国家级开发区建设用地不能用于房地产开发

国务院办公厅近日转发商务部、国土资源部、建设部《关于促进国家级经济技术开发区进一步提高发展水平的若干意见》．要求各地区、各部门充分认识继续办好国家级经济技术开发区的重要性，切实采取有效措施，进一步支持国家级经济技术开发区在新形势下创新体制和机制．促进国家级经济技术开发区提高发展水平。

关于建设用地使用权出让合同的若干问题

建设用地使用权出让制度,是我国贯彻保护和合理使用土地基本国策的重要法律制度,《民法典》沿袭了《土地管理法》《城市房地产管理法》《物权法》等法律法规中建设用地使用权出让的规定,为建设用地使用权出让制度提供了坚实的法律依据,但《民法典》物权篇未能就建设用地使用权出让制度作出进一步的拓展规定,合同编也未体现对建设用地使用权出让合同的规范或者细化,因此,探讨建设用地使用权出让合同的争议和处理原则仍具有重要的司法实践意义。通过对建设用地使用权出让合同的法律性质、效力认定、合同解除以及国家收回建设用地使用权四个方面进行分析,为司法实践中处理建设用地使用权出让合同纠纷提供参考。

Long-Term Environmental Accounting on Civil Infrastructures in Developing Countries

This paper proposes the environmental burden and benefit assessment method, which contributes to the evaluation of public works, by considering a quantitative environmental impact. The method developed is applied for the Bangkok subway construction project, so that the environmental impact following the Bangkok subway construction work is evaluated on the basis of environmental accounting. As a result, it was possible to quantify the burden and benefits to the environment in the life cycle of the Bangkok subway. In addition by converting the burden and benefits of the Bangkok subway construction project into monetary terms and introducing the Economic Internal Rate of Return （EIRR）, it was possible to evaluate the subway construction project from an economic point of view.

我国土地开发中的法律问题及执法监察

针对我国土地开发和土地市场建设中的一些问题,目前国务院五部委联合督查组已赴各地进行了专项督查,本文主要就我国土地开发中的法律问题及土地执法监察工作向有关方面的同志作一简要介绍,并从行政执法的角度,对房地产开发者、投资者,对企业应该注意的问题,给大家提出一些建议。