海南省自然资源和规划厅关于海南省土地交易市场竞买保证金可使用银行保函的通知 琼自然资规【2022】7号

各市、县、自治县自然资源和规划局:为帮助企业降低成本、恢复发展,有效稳定经济大盘,加快缓解新一轮疫情带来的冲击,根据《海南省稳定经济助企纤困特别措施(2.0版)》要求,决定在我省土地交易市场增加银行保函方式缴纳土地竞买保证金。现就有关事宜通知如下。

深化土地制度改革的新突破－《深圳市土地交易市场管理规定》的理论价值与现实意义

土地作为一种自然资源和基本要素，在人类从事经济社会活动过程中扮演着十分重要的作用。在市场经济条件下，专门承担土地交易和产权转移、反映土地供需关系状况的土地市场，构成了房地产经济的运行基础，成为整个市场体系中不可或缺的重要组成部分。回顾我国土地制度改革和房地产市场发展的历程，不论是试行土地有偿使用制度，还是推行公开拍卖方式有偿转让土地使用权，都与市场化发展程度以及市场经济体制的逐步建立相一致。由此推论，当市场经济发展到一定阶段，市场经济体制初步建立并逐渐完善之时，进一步深化土地制度改革，设立专门进行土地交换的固定场所，组建和培育土地交易市场，规范土地交易行为，便成为建立和完善社会主义市场经济体制的基本要求和必然选择。正是基于这一认识，我们说新近出台的《深圳市土地交易市场管理规定》具有重大的理论价值和现实意义。

城市土地交易市场内涵及框架分析研究

本文基于笔者多年从事土地交易市场的相关工作经验,以城市土地交易市场的特性、内涵及框架为研究对象,分析了土地交易市场的五种特性,制定了"制度保证、政府调控、价格机制"的土地交易市场框架,全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华,相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。

加快建设上海市土地交易市场

经过近一年的紧张筹备，2008年3月1日，上海市土地交易市场正式开张运行。它的建立是本市深入贯彻科学发展观、深化土地资源管理改革、强化市场优化配置资源的重要体现，是积极推进依法行政、建立政务公开、切实转变政府职能的有力措施，也是加强党风廉政建设、广泛接受社会监督的重要举措。

上海土地交易市场土地入市交易工作简介

为贯彻落实胡总书记“三个更加注重”的要求，根据国土资源部39号令和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》，以及市府《上海市土地交易市场管理办法》，以进一步规范土地交易行为为核心，以构筑规范透明，方便高效的全市统一的土地交易平台为基础，通过设立固定场所、健全交易规则、强化相关服务.

安徽:20个试点建城乡土地交易市场

11月12日公布的《安徽省人民政府关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见》（下称《意见》）提出，选择20个县（区），从农业经营主体、农村土地市场建设、农村集体“三资”管理、公共基础设施建管、信息和金融服务等6个方面开展改革试点。

祝贺上海市土地交易市场正式开业

3月1日，上海市土地交易市场正式鸣锣开业。今后，上海所有经营性用地和工业用地等土地交易活动，都将通过土地交易市场这一平台进行，实行统一计划管理、统一信息发布、统一交易规则、统一运作监管。上海土地交易市场的开业，预示着上海市土地交易机制将更加开放、透明和规范。

上海市土地交易市场举行开业仪式

2008年3月1日上午，上海市土地交易市场在位于浦东陆家嘴的房地大厦举行开业仪式。市委副书记殷一璀，国土资源部副部长王世元，市委常委、市纪委书记沈德咏，副市长沈骏，市政府副秘书长尹弘出席开业仪式。市纪委、市监委领导，市人大、市政协有关专业委员会领导，市政府相关委办局、各区县有关负责人，市房地资源局、各区县房地局和房地产交易巾心负责人，中央及本市主要媒体记者等近200人参加了开业仪式。

《上海市土地交易市场监督管理办法》的政策解读

根据《上海市行政规范性文件管理规定》有关规定,对《上海市土地交易市场监督管理办法》解读如下:一、背景和依据2015年本市修订发布了《上海市土地交易市场监督管理办法》(沪规土资地规[2015]833号,以下简称《管理办法》)。《管理办法》对强化土地入市交易行为监管,维护土地交易各主体的合法权益,创造公平竞争、依法合规、诚实信用的市场环境发挥了重要支撑作用。《管理办法》于2020年11月30日到期,经评估原《管理办法》仍有适用的必要性,现结合实际工作,对《管理办法》进行修订完善。

上海市土地交易市场正式开业

2008年3月1日上午，随着市委副书记殷一璀敲响的锣声，上海市土地交易市场在位于浦东陆家嘴的房地大厦正式开业。国土资源部副部长王世元和上海市委常委、市纪委书记沈德咏共同为土地交易市场开业揭牌，国土资源部副部长王世元、副市长沈骏分别致词，市政府副秘书长尹弘主持开业仪式。

