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城市房地产基准报酬率研究与应用——收益法5年转售公式中的折现率
1
作者
许军
任婷珍
《中国房地产估价与经纪》
2014年第3期21-25,共5页
房地产基准报酬率是政府调控、投资回报、金融资讯、估价师操作的重要参数。研究用三种方法测算报酬率既有独立性又有关联性,即从公式法经累加法到实证法由粗到细逐步深入。只要应用者需要,可在《房地产基准报酬率数据启勘中查到估价...
房地产基准报酬率是政府调控、投资回报、金融资讯、估价师操作的重要参数。研究用三种方法测算报酬率既有独立性又有关联性,即从公式法经累加法到实证法由粗到细逐步深入。只要应用者需要,可在《房地产基准报酬率数据启勘中查到估价对象这类投资的报酬率Y及其对应的平均资本化率R作参考。数据库分住宅、商业、办公和工业四种类型。
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关键词
房地产基准报酬率
回报和回收
临界点
数据库
应用
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题名
城市房地产基准报酬率研究与应用——收益法5年转售公式中的折现率
1
作者
许军
任婷珍
机构
上海城市房地产估价有限公司
上海城市房地产估价研究中心
出处
《中国房地产估价与经纪》
2014年第3期21-25,共5页
文摘
房地产基准报酬率是政府调控、投资回报、金融资讯、估价师操作的重要参数。研究用三种方法测算报酬率既有独立性又有关联性,即从公式法经累加法到实证法由粗到细逐步深入。只要应用者需要,可在《房地产基准报酬率数据启勘中查到估价对象这类投资的报酬率Y及其对应的平均资本化率R作参考。数据库分住宅、商业、办公和工业四种类型。
关键词
房地产基准报酬率
回报和回收
临界点
数据库
应用
分类号
F301.3 [经济管理—产业经济]
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题名
作者
出处
发文年
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1
城市房地产基准报酬率研究与应用——收益法5年转售公式中的折现率
许军
任婷珍
《中国房地产估价与经纪》
2014
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