城市住宅基准地价的三维可视化与空间形态分析——以武汉市中心城区为例

为了探索城市住宅用途基准地价的空间形态复杂性与多维度空间可视化表达，采集武汉市中心城区的住宅用途基准地价数据，利用数字高程模型与基于地理信息系统（geographic information system，GIS）的探索性空间分析，实现以基准地价为代理变量来更好地理解城市空间特征与空间结构。结果表明：反距离加权法更适合基准地价“层级梯田状”空间形态的表达；地理中心与“到中心的距离”作为刻画空间的经典变量仍具有不可替代的作用；各侧视角的空间形态与“价格天际线”、从内到外沿环线土地价格分布变化、各典型方向价格拟合曲线反映的梯度都呈现出明显的“中心-边缘”各圈层逐渐下降的趋势，以及城市各扇区间的空间异质性；坡度与坡向特征也进一步印证了土地基准地价高层模型“梯田型”与“环状放射型”的空间形态。