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租赁企业几种租金计算方法分析
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作者 李正刚 陈新平 《中国乡镇企业会计》 2001年第2期24-25,共2页
关键词 固定租金 租赁企业 租金计算 浮动租金 基数资产租金率法
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马歇尔分成制之谜:一个基于风险分担与激励的视角 被引量:3
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作者 罗翔 项歌德 《华中科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2010年第6期79-84,共6页
在土地租佃契约理论中,有个长期的传统,即认为固定租金契约比分成制在资源配置方面要来得好。既然如此,分成制为什么会作为一个普遍的制度性安排而长期存在呢?对不完全信息下的土地契约理论进行规范的经济学分析后发现:(1)分成制会导致... 在土地租佃契约理论中,有个长期的传统,即认为固定租金契约比分成制在资源配置方面要来得好。既然如此,分成制为什么会作为一个普遍的制度性安排而长期存在呢?对不完全信息下的土地契约理论进行规范的经济学分析后发现:(1)分成制会导致效率损失;(2)分成制是一种次优均衡。当考虑风险与激励的因素时,地主和佃农都将偏好在分成制契约下进行生产。 展开更多
关键词 土地经济 固定租金 分成制 风险分担与激励
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“引商进店”与商场——零售商的竞争和合作策略 被引量:1
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作者 王磊 梁 熊立 《运筹与管理》 CSCD 2005年第5期134-138,共5页
“引商进店”是商场的新式经营策略,它通过把柜台出租给品牌零售商,从中收取租金获利。该模式目前被绝大多数的商场所采用,其本质就是零售租赁。本文在假设零售商支付给商场固定租金加分成租金的基础上,探讨了两种博弈类型下系统的均衡... “引商进店”是商场的新式经营策略,它通过把柜台出租给品牌零售商,从中收取租金获利。该模式目前被绝大多数的商场所采用,其本质就是零售租赁。本文在假设零售商支付给商场固定租金加分成租金的基础上,探讨了两种博弈类型下系统的均衡结果。 展开更多
关键词 零售管理 零售租赁 分成租金 固定租金
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油价冲击和利益调整——对于杭州市出租车行业边际成本分担的经济学思考 被引量:1
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作者 姚如青 李宗开 《中共杭州市委党校学报》 2005年第5期15-20,共6页
出租车运营市场之中乘客、政府、出租车企业和出租车司机关于油价上涨成本的分担而形成的博弈,通过出租车业的市场逻辑、政府职能的正确定位和出租车业的组织特征分别排除了乘客负担为主的均衡、政府负担为主的均衡和企业负担为主的均... 出租车运营市场之中乘客、政府、出租车企业和出租车司机关于油价上涨成本的分担而形成的博弈,通过出租车业的市场逻辑、政府职能的正确定位和出租车业的组织特征分别排除了乘客负担为主的均衡、政府负担为主的均衡和企业负担为主的均衡。但是,出租车业组织特征损害出租车运营市场运行,边际成本以出租车司机负担为主的均衡不是社会最优均衡。只有资本和劳动的独占所有权代替固定租金合同治理结构,才能形成社会最优的成本分担均衡。 展开更多
关键词 出租车行业 利益调整 固定租金合同 独占所有权 出租车行业 成本分担 油价上涨 经济学思考 利益调整 杭州市 最优均衡 企业负担 出租车业
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利益分配合约形式选择研究
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作者 管百海 杨峰 《现代管理科学》 CSSCI 2011年第7期118-119,共2页
合作利益分配在社会经济生活中十分普遍,选择合适的利益分配合约形式对于社会和合作各方来讲十分重要。文章对现有的合约选择研究情况进行了总结,在交易费用、风险分担的基础上,提出在合约选择过程中应考虑激励问题。对各种利益分配合... 合作利益分配在社会经济生活中十分普遍,选择合适的利益分配合约形式对于社会和合作各方来讲十分重要。文章对现有的合约选择研究情况进行了总结,在交易费用、风险分担的基础上,提出在合约选择过程中应考虑激励问题。对各种利益分配合约适用的条件进行了分析和总结。 展开更多
关键词 利益分配 固定工资合约 固定租金合约 分成合约
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评斯科特的“小农道德经济”说 被引量:1
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作者 吴英 《天津师范大学学报(社会科学版)》 CSSCI 1996年第2期13-19,共7页
评斯科特的“小农道德经济”说吴英斯科特系美国著名人类学家。他以20世纪初期东南亚小农特征为课题,在东南亚一些地区作了大量实证研究,提出“小农道德经济”说,成为西方农民学实体主义学派的一位代表。本文拟对斯科特及其小农道... 评斯科特的“小农道德经济”说吴英斯科特系美国著名人类学家。他以20世纪初期东南亚小农特征为课题,在东南亚一些地区作了大量实证研究,提出“小农道德经济”说,成为西方农民学实体主义学派的一位代表。本文拟对斯科特及其小农道德经济说作一些评介,以期使我们的理... 展开更多
关键词 道德经济 斯科特 传统社会 东南亚地区 剥削理论 固定租金 传统农业社会 自耕农 剥削观 佃农
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香港公共商业楼宇的经营与管理
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作者 沈建忠 梁小青 《中国房地产业》 1994年第7期45-46,共2页
香港公共商业楼字总面积达到120万平方米,分别出租给2.7万个商业用户,租金年收入22.1亿元,利润8亿元(港币,下同)。在高度竞争的私有化为基础的资本主义经济活动中,香港公共商业楼宇的经营与管理,取得了一些比较成功的经验。 一、设立专... 香港公共商业楼字总面积达到120万平方米,分别出租给2.7万个商业用户,租金年收入22.1亿元,利润8亿元(港币,下同)。在高度竞争的私有化为基础的资本主义经济活动中,香港公共商业楼宇的经营与管理,取得了一些比较成功的经验。 一、设立专门机构。香港素有“购物天堂”之美誉,商业楼字因此身价百倍,成为最昂贵的房地产。 展开更多
关键词 商业楼宇 经营与管理 香港政府 承租人 固定租金 投标方式 租约 租户 标金 房屋
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强化资产意识 有偿使用资源
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作者 庞江 周湛 《农村经营管理》 1998年第6期28-29,共2页
强化资产意识有偿使用资源●庞江周湛改革开放以来,北京市房山区经济有了迅猛发展。随着经济体制改革的深化,企业重组转制也将加快步伐。加强资产管理,尤其是加强集体资产管理的问题,会不可避免地提到日程上来。在所有权与经营权不... 强化资产意识有偿使用资源●庞江周湛改革开放以来,北京市房山区经济有了迅猛发展。随着经济体制改革的深化,企业重组转制也将加快步伐。加强资产管理,尤其是加强集体资产管理的问题,会不可避免地提到日程上来。在所有权与经营权不断分离、经营形式多样化、利益主体多... 展开更多
关键词 资源性资产 有偿使用 固定租金 北京市房山区 平均资产利润率 经营性资产 资源使用 企业重组转制 经营者 资产管理
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