科技创新城规划中土地使用兼容性控制——山西科技创新城主体区总体规划混合开发模式

随着行业的发展,科技创新城这一新的概念出现在人们眼前,科技创新城规划中对土地利用的功能提出了很多设想,但土地兼容性考虑缺失,往往导致规划难以落地。本文以山西科技创新城主体区总体规划为例,对科技创新城规划中土地使用类型、土地兼容性的类型、影响因素及表现方式进行分析,提出一些规划中土地使用的启示,以提高规划与管理的科学性。

“白地”、“棕地”及其它：土地使用兼容性制度研究

自从《马丘比丘宪章》签署以来，人们改变了对城市功能机械地进行分区的规划理念。它意识到城市的活力在于不同城市功能的混合和人类活动的流动。土地使用兼容性制度为土地使用的混合和多元化提供可能，它使到规划具有一定的灵活性适应市场变化。许多国家和地区都在积极探讨不同的做法，希望可以在规划的制定、实施和管理过程都体现各种用地之间互补与相互提升的可能。如新加坡的“白地”、美国的“棕地”、香港的法定图则等等。本文试图探讨土地兼容的制定标准和原则并提出与现行的规划管理相衔接的对策，为弹性的规划实施提供更为有效的指导。

淄博市张店老城区更新中用地性质变化研究

研究以淄博市张店老城区为实例,通过实地调查和数据统计,将张店老城区2005年~2010年用地性质变化地块分为符合规划和不符合规划两类,从数量统计和空间分布两方面分析老城区2005年~2010年用地性质变化的分布现状,总结出老城区用地性质变化的特征及影响因素。

控制性详细规划编制若干问题的理性思考

结合规划设计和管理的实际,思考实际工作中控制性详细规划编制过程争议较多的问题,积极探索如何合理地编制控制性详细规划,增强其可操作性。