国有土地收购价格的内涵及评估探析

建立和实施土地收购储备制度,土地收购性质均为强制性的买卖关系,而土地收购价评估值则应具有市场性。国有出让土地和国家划拨土地权力状况的差异,决定了收购价格内涵的差异。土地收购评估只是对原用途的评估,而不应与规划用途或改变用途后的价格联系起来。