落实科学发展观 强化制度化建设 推动我省国土资源交易工作健康发展——对山西省10个市(78个县区)国土资源交易工作的调研分析

文章以对山西省国土资源交易的调研为基础,肯定了国土资源交易机构在工作中积累的一些成功经验和取得的进步和成就,分析了存在的一些共性问题,提出加大力度推进交易工作制度化、法制化建设进程的对策建议。

邵阳市国土资源交易中心

邵阳市国土资源交易中心的前身为邵阳市地产交易处，成立于1997年，负责市区土地二、三级市场管理和服务。现有人员13人，其中正副主任各一名，内设转让部、抵押部、租赁部、财务室等部室。为加强国土资源市场建设，

国土资源交易纳入公共资源交易管理的思考

本文通过对公共资源、国土资源的内涵与特点的解析,了解二者的共性与特性,分析原本隶属不同系统间的工作整合到一起后产生的现实问题,以及由此引发的思考。

强化国土资源管理 调控土地交易行为

文章分析了国土资源交易与管理中存在的问题,提出积极规范交易过程中的政府行为,高效促进国土资源管理制度改革,不断加强有关国土资源交易的法制化建设的对策建议。

从县级国有土地市场现状分析农村土地市场问题

农村土地制度改革和不动产统一登记工作的进展,为县级国土资源交易的工作开展敲响了警钟。先以制度为保障,改革现有县级国土资源交易一级市场运作方式,在此基础上全面发展县级国土资源交易二级市场。当前乡村管理模式又会使农村土地市场成为权力寻租的沃土;在县级政府土地财政、权贵人士土地资本化的利益驱动下,再加上土地监管和司法监督本级政府管理的县级行政体制缺陷,会使农村土地交易面临巨大的风险。在县级国土资源管理与当地政府行政剥离的基础上,通过全国土地调查的专业性、服务性工作,实行地类登记、不动产登记服务化、法定化,才能理顺县级国土资源交易当中国家、集体、个人的土地增值收益分配机制。同时县级政府发挥好储备机构的作用,才能使一级市场成熟;加快二级市场的发育和繁荣,才能从根本上激活土地的高效利用,实现政府土地收益经营化。