深圳市土地交易市场管理规定

目前,随着国务院[2001]15号文和有关文件的深入实施,全省市、县(市)有形土地市场基本建立。为规范土地市场交易行为,创造良好的、与国际规则接轨的公开、公平、公正的土地市场环境,必须要有相应的法律法规作依据。现在我们将《深圳市土地交易市场管理规定》全文刊登,希望各地结合当地实际,在制定地方法规、政策或工作中参考和借鉴。

土地交易市场加强反腐倡廉制度建设

上海市土地交易市场认真贯彻胡锦涛总书记在第十七届中央纪委第五次全会上讲话．“把科学技术手段融入制度设计之中，不断提高反腐倡廉工作科技含量”的精神，加强制度建设，从操作层面上将“入市流程透明化、信息掌握分散化、业务操作模块化、文本格式标准化”的实施原则落实到各个业务环节。

上海发布新版土地交易市场管理办法

【点评】据悉上海市出台了《上海市土地交易市场管理办法》(沪府发〔2008〕14号,以下简称《管理办法》)。这是上海市建立统一土地交易市场,实施建设用地使用权入市交易的重要法律依据。十多年来该办法规范了交易行为,促进了土地市场平稳有序发展。但该办法于2020年4月底到期,经清理评估原办法仍有适用的必要性,现根据《土地管理法》等国家相关法律法规调整变化,结合市场交易管理实际,开展修订。

《上海市土地交易市场管理办法》的政策解读

根据《上海市行政规范性文件管理规定》有关规定,对《上海市土地交易市场管理办法》解读如下:一、起草背景及依据2008年围绕优化上海土地资源配置和提高土地利用效率,为规范土地使用权交易行为,促进廉政建设,本市出台了《上海市土地交易市场管理办法》(沪府发[2008]14号,以下简称《管理办法》).《管理办法》是本市建立统一土地交易市场,实施建设用地使用权入市交易的重要法律依据.十多年来该办法规范了交易行为,促进了土地市场平稳有序发展.《管理办法》于2020年4月底到期.

上海市人民政府关于印发《上海市土地交易市场管理办法》的通知

(2020年4月28日)沪府规[2020]7号各区人民政府,市政府各委、办、局:现将《上海市土地交易市场管理办法》印发给你们,请认真按照执行.2008年2月市政府印发的《上海市土地交易市场管理办法》(沪府发[2008]14号)同时废止.上海市土地交易市场管理办法第一条(目的和依据)为规范建设用地使用权交易行为,优化土地资源配置,实现土地高质量利用,促进廉政建设,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等,结合本市实际,制定本办法.

破解土地交易中的腐败难题——上海市建立统一规范公开透明的土地交易市场纪实

近年来,土地交易一直是腐败现象易发多发的领域之一,能否有效预防腐败,不仅关系到地产市场的健康发展,更关系到科学发展观的贯彻落实,关系到国计民生,关系到整个经济社会的发展。处在改革开放前沿、市场化程度较高、土地交易比较活跃的上海市,主动适应新形势,不断深化土地交易方式的改革,努力探索建立统一规范公开透明的土地交易市场,积极从源头上预防腐败,他们的做法值得借鉴。

深圳市土地交易市场管理规定

今年3月6日,深圳市市长于幼军签署深圳市人民政府100号令:《深圳市土地交易市场管理规定》自发布之日起实施。 一石激起千层浪,这部地方法规立即引起全国媒体的极大关注,有媒体评价:《管理规定》是深圳继敲响土地拍卖全国第一锤后又一次土地使用制度的重大改革。 土地是国家最大的一笔国有资产,土地要素市场是社会主义市场经济体系的重要组成部分,随着我国市场经济的不断发展和成熟,遵循市场规律配置土地,已成为深化土地制度改革、促进经济社会发展的的必然选择。 改革开放催生了社会主义市场经济环境下的土地交易,但建立科学完善的土地市场法律规范却还需要积极的探索。深圳是我国改革开放的窗口,建立特区20年来,在社会主义市场经济的探索和实践中,不断有优异的成绩奉献。这次深圳以政府规章形式推出《管理规定》,依法建立公开、公平、公正的交易市场,是中国土地有形市场交易正式立法的地方性规章,必将再次在全国起到示范和推动作用。 《管理规定》的制定和出台受到了部领导的关怀和肯定。孙文盛副部长题词“公开、公平、公正,建好土地市场示范窗口”。 本刊在深圳市土地房产交易中心的协助下,向各级国土资源管理部门推出这部《管理规定》,并就《管理规定》中的法规和市场两方面问题,清市法制局局长郝?

抄底中国楼市谁在土地交易市场继续举牌？

曾经风光一时的北京通州地王楼盘润枫领尚、天津地王项目星耀五洲，前者开始被迫进行半价销售，后者爆发破产危机。最后的胜者将是那些深谙地产周期的地产商们。