如何看待商品房的空置现象

近几年,我国商品房空置积压数量逐年增加,1997年预计将达7000万平方米左右。这个惊人数字对于我国刚刚兴起的房地产市场来说,确实具有不小的压力,一些业内人士甚至专家学者都对此忧心忡忡。当然也有人士认为好比其它商品需有一定库存量一样,对商品房空置现象应以平常心看待,没有必要大惊小怪,只要有关方面采取措施得当,便是不难解决的。对商品房积压空置现象究竟如何看待,商品房因何积压滞销,其对房地产市场影响怎样,解决这个问题的关键和对策在哪里,对诸如此类问题,本栏发表如下一组文章以作分析和探讨。

商品房空置与金融改革

近年来,商品房空置现象越来越引起社会各界的普遍关注。在我国造成目前商品房高空置原因是多方面的,既有历史上的,也有现实中的原因;既有经济上的,也有体制上的问题;既有房地产业本身发育不成熟,市场不健全,市场信息不完善、不及时、不准确的原因,也有房地产企业投资决策上的问题。对此,我国各级政府主管部门和理论界业已开展了广泛的讨论,并对如何消化吸纳空置房屋提出了不少有益的意见和建议。 确实,商品房空置问题的解决。

浅析商品房空置的现状、成因及对策

当前，房地产业商品房空置问题较突出，本文探讨如何消化空置商品房。

浅析商品房空置的现状、原因及对策

本文从宏观上分析了房地产业发展超越了国家经济水平、超越了社会购买力的增长 速度、房价过高和金融体系不完善等引起商品房空置的原因，并从微观的视角分析了商品房 供需主体的行为，从而阐明了商品房“供需失衡”而造成空置的深层原因，最后针对商品房 空置的原因从提高社会购买力和有效需求与创造良好的外部经济环境两方面提出了解决的办 法。

武汉建行购房消费信贷又出重大举措 亿元资金支持个人住房消费

日前,建设银行武汉市分行投资1个亿在武汉市率先大规模推出个人住房消费信贷,这是继8月中旬投放1亿元汽车消费买方信贷后,建行将信贷资金从单一支持产品生产转向重点投入消费市场的又一重大举措。 作为“九五”期间新经济增长点的住房建设的迅速发展。

责编结语

编校本期刊物,想起了一句古诗词:“红杏枝头春意闹”。是的,在本期刊物与读者见面的时候,正是寒气已去、春华复发之时。伴随着春天到来的脚步,我国房地产市场也复苏在望。特别是前不久召开的’98全国建设工作会议上侯捷部长提出大力发展居民住宅,加速培育新的经济增长点的思路(见本期“要闻报道”栏),给我国的住宅建设和房地产市场带来了春之讯息。而上海、山东、大连、成都等地频传加大房改力度、实行货币分房的消息又说明,我国房地产走向又一度春天的步伐在加快。 当然。