列拟合武汉市商品住宅价格的走势

本文从武汉市近几年的季度经济数据出发,利用时间序列模型,研究商品住宅价格的变化数据,分别给出了五种不同的函数模型,对商品住宅平均价格的时间序列数据进行模拟,并成功得出其拟合函数,由此对武汉市未来短期内商品住宅价格的变化进行合理的预测。针对所发现的现象及预测,进一步对房地产调控政策提出建设性的建议。

基于多元线性回归分析房地产价格的影响因素

利用多元线性回归方法研究了商品房竣工面积、销售面积、建筑业贷款及利率因素对泉州市地区商品房平均价格的影响.

基于偏最小二乘法的房地产价格分析

通过分析影响房地产价格的影响因素,建立了房地产价格的偏最小二乘回归模型,得到了房地产价格的拟合值与真实值的平均相对误差为4.648%,为科学决策提供了依据。

通货膨胀有哪些主要类型?造成通货膨胀的主要原因是什么?

通货膨胀是指由于货币发行量超过流通的正常需要的货币量,引起纸币贬值,物价水平普遍上涨的现象。某些商品价格的上涨不一定构成通货膨胀,因为它们可能被另一些商品价格的下降所抵消,不一定引起整个物价水平的上升。因此,通货膨胀只是指许多(有时是全部)

“货币购买力”使用范围浅议

“货币购买力”的本义是指单位货币能买到商品或劳务数量的能力。然而有的同志在口头上、文章里,常以“货币购买力”一词,代替“社会购买力”。例如人民银行总行科教司统编的中等银行学校试用教材《货币银行学》一书中写道:“资本主义国家采取多种方式扩张信用,制造虚假的货币购买力,促进增加投资和消费,以刺激市场有效需求,用来维持和增加垄断资本的高额利润”。(83年修订版第29页) 各种辞典明确肯定:“货币购买力是货币价值与商品价值对比的结果”。“货币购买力指数表现为物价指数的倒数”。假定货币价值不变,商品平均价格上涨10％,货币购买力就降低9.09％;反之,如果商品平均价格下降10％,货币购买力就提高11.11％。这是客观经济变化的必然结果,没有什么“

物价统计中不宜采用“掐头去尾”平均法

李朝鲜和王心赤同志在《统计》1988年第4期上发表了“物价统计中运用掐头去尾平均法的探讨”一文，认为“掐头去尾平均数是有广泛的适应性，……因其方差最小，而充分体现其优越性。……它在物价统计中有广泛的应用前景。”我们认为这个总是还值得探讨。

农产品、工业品表现分化大宗商品延续弱势

国庆假期后,商品市场表现延续弱势,商品综合价格继续回落,但农产品、工业原材料价格表现分化,大宗农产品价格触底回升,工业原材料持续拖累市场,临近年底,投资者高度关注能否扭转颓势。统计显示,随着10月份市场价格的回落,商品市场在一季度的上涨年内来已基本回吐归零。截至10月230,追踪国内三大商品期货交易所主要上市商品平均价格表现的文华商品指数年内涨幅缩至0.6%。

保值储蓄与折实储蓄

保值储蓄是国家银行根据物价变动情况，对储蓄存款在规定期限内给予一定补贴保值的储蓄方式。现行的保值储蓄补贴办法是按物价指数与规定利率标准之差由银行对储户给予补贴。保值储蓄与解放初开办的折实储蓄有些相似，但也有不少不同之处。两种储蓄都是在货币发行过多，通货膨胀，物价上涨之时，为保障储户利益。