发达国家地方政府对土地使用的控制及其经济学原理

发达国家城市政府通常会采取一定的措施,控制城市土地的使用。出于控制城市人口增加的考虑,政府一般会规定一个城市服务边界,或者限制颁发建筑许可证。出于减轻公害、减少财政赤字以及城市规划和设计方面的考虑,发达国家地方政府实行了多种形式的分区制。分区制是指政府规划城市土地的使用,将不同的土地使用类型,主要是工业用途、商业用途和居住用途分隔在不同的区域,以此实现对土地使用的控制。根据目的的不同,分区制包括公害分区、财政分区以及设计分区。

分层控规中城市设计引导土地使用强度的控制机制

当前,分层控规编制体系已经成为主流,如何在该编制体系中融入城市设计的理念与方法并引导土地使用强度控制值得探讨。研究在建立分层控规与城市设计之间的关系的基础上,深入探讨了城市设计引导下的分层控规编制体系、城市设计与土地使用强度控制的协调运行过程以及土地使用强度控制的技术路径与评价方法,以期加强城市设计与法定规划的衔接,实现对土地使用强度的科学控制。

传统区划和区划改良——浅谈美国城市开发控制机制的核心内容

该文对于美国城市开发控制机制的核心内容——区划进行了基础性介绍,重点介绍了区划的起源、传统区划方式和区划改良方式。

风景名胜区控制性详细规划编制探讨——以浮戏山-雪花洞景区为例

以浮戏山-雪花洞风景名胜区为例,探讨风景区控制性详细规划的研究意义,并从规划区位、研究范围、规划原则、规划需要重点解决的问题、土地使用控制、地块控制等方面进行阐述。

我国城市规划工作中几个值得研究的问题

本文对国内外城市规划程序及方法作了比较,从理论上分析了我国城市规划工作的现状水平和存在问题,其中涉及:总体规划、分区规划、战术规划(详细规划与城市设计)、规划工作中新技术的运用以及规划工作科学化、民主化等方面。并就我国城市规划工作的发展方向和发展趋势作了深刻的论述。

新思路、新高度——集安市城市总体规划介绍

一、城市发展总体规划1、城市发展目标遵循可持续发展和建设生态市的战略,利用自然条件、自然资源和历史文化遗产,至2020年,把集安市建设成经济实力较强,社会文明进步,科技教育发达,城市布局合理,基础设施完善,生态环境良好的开放型、多功能、具有鲜明特色的吉林省东南部边境口岸城市。