国家征收征用补偿制度的宪法依据和理论基础探析

将“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用,并给予补偿”写入宪法,为我国征收征用补偿立法提供了宪法依据。保障人权和公共负担平等说是国家征收征用补偿制度的理论渊源,“公共利益、法定程序和公平补偿”是国家征收征用行为必须遵守的三个法定条件,借鉴外国有偿征收的法律规定,确立我国征收征用补偿制度的基本原则和补偿的标准是当前我国征收征用补偿立法的需要。

发达国家土地征收补偿制度及对我国的借鉴

随着我国经济建设的快速推进,征地已成为新增建设用地的主要来源,这也是全世界普遍的现象。“他山之石,可以攻玉,”借鉴发达国家和地区在土地征用补偿制度方面的有益经验,对于有效地改革和完善中国的土地征用补偿制度,保障社会经济持续发展和社会稳定都具有非常重要的意义。

土地征用补偿制度改革模式初探

本文剖析了我国现有土地征用补偿制度存在的主要弊端，在此基础上提出了新的土地征用补偿模式——模块化土地征用补偿模式。着重强调了应严格区分土地征收和征用；严格按市场价格进行估价补偿；特别提出了要考虑对集体土地所有权实行补偿。

行政征用补偿制度探析

在紧急状态下因公权力的行使对相对人造成的损失该如何补偿的问题,我国目前还未出台一部法律来对之加以一定规制.从行政征用行为角度来对行政征用补偿制度加以探析进而借鉴国外经验来建构我国的行政征用补偿体系,以维护公益,保障行政相对人的合法权益.

美国土地征用补偿制度对我国的启示

一、美国的土地征用补偿制度概述为了社会公共利益的需要,国家有权依据法律规定的程序和批准权限,在给予土地所有者(集体经济组织或个人)补偿后,将其所有土地变为国有,这种行政行为就是我们通常所说的土地征用。在美国这一土地私人化程度很高的国度中,土地征用主要分两种形式。第一种称为Policepower,通常直译为“警察权”,是政府为了保护公众健康、安全、伦理以及福利而无偿对所有人的财产施以限制乃至剥夺的行为。“警察权”包括土地区划(Zoning),建筑以及健康法规(BuildingandHealthCode),让移要求(Set-backRequirement),土地分割(Abatement),污染(Pollution),以及出租管制(RentalControl)等。“警察权”准许政府规划私人土地,而不需要支付补偿。在这一前提下,任何财产如果有必要定为公用,就不能免于被征用。然而,这种征用的方式得以适用的场合非常有限,并受到相关法律的严格制约。第二种称为Eminentdomain或condemnation,译为“有偿征用”或“国家征用权”,它是指政府实体为公共目的征用私有财产尤其是土地,将其转为公用,同时支付合理补偿的...

我国行政征收征用制度的再思考

本文从在我国确立征收征用制度的意义与探讨我国现行征收征用制度存在的问题入手,对相关概念进行整合与重建,对公共利益的内涵予以明确,最后对相关制度进行建构与完善。

发达国家土地征用补偿实践经验探讨

征用土地是各个国家和地区满足社会经济发展、建设基础设施等客观需求的重要举措,但是在土地征用过程中政府和个人面临许多问题,其中最重要的就是土地征用补偿标准和补偿范围的确定。文章介绍了几个发达国家在这方面的实践经验,对于相关部门顺利开展工作有指导作用,对于进一步完善我国土地征用制度具有重要意义。

健全法律制度,切实解决农地征收补偿问题

随着我国社会主义市场经济的迅速发展和城市化进程的加快．在国家对农村集体土地．特别是城市周边的农村土地大量征用过程中．现行的土地征用制度暴露出了不少弊端和问题．尤其是失地农民的补偿安置问题日渐突出．研究并解决该问题．健全农村土地征收补偿法律制度．对于维护农民的合法权益．具有非常重要的理论意义和现实意义。

土地征用制度改革问题综述

土地征用制度的差异和和现实争议反映了社会选择的差异,而从经济学视角来看,选择的不同在本质上是由不同的产权体系决定的。因而本文从土地征用制度本身及产权制度和国家理论两个层面对现有关于我国土地征用制度改革的研究进行了梳理,以对土地征用问题及改革方向形成一个较为清晰的认识。

国外土地征收制度考察研究——以德、美两国为重点考察对象

本文重点考察德、美两国土地征收制度,指出公共利益是土地征收的惟一合法正当理由,而公共利益存在的合理性是一个国家对其进行法律、政治、经济、社会的多种价值判断的结果。同时,各国都注重对公共利益的实现方式加以限制,以免对公民私有财产造成侵害,其中依据法律正当程序、公平补偿以及准征收制度特别值得我国借鉴。

改革土地征用制度 完善农村市场经济体制

我国现行土地征用制度始于计划经济时代,虽然经历了几次调整但是总体上保留了计划经济时期的土地征用的基本思想,已经越来越不适应市场经济发展的要求,由土地征用所引起的矛盾已经越来越成为社会关注的焦点。改革农村的土地征用制度也已经成为深化农村经济体制改革的一项重要内容。

越南的土地征用、收回与补偿

越南,作为与我国社会制度基本相同、经济发展阶段类似、区域位置毗邻的发展中国家,越南的土地管理制度特别是"征地"政策,对于进一步完善我国的土地征收管理工作具有一定的比较和借鉴意义。

我国行政补偿制度初探

行政补偿制度是国家行政机关在依法行使职权的过程中,为了较大的利益,致使公民、法人或其它组织的经济利益遭受一定的损失,并对其所受的损失给予适当补偿的一种制度.行政补偿制度是一种重要的行政救济制度,它对于协调国家、集体、个人三者之间的利益关系,稳定社会秩序以及促进经济建设的发展具有重要的意义.

有关土地征用的理论基础、法律程序和补偿机制的推介

2004年3月14日，全国人大通过了宪法修正草案，宪法第十条第三款，修改为“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”征收和征用都是为了公共利益需要，都要经过法律程序，都要依法给予补偿。为此，本文从三方面介绍国际和我国台、港地区的惯例，以期对完善我国的土地征用制度的改革有所帮助。

宪法修正案对征收和征用的规定

修改后的宪法第13条新增第3款：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。

改革土地征用制度,完善农村市场经济体制

我国现行土地征用制度始于计划经济时代,虽然经历了几次调整但总体上保留了计划经济时期的土地征用的基本思想,已经越来越不适应市场经济发展的要求。由土地征用所引起的矛盾已经越来越成为社会关注的焦点,改革农村土地征用制度也已经成为深化农村经济体制改革的一项重要内容。

军事征用制度探析

目前,我国法学界对一般征收征用制度的研究日趋深入,但对于军事征用制度,专门研究者不多,学术成果相对较少。形成这种反差现象,主要是由于我国长期处于和平环境,征收征用往往只涉及民事范围内的土地征用或房屋拆迁,而军事征用很少涉及。