多地按下商品房“以旧换新”启动键

“以旧换新”的话题正从家电、汽车等消费品领域向房地产领域蔓延。4月以来,商品房“以旧换新”话题多次登上社交媒体热榜。相较于以往的开发商自发推出商业活动,此番以河南郑州、江苏海安为代表的商品房“以旧换新”从政策方面给出措施,因而也更引人关注。郑州“以旧换新”政策文件提及,相关方案是“为进一步激活存量住房市场,支持群众‘卖旧买新、以旧换新’等改善性住房需求,促进我市房地产市场供需匹配,加快优质商品房供应,逐步形成住房一、二级市场联动与梯次消费效应”。

完善商品房预售管理制度,有效防范房地产市场风险

商品房预售制度是我国房地产开发经营管理制度的重要内容,对促进房地产业快速发展、有效解决一定时期内商品房供应不足问题、加快实现全体人民住有所居发挥了重要作用。《城市商品房预售管理办法》规范了商品房预售许可、预售合同备案、预售资金监管等行为,为促进房地产市场平稳健康发展奠定了坚实基础。

吉林省多元化住房供应体系构建研究

应建立符合吉林省省情的多元化住房供应体系,包括形成以普通商品房为主、高档商品房为辅的二元商品房供应体系,构建以公租房为主体的保障性住房新体系。在二元商品房供应体系的建设过程中,必须强化对房地产企业各种违法违规行为的监督整治力度,有效保障消费者的权益,充分利用城市周边的空间与环境,建设绿色、环保的人居社区。要控制普通商品房价格的过快上涨,将房屋价格控制在大部分居民可接受的范围内,既要满足大部分居民的居住需求,又要通过以量带利的方式,促进房地产业的发展。保障房的建设则要以"适度居住权"为前提,其取决于城市化水平、人口结构、城市家庭的收入阶层分布等因素。同时,要防止各类集资房、福利房等团购商品房对住房供应体系的冲击。

英国是如何解决青年住房问题的?

青年群体处于社会经济变革的前沿,是劳动力市场中最活跃最具创造潜能的群体,但由于工作时间短、储蓄不足,他们在住房问题上承受着很大的压力。青年住房问题越来越得到各国政府的关注。英国针对本国青年住房问题的现状和特点制定了层层推进、相互衔接的综合性住房支持政策,取得了积极效果,有些成功经验值得我们借鉴。当前英国青年住房问题的主要表现受全球金融危机和欧债危机的影响,英国青年住房路径也发生了明显变化,呈现出一些新的特点。第一,英国青年人的住房自有率出现明显下滑。

6月楼市 一线城市领涨

全国主要城市房地产市场月度动态播报（2015年6月份）6月,全国楼市交投热度一路走高,回暖态势确立,一线城市再度成为“领头羊”。据中国指数研究院统计数据显示,本月其监测的主要城市成交面积环比上涨5.32%,超6成城市环比上涨,同比去年6月亦上涨64.47%。分城市来看,一线城市成交面积环比上涨9%,深圳环比涨幅最大,为26.47%;一线城市同比亦上涨83%,深圳涨幅仍居首位,为229.69%。

2019年上半年我国木材与木制品进出口概况

2019上半年木材进口数量略有增长,木制品出口全面下降;木材库存增加,出库缓慢,木材商经营十分困难。木制品生产企业,品牌大厂形势不错,中小企业艰难,受商品房供应模式变化(精装修全面推广等),家具销售模式变化(整体家装等),以及环保要求升级,部分商品出口受阻,建材零售卖场生意清淡等影响,不少中小企业,特别是零售商没有适应供应链结构变化而倒闭。

