国有闲置房屋土地资产的规范化管理与盘活

闲置房屋土地资产是固定资产的重要组成部分,也是国有资产的重要内容。为强化国有资产管理水平,相关单位应根据当地建设规划与市场需求对闲置房产进行划转及管理,提高政府对当地土地资源及市场的调控能力,通过管理盘活一些土地资产来改善当地居民的生活质量,为政府形象树立起到积极影响。基于此,文章将探讨国有闲置房屋土地资产的规范化管理与盘活。

国有闲置房屋土地资产的规范化管理与盘活探述

房屋土地资产作为固定资产,是我国国有资产的重要组成部分,也是国家的重要资源。我国国土面积辽阔,土地资源也比较丰富,因此也有大量的土地未被有效地利用起来。同时,由于近年来国家政策和产业结构的变化调整,导致许多之前用来经营的房屋土地资产被闲置。如何科学、规范地对这部分资源进行管理,增进其的盘活创收成了一个备受社会关注的重要课题。

闲置房屋土地资产的规范化管理与盘活路径探讨

随着我国经济的快速发展,房屋和土地市场作为国家经济发展的重要组成部分,也是人们投资的热点领域。然而,随着城市化进程不断加速和人们生活方式的改变,大量的房屋和土地资源被闲置浪费,严重影响了社会资源利用效率和经济可持续发展。因此,规范化管理和盘活闲置房屋土地资产,成为了当前经济社会发展的一项重要任务。本文将从企业角度和市场角度两方面入手,探讨如何实现闲置房屋土地资产的规范化管理和盘活,以期提高房屋土地资源利用效率、促进经济社会可持续发展。

晋州市调剂盘活闲置房屋发挥国有资产效益

随着“三年上水平”的日益深入和城市建设步伐的加快，晋州市部分行政事业单位的办公用房列入拆迁范围，需要搬迁，

开展土地房屋专项清查 加强土地房屋资产监管

河南省开封县为了进一步加强国有资产管理,防止国有资产流失,杜绝一些单位和个人非法处置国有资产的行为,在对全县行政事业单位的土地、房屋国有资产进行清理清查,进一步摸清情况的基础上,创新管理模式,确保了国有资产安全和保值增值。

乌后旗五项措施规范闲置国有资产管理

由于旗府搬迁、国企转制等政策的实施，自2006年以来，内蒙古乌托特后旗潮格镇，原旗府所在地，形成很大一部分闲置房屋。为了加强原旗府所在地闲置、出租、出借资产的监督管理，近日，旗国资局会同潮格镇政府，组成国有资产专项清查小组，清查小组一行5人，

应城厘清143户行政事业单位土地房屋资产

为全面摸清行政事业单位土地房屋资产，理顺产权关系，优化资产配置，防止国有资产流失，应城市自9月份起对全市143户行政事业单位土地房屋资产进行清查核对。目前清查工作全面完成。

郴州市人民政府办公室关于印发郴州市行政事业单位经营性及闲置国有资产管理暂行办法的通知

郴政办发[2010]38号CZCR-2010-01023各县市区人民政府,市政府各部门、部门管理机构、直属事业单位:《郴州市行政事业单位经营性及闲置国有资产管理暂行办法》已经市政府同意,现印发给你们,请认真遵照执行。

优化土地资源配置 盘活国有存量土地

优化土地资源配置盘活国有存量土地上海市房屋土地管理局在深入贯彻五中全会提出的推进两个根本性转变的过程中，我们根据国家土地管理局关于今后１５年要在土地利用增长方式上更新思路的总体要求，结合上海实际，着重就优化土地资源配置、盘活国有存量土地和提高城乡土地...

国有土地亟待加强“垄断”管理

社会主义的本质特征之一是土地公有制国有土地即所有权归属国家所有,是国家的不动资产和财富,无论以哪种方式变换土地使用权,都必须依法进行一、国有土地资产流失的现状城区国有土地无论以出租、转让、抵押等哪种方式变更土地使用权,都必须警惕国有土地资产的流失.

关于外贸企业闲置房屋租赁问题的思考

一、外贸企业闲置房屋租赁面临的主要问题(一)某些外贸公司虽拥有大面积的仓库,但利用率极低。近些年来,随着市场经济的发展,竞争日趋激烈,经营资金逐年趋紧,出口商品以销定产、以销定购,库存急剧下降,仓储业务不饱和,造成仓库、场所闲置,国有资产严重浪费。而企业未能树立市场经济观念,租赁意识不强。

城镇拆迁房屋应当补偿土地使用权益价

很多城市拆迁房指导价房地产市场评估是房地会估，拆迁房所占有的土地，不分大小都是—个价，土地资产没有单独列出来（像房屋及其附属物一样）补偿，指导价从不考虑国有土地使用权补偿有关标准，侵占了被拆迁人的土地财产权。这是错误的。拆迁人急需的不是使用拆迁房，而是看中的是拆迁房所占有的土地，交易目的不是正常的房屋买卖。

划拨土地地面资产不宜委托拍卖行拍卖

笔者最近接触了几件要求办理原国有划拨土地使用权转移的申请,地面资产都是委托拍卖行拍卖的。在办理土地使用权转移过程中出现了许多问题,如土地使用权的招拍挂、土地规划用途等。笔者认为,国有划拨土地地面资产委托拍卖行拍卖不妥。国有划拨土地有几种情况,一是在原土地使用者使用土地时还没有实行土地有偿使用;二是原土地使用单位可以使用国有划拨土地。由于这些原使用土地单位的关、停、并、转,致使土地和地面资产闲置。盘活和利用好这些闲置土地和地面资产应该鼓励和支持。

北京土地资产盘点总价达7万亿元

大约4年以前，国家有关部门曾经公布全国的国有土地资产总价值是25万亿元。假设这一数据是真实的，按2000年至2003年土地交易价格指数上升18％计算，2003年中国的国有土地总价值应该达到近30万亿元。那么，作为首都的北京市土地资产总价值究竟有多少呢?我们根据2003年北京市国土资源和房屋管理局国有土地使用权出让信息公示的资料，采用简单的算术平均法，对北京市及各区县的土地资产总价值作出了估算。

上海市人民政府关于2018年度国有资产管理情况的综合报告

上海市人民代表大会常务委员会:为认真贯彻落实《中共中央关于建立国务院向全国人大常委会报告国有资产管理情况制度的意见》,根据《中共上海市委关于建立市政府向市人大常委会报告国有资产管理情况制度的实施意见》和《上海市人民政府关于建立本市国有资产报告工作机制的通知》有关要求,现将上海市2018年度国有资产管理情况报告如下.

山西省人民政府关于印发《山西省省直机关房屋和自用土地管理办法》的通知

省直各委、办、厅、局,各直属事业单位,各人民团体:省直机关房屋和自用土地是省直机关开展工作的重要物质保证,是国有资产的重要部分。为加强对省直机关房屋和自用土地的统一管理,保证省直机关房屋和自用土地的合理配置,防止国有资产的流失,充分发挥其使用效益,更好地为省直机关工作提供服务,在认真调查研究的基础上,根据房产和土地管理的有关法律、法规和政策规定,结合省直机关房屋和自用土地管理的实际,研究制定了《山西省省直机关房屋和自用土地管理办法》,已经省人民政府1999年第6次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。