疫情下创新国有直管公房管理模式研究

为应对疫情冲击,湖北省政府、武汉市政府先后发布一系列支持中小企业经营发展的措施。以武汉市某市属传统国有直管公房企业为例,通过对该企业传统直管公房管理模式的现状、疫情下企业发展面临的困境进行总结分析,探索创新求变新路径。

浅谈国有直管公房保值增值

改革直管公房经营管理体制,规范租赁管理 国有公房租赁后收取租金,以租养房,剩余部分用于修建廉租房,促使增值保值。同时,按照“产权清晰、责任分明、政企分开、管理科学”的现代企业制度特征,从直管公房的行业特点和加强资产管理的实际需要出发,直管公房的管理必须加强自身建设,必须实现从行政管理向产权管理的根本转变。

被宣告为限制民事行为能力人的公房承租权应予保护

［要点］ 具有完全民事行为能力且符合承租公房条件的承租人，被人民法院生效判决宣告为限制民事行为能力后，可以继续承租原公有住房，其合法的承租权应获得法律保护。[案情] 上诉人（一审原告）：袁某某，女，1918年出生。法定代理人：杨某华，系上诉人之四子。被上诉人（一审被告）：某市市北区房产管理处（以下简称房管处）。被上诉入（一审第三人）：杨某山，系上诉人之五子。袁某某与其监护人杨某华、杨某山系母子关系，杨某华与杨某山系兄弟关系。涉案房屋系国有直管公房，原承租人为袁某某的丈夫杨某某。杨某某于1989年去世。

漯河市房管局源汇分局和源汇区检察院结成“共建单位”保护国有房产权

随着城镇建设步伐的加大和房地产市场化的进程加快，国有直管公房的存在与保护出现了问题，使房管单位感到措手不及，面对侵占国有资产的不法行为，面苍而无力，鉴于此，漯河市源汇房管分局提出了保护国有资产的一些建议和措施。