政府类公司BT回购款资产证券化融资方式探讨

资产证券化以基础资产产生的现金流为支撑,是一种既高效又低成本的融资方式,具有化解经济建设资金"瓶颈"、改变投入与建设的不平衡、动用储蓄、促进储蓄向投资转化、拓宽融资渠道、化解金融风险等十分重要的作用,而在政府类公司BT回购款中采用资产证券化的融资方式,有助于BT回购款资产的多元化,可以有效地降低回购的风险和BT回购款的融资成本。基于此,本文对政府类公司BT回购款资产证券化融资方式进行探讨。

BT项目回购方案的财税分析

文章以国内有关BT项目研究为起点,在总结归纳前人研究的基础之上,以BT项目基本概念及其回购方式为依据,重点论述了BT项目回购款的会计核算,并对BT项目公司的营业税税收处理进行了探讨。

养殖场被征收应该得到哪些补偿?

典型案例:刘大花在自己家的承包地上养殖生猪已经有七八年了。2012年,政府因为建设高速公路,要征收她家的承包地、养殖场,但是始终没有任何部门来找刘大花商量补偿的事情。突然有一天镇政府的人通知给她14万元的房屋回购款,没有其他补偿。刘大花觉得养殖场投入了很多钱,而且是全家的经济来源,这点补偿太少。她想知道:能不能要到养殖场补偿?能要到什么补偿?

BT模式下回购总价款关键影响参数的合理设置研究——基于多案例对比分析

回购总价款关键影响参数的合理设置是BT项目发起人选择回购方案及控制投资的关键。在研究BT项目回购总价款构成的基础上,分析关键影响参数及其对回购总价款的影响机理,并以深圳地铁5号线、北京地铁奥运支线、天津理工大学新校区建设二期工程为对象进行多案例研究和分析,揭示出不同BT项目回购总价款关键影响参数设置的差异与原因。结论显示不同BT项目应根据实际情况和具体特征来合理设置下浮率、合同类型、投资回报率、资金投入方式、回购方式以及回购期限这六个影响回购总价款的关键参数。

BT项目回购结算风险分析与防范

从建筑企业角度出发,将BT项目回购结算流程划分为建筑企业结算确认和回购款审计审批两大阶段,从中分析出针对建筑企业而言的回购结算风险主要为结算的价格风险和审计审批进度风险,并提出相应的防范措施。

基于风险分担的BT项目变更管理研究

工程变更是导致BT项目回购总价款大幅增加的关键因素之一,政府有必要通过合理风险分担预设良好的事后支持制度,改善BT项目变更管理的效率和效果。首先,分析BT项目中的两级合同关系;然后,通过分析深圳地铁5号线BT项目合同(A合同)和2007版《标准施工招标文件》第四章"合同条款及格式"组成的两级合同关系,得出引发BT项目工程变更的风险在BT项目发起人、投资人和承包商三方之间的初次分担清单;最后,通过分析深圳地铁5号线BT工程补充合同(B03合同),得出引发工程变更风险的再分担结果及其实施方案,并将两次风险分担结果进行对比分析。

BLT模式在基础设施项目中的应用——基于与BT模式的对比

梳理拨改租在城市基础设施项目建设中的应用流程,将其与传统的BT模式的融资成本、项目回购金额从多个角度进行对比,认为BLT模式有利于缓解地方财政压力、满足经济快速发展所引起的城市基础设施建设的巨大需求;有利于化解由于通胀因素带来的城市投资建设成本上升。对于拆迁量较大的工程,采用拨改租建设模式,可以弥补常规BT模式导致的融资能力不足,显著提升政府平台的投融资建设能力。

解析利息在现金流量表中的列示

在企业经营活动中产生的利息一般包括借款利息、应收票据贴现的利息、融资租赁费包含的利息、现金折扣、售后回购款包含的利息、罚息。这些利息发生时,需要熟练地运用企业会计准则及其原理准确判断利息的性质,分别将其计入相关资产价值,形成资产或者计入财务费用和营业外支出,作为当期损益。在现金流量表中或列入"销售商品、提供劳务收到的现金"、或列入"支付其他与经营活动有关的现金"、或列入"分配股利、利润或偿付利息支付的现金";在现金流量表附注中"财务费用"仅将利润表中的"财务费用"中不属于经营活动的利息列入。由于财政部颁布的《企业会计准则2006》、《企业会计准则讲解2010》及其相关解释以及注册会计师协会每年编写的《XXXX年度注册会计师全国统一考试辅导教材——会计》等未对上述各种利息在现金流量表中如何列示进行举例阐释,且这些利息会计处理分散于不同具体准则中,致使财务人员在编制现金流量表时分辨不清,无所适从,因此,有必要对上述各种利息依据现金流量表列示原理进行解析归纳,供财务人员分享。

短期利率集体俯冲 中小银行继续“过冬”

10月29日,捱过中石油申购之后,短期市场利率开始集体俯冲,场面甚为壮观。当日,Shibor短期品种暴跌,隔夜品种利率跌至2.9014,下跌562.68个基点;一周品种为2.9373,下挫714.51个基点;而两周品种利率更是暴跌1059.48个基点,达到2.9838。