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基于灰色系统理论的湖北省商品房均价预测与影响因素分析
被引量:
6
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作者
孟莹
饶从军
《湖北工程学院学报》
2018年第3期43-47,共5页
房地产价格是房地产市场最重要和最直接的反映,而房价变化是非常复杂的经济问题。本文针对湖北省商品房均价预测和影响因素分析的实际问题,首先,利用湖北省近十年的商品房均价数据,建立了基于灰色GM(1,1)模型的房价预测模型,并预测了未...
房地产价格是房地产市场最重要和最直接的反映,而房价变化是非常复杂的经济问题。本文针对湖北省商品房均价预测和影响因素分析的实际问题,首先,利用湖北省近十年的商品房均价数据,建立了基于灰色GM(1,1)模型的房价预测模型,并预测了未来三年湖北省商品房均价值。其次,运用灰色关联度分析法对影响湖北省房价的不同因素进行了量化分析,结果表明居民消费水平与年末人口数是影响湖北省商品房价格的主要因素。最后,根据研究结果对如何进一步加强湖北省房地产市场健康发展提出了若干对策和建议。
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关键词
商品房均价预测
灰色系统
GM(1
1)模型
灰色关联分析法
下载PDF
职称材料
题名
基于灰色系统理论的湖北省商品房均价预测与影响因素分析
被引量:
6
1
作者
孟莹
饶从军
机构
武汉理工大学理学院
出处
《湖北工程学院学报》
2018年第3期43-47,共5页
基金
中央高校基本科研业务费资助项目(2017IVA 067)
湖北省技术创新专项(软科学)研究项目(2018ADC044)
文摘
房地产价格是房地产市场最重要和最直接的反映,而房价变化是非常复杂的经济问题。本文针对湖北省商品房均价预测和影响因素分析的实际问题,首先,利用湖北省近十年的商品房均价数据,建立了基于灰色GM(1,1)模型的房价预测模型,并预测了未来三年湖北省商品房均价值。其次,运用灰色关联度分析法对影响湖北省房价的不同因素进行了量化分析,结果表明居民消费水平与年末人口数是影响湖北省商品房价格的主要因素。最后,根据研究结果对如何进一步加强湖北省房地产市场健康发展提出了若干对策和建议。
关键词
商品房均价预测
灰色系统
GM(1
1)模型
灰色关联分析法
分类号
N945 [自然科学总论—系统科学]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
基于灰色系统理论的湖北省商品房均价预测与影响因素分析
孟莹
饶从军
《湖北工程学院学报》
2018
6
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