回归民生的城市有机更新实践与模式探索——以成都市青羊区为例

立足于城市更新逐渐转变为有机更新的发展趋势,全方位梳理成都市青羊区城市更新发展历程。在新时期多方参与、回归民生的有机更新阶段,结合青羊区十余年实践经验,选取历史文化街区与风貌区、老旧社区、公共空间、商务楼宇等4种典型类型进行系统研究,提出青羊区“保、治、显、转”4类倡导民生的有机更新模式。同时,按照有利于推广的原则将用地和策略进行分类,形成独具特色的城市有机更新实践系统总结,以期为后续青羊区或其他地区的城市有机更新实践提供参考。

＂二次房改＂会来临吗？——基于政策演进与民生回归视角的分析

住房政策及其供给体系对于解决一个国家的住房问题具有重大意义，如果住房政策偏离了住房发展阶段就应予以纠正。在重点分析国际住房政策演变的一般规律后，探讨我国住房政策演变，指出以需求管理为导向的调控政策已经陷入“越高越调、越调越高”的政策陷阱，要提高政策有效性，有必要进行“二次房改”。在梳理了我国住房供给体系演变规律后，指出“地方政府一开发商一银行”的利益联盟导致我国房地产过度市场化和保降洼住房供给不足，要回归制度本质，强调民生就必须进行“二次房改”。

人均国民生产总值趋势研究

十七大报告中提到2020年人均国民生产总值（GNP）比2000年翻两番；国家统计局新闻发言人李晓超也表示，根据近些年经济的增速，实现这一目标没有太大的困难。本文收集1978年到2002年的人均国民生产总值数据，通过SPSS统计分析软件，运用回归分析的方法，预测到2020年的人均GNP，看是否能得出比2000年翻两番的结论，证实国家统计局以及十七大关于2020年人均国民生产总值的推断。