一张房票化解征拆难——安徽安庆征地拆迁新模式探索

＂安庆市房屋征收房票安置太火爆了!＂一个多月来,这个消息在安徽省不胫而走。1月30日上午,记者来到安徽省安庆市,当地国土资源局工作人员正在赶往领取首张房票的拆迁户章宏琴租住的小区,把大红春联和灯笼送到她手中;在迎江区房票发行点,拆迁户老陈乐呵呵地领到了安庆市第3128张房票;在一家房企预售处,三三两两的拆迁户手持房票喜气洋洋地选房;在迎江区政府6楼结算处,房企负责人正在与区政府工作人员结算房票款。

一季度本市房地产业继续快速发展

一季度，本市房地产开发投资完成139．78亿元，比去年同期增长29．60%，占全社会固定资产投资的比蓖由去年同期37．2％上升至38．3％，增加了1．1个百分点。本市房地产市场呈现投资总量继续保持高位运行，市场供需两旺，空置面积继续减少，资金到位状况良好的局面。

2016年我国9城市＂卖地＂收入超千亿元

中原地产研究中心统计数据显示,2016年苏州、南京、杭州、上海、天津、合肥、武汉、重庆和深圳9个城市＂卖地＂收入超过千亿元,创历史新高。一线城市逐渐让出＂卖地＂收入＂最高＂的位置。2016年,苏州、南京、杭州3个二线城市土地出让收入居全国前三位。

“分类调控”时代来临

国务院总理李克强在今年两会答记者问时提到:房地产问题是个大问题,它直接关系到居民住房问题。让人民群众住有所居,这应该是政府奋斗的目标。我们需要根据不同人群的需求,不同城市的情况,分类施策、分城施策。对于合理的自住需求,也要有相应的政策支持,包括增加普通商品房供应。对房地产市场则是要因城因地分类进行调控,抑制投机投资性需求,重在建立长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。

南京2004楼市白皮书发布

1月9日，南京市房产局正式发布《2004年南京楼市白皮书》。根据白皮书所披露的数据2004年南京房地产开发投资286亿元同比增长55％，占同期全市固定资产投资的23.8％,比全省房地产开发投资高6个百分点以上，约为全国平均增幅的一倍。

2007年北京市房地产市场综述及2008年展望

2007年,北京房地产市场持续增温,政府继续加大对房地产市场的宏观调控力度,先后出台了一系列政策以防止经济过热,稳定住房价格。从加息、限外到提高首付款、加强房地产信贷管理,从"两会"到"十七大"关注民生、加大保障性住房供应,在新一轮宏观调控下房地产开发投资仍然保持较快增长,但房地产市场供应量和成交量双双下滑,市场出现观望态势。

2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（一）与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,最高涨幅为5.8%,最低为下降0.5%。（二）与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有23个,上涨的城市有46个,持平的城市有1个。4月份,

上海住宅市场继续向好

戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司通过对近期上海住宅市场的系列调查预测：2005年上海商品住宅供应量为2200万平方米，较2004年将减少600万平方米。该公司呼吁市场增加土地供应，

苏州房价首超南京均价

去年，苏州商品住宅预售平均价为4460元/平方米，同比上涨23.61％。市房管局发布的房地产市场最新数据显示，2004年，商品房供应量大幅增加，市场供不应求矛盾明显缓解，但是，商品房预售量平稳上升的同时价格仍在持续走高．江苏省统计局对已经交付的现房价格作了一项统计，在13个省辖市由高到低的住宅价格排行榜上，苏州排名第一，

楚雄州人民政府关于印发楚雄州解决城市低收入家庭住房保障工作实施方案的通知

楚政通[2008]25号各县、市人民政府,州直有关单位,楚雄开发区管委会:现将《楚雄州解决城市低收入家庭住房保障工作实施方案》印发给你们。请结合实际。

师合林同志在全市建设工作会议上的讲话

(2010年1月27日)同志们:市政府召开这次建设工作会议,主要目的是贯彻落实市委三届八次全会和全省住房和城乡建设工作会议精神,总结去年工作,研究部署今年工作,推动全市城乡建设事业持续快速健康发展。下面我讲几点意见。