城市新兴商业中心商服业现状透视——以厦门市富山商圈为例

所谓新兴商业中心，是与传统商业中心相对应的一个概念，指土地利用以高层为主，商业商务功能兼备，大型零售业态和现代服务业占主导地位的商业中心。本文以厦门市新兴商业中心富山商圈为研究对象，采用了普查和问卷调查方法，调查了富山商圈服务业种、零售业态空间布局、经营方式、市场定位等情况；消费者前往富山商圈的目的、频度、影响因素，以及对富山商圈服务业空间、道路交通空间、软硬环境建设的建议和想法等。应用Excel、SPSS统计软件包对调查结果进行统计和分析，并采用GIS（地理信息系统）手段辅助空阎布局研究。在上述调查和统计分析的基础上，从商服业行业结构和商服业空间结构两个方面，剖析了新兴商业中心现状特征及存在问题，为我国其他城市新兴商业中心的规划建设提供比较案例，为城市构建最优的商业空间分布及商业空间搭配关系提供理论思路。