吉林省多元化住房供应体系构建研究

应建立符合吉林省省情的多元化住房供应体系,包括形成以普通商品房为主、高档商品房为辅的二元商品房供应体系,构建以公租房为主体的保障性住房新体系。在二元商品房供应体系的建设过程中,必须强化对房地产企业各种违法违规行为的监督整治力度,有效保障消费者的权益,充分利用城市周边的空间与环境,建设绿色、环保的人居社区。要控制普通商品房价格的过快上涨,将房屋价格控制在大部分居民可接受的范围内,既要满足大部分居民的居住需求,又要通过以量带利的方式,促进房地产业的发展。保障房的建设则要以"适度居住权"为前提,其取决于城市化水平、人口结构、城市家庭的收入阶层分布等因素。同时,要防止各类集资房、福利房等团购商品房对住房供应体系的冲击。