连云港市级国有房产租赁“去人情化”

随着江苏连云港市经济的快速发展，市级行政事业单位国有房产的经济价值日益凸显，房产租金水涨船高，促进了本市财政增收。但由于缺乏规范化操作程序，国有房产租赁存在人情租赁、多重转租、暗箱操作等诸多问题。为破解这一难题，实现关口前移，规范国有房产租赁行为，出台了《连云港市市级行政事业单位国有房产租赁操作规程》（以下简称《规程》）。

优化行政事业单位国有房产管理的实践与探索

行政事业单位国有房产是整个国有资产的重要组成部分，是国家正常运转、各级政府履行公共管理和公益服务职能的重要物质基础之一。如何优化行政事业单位同有房产管理，服务经济社会发展，实现国有资产的保值增值．成为行政事业单位在经营管理同有房产上需要解决的重要课题。本文以上虞市委党校为例，分析其客观条件，总结其实践经验，探讨发展新思路，以期对同等条件的行政事业单位有所借鉴和启示。

事业单位国有房产管理的优化

事业单位国有房产的统筹管理工作机制是国有资产运营管理体系的关键性组件之一，在维持事业单位系统运转、改善相关人员生活条件、提升事业单位整体效益等层面发挥着关键效用。进一步优化事业单位国有房产的统筹管理，稳步增强国有房产管理运作的市场化、集约性、科学式，从而有力助推事业单位国有房产管理运营机制的稳定、协调、长效推进。

杭州市全面启动国有房产清查处置

杭州市于3月20日起全面部署启动国有房产清查处置工作。清查处置工作将突出机关事业单位房产、市属直管公房和项目建设临时机构除按规定安置外的房产三个重点。实现底数真正摸清、管理真正统一和制度真正管用三个目标。

做强国有房产租赁项目

从1988年国家建立产权交易市场,至今已经过25个年头.期间的发展历程可谓跌宕起伏.特别是经过了1994年、1998年和2011年三次国务院对产权市场行业的清理整顿,产权市场已经走到了一个更为成熟的发展阶段.自2008年以来,越来越多的城市规定国有的房产统一经过当地的产权市场公开招租.国有房产租赁项目已然成了很多产权交易市场做大市场规模的主要业务来源之一.

扬州市国有房产管理 行风现状及存在的问题

加强国有房产管理中的行业作风建设,树立房管部门在人民群众心目中的良好行业形象,是提高国有房产管理水平、提高房屋完好率的重要途径,也是房管部门加强自身建设的一项非常重要的工作。 一、国有房产管理行风的现状 去年以来,扬州市房产管理部门狠抓行风建设,针对目前在国有房产管理中法制不健全,部分房屋得不到及时维修,有的维修质量不高。

坚持依法管房 防止国有房产流失

安徽省蚌埠市房地产管理局西区分局局长吴道宁同志,近年来坚持依法管房,充分运用法律武器和房产档案资料,积极与各种侵占国有直管公房利益的行为作斗争,不仅为国家挽回了房租损失50余万元,而且有效地防止了 3000多平方米直管公房产权的流失。市房地局对其认真负责的敬业精神和扎扎实实的工作作风给予了高度评价的表扬。

扬州市采取措施全面清理追缴国有房产欠租

扬州市房地产公司日前做出决定,按照国家有关法律全面清理追缴国有房产的欠租。 扬州市现有国有房屋100万平方米。长期以来,由于一些直管公房的单位和住户法制观点薄弱,不按时缴纳房租,长期拖欠房租,因而使了公房维修资金不足。直管公房的房租是国家房管部门进行房屋维修的主要资金来源,

注意:防止国有房产流失

近日,有关方面的专家提出,城市中的直管公房为国有房产,顾名思义不是某个单位和个人的而是属国家所有。地方房管部门代表国家进行管理,管好、用好、使国有房产保值增值是房管部门的职责和目的。然而,目前的现实是,城市国有房产存在的各种流失现象很是令人担忧,主要表现在: 一、在旧城改造中,政府部门对拆迁户购买新房实行优惠价,但往往为了做了拆迁工作等其他原因,价格定得非常低,甚至低于成本价,房管部门投入大;产出少,亏损严重。政府的应得收益也流失了。

江苏省扬州市采取措施——加强国有房产管理

日前,记者从江苏省扬州市建委等有关部门了解到,该市将采取有力措施加强国有房产管理,以期房地管理工作的正规化。 近年来,扬州市房地产开发事业发展迅速,到目前为止,全市已开发了一大批居民住宅小区和居民住宅楼,仅扬州市区就新增住房面积达300多万平方米。房地产开发事业的兴旺发达改善了人民的生活,但是也存在着越权管理,多头领导,房地产产权管理不规范的问题。

福州市国有房产管理中心挂牌

福州市国有房产管理中心近日正式挂牌成立。成立该中心是福州市委市政府在今年机构改革中出台的一项重大举措。该中心为正处级单位,隶属市政府。其主要职责是负责全市住宅建设发展资金的筹措和管理,负责国有房产经营管理、产业管理和租赁(包括廉租房)等。该中心的设立,对全面实施市委市政府东扩南进战略,发展城市住宅建设,进一步盘活国有房产,加快房管体制改革具有重要的意义。全市直管公房共有建筑面积约179万平方米,长期以来始终按照“以人管房、以租养房、以租养人”

市国土房管局关于无偿接管和调拨划拨国有房产核查工作有关问题的通知——关于无偿接管和调拨划拨国有房产核查工作有关问题的通知

为加强无偿接管和调拨、划拨的国有房产的管理，切实做好国有房产无偿接管和调拨、划拨的核查工作，根据市政府办公厅《批转市国土房管局关于加强我市单位产住宅房屋管理意见的通知》（津政办发（2012）17号）等规定，现将《关于对无偿接管和调拨划拨国有房产进行核查有关问题的通知》（津国土房管[2012]210号）中有关问题重新通知如下：

行政事业单位房产租赁管理研究—以X事业单位为例

行政事业单位控制的国有房产为国有资产的重要部分,获得的租赁收入是财政收入的重要来源之一。但实践中国有房产租赁执行中问题颇多,影响重大。本文以优化A省某事业单位X单位国有房产租赁管理为例,总结X单位国有房产租赁管理存在的问题,深入探究原因并提出具体可执行性强的建议。对实现国有资产保值增值和推动国有资产管理规范化、法治化进程具有重要意义。

“大嘴”私吞133套国有房产

“安安得广厦干万间，大庇天下寒士俱欢颜。”一句古诗说出了自古以来居者有其所的艰难。而在房价节节攀升，许多人沦为房奴的时代，广东一国企133套价值4600余万元的房产，竟然在改制过程中神秘“失踪”。是谁胆敢向国企房产伸出黑手？国有房产“失踪”背后到底隐藏了怎样的秘密？

盘活国有存量房产的对策建议

国有存量房产是存量房产的一个重要组成部分，存量房产是社会不动产的基础部分。将国有存量房产排除在市场之外的房增支柱产业是残缺不完整的，因此，盘活国有存量房产是产业发展的当务之急。本文在综合总结境内外（俄罗斯）同类经验做法的基础上，对盘活国有存量房产提出对策建议。