土地使用权股份化——农村土地使用制度新探索

农村土地家庭联产承包经营是20多年来我国农村改革取得的最本质、最重要的成果。然而在新的形势下,现行承包地分配机制的弊端在一定程度上阻碍了农业产业结构的改革和调整。南海市平洲区等地推行农村土地使用权股份化改革试点得以成功,这对当前积极探索新的土地使用制度有重要的启示。

土地使用权作价入投,集中进行生产经营——粤出现“土地入股”体制

据《文汇报》报道,最近,中共中央政治局委员、广东省委书记谢非到南海、中山等地调查农村股份合作制的情况后,明确表示:“土地经营使用权入股的做法是个突破,是土地经营管理体制上的一大改革。”

搞活农村土地使用权 建立农用土地流转机制

随着农村经济发展和农村改革深化,近年来,农村土地使用权开始并逐步加快流转。以广西玉林地区为例,据地区农经部门统计,全地区土地流转有1.4851万个社(队),8.8327万户,流转土地面积29.0921万亩(包括山岭、坡地、水面、水田)。

论土地使用权的资本化

土地流转市场的建立是我国进行农村经济体制改革 ,彻底走向市场经济的最终历史任务。它可以打破目前我国农村半市场经济、半自然经济的家庭经营格局 ,实现土地资源的优化配置。根据我国特殊的国情 ,土地市场将以土地使用权资本化的形式出现。因此 ,国家应采取各种措施 。

土地使用权流转形式的比较分析

目前在家庭承包制前提下,稳步推进土地流转,是促进农业产业化经营、实现农村经济第二次飞跃的客观要求和关键环节。本文比较分析了当前农村土地使用权流转的主要形式,认为推进土地流转、完善家庭承包制的关键在于改变以往农户对承包地的实物占有为价值占有,因而,股份制和股份合作制是土地流转的最优形式。

关于家庭承包经营制、土地股份合作制与农业产业化经营之关系的思考

家庭承包经营制、土地股份合作制与农业产业化经营的关系，是一个涉及到农村经济改革与发展的深层次问题。目前人们对这个问题的看法并不很一致。我认为，家庭承包经营制、土地股份合作制与农业产业化经营之间是一种具有内在有机联系的兼容关系。一、农业产业化经营的前景...

保障农民的土地使用权

土地历来是农民的安身立命之本，也是农村社会、经济发展的基础。十一届三中全会以来，农村改革能迅速取得成功，一个关键原因就是实行家庭承包经营制，使农民充分得到土地使用权。十七大报告指出：坚持农村基本经营制度，稳定和完善土地承包关系，按照依法自愿有偿原则，健全土地承包经营权流转市场，有条件的地方可以发展多种形式的适度规模经营。这段文字是我党对农村土地承包关系“三十年不变”的进一步承诺，是我党取信于民的具体表现。

衢州市促进搞活农村土地使用权政策出台

衢州市促进搞活农村土地使用权政策出台思农为了在发展社会主义市场经济，进一步稳定和完善家庭联产承包责任制，加快农村土地使用制度改革的步伐，搞活土地经营权，促进土地资源（包括山地、水面）按市场经济要求进行优化配置，衢州市政府最近制订了农村土地使用权流转经...

资源变资本 黄土变成金——我省农村土地使用权流转的调查

多年来,我省农村经济的发展受到农村资本瓶颈的制约尤为突出,一方面农村生产资源、农村资本严重短缺,另一方面具有相对优势的农村土地使用权、农村劳动力等资源配置低下、效益不高.省委、省政府准确把握和科学顺应农村经济发展规律,下大力气狠抓农村生产要素转化为农村资本的工作,特别是省委提出"三个转变"以来,各地认真贯彻落实,并在实践中不断丰富和完善,积极探索土地使用权流转的农业经营模式,极大地加快了我省农村生产要素转化为农村资本的进程,增强了农村活力,促进了农村经济的发展,拓展了农民就业的空间,开辟了新的增收门路,收到了较为突出的成效.……

农村土地股份制经营是农业改革的根本途径

我国农村实行土地使用权股份制,是农业改革的根本途径,也是农村城镇化的需要。―、实行农村土地股份制度改革的必要性1.原有土地制度束縛了生产的发展1978年安徽凤阳小岗村实行的土地承包责任制拉开了改革开放的序幕,近40年来,随着我国农村土地制度的不断完善和发展,我国农业的综合生产能力有了稳步提高,农业生产总量实现了由长期短缺向丰年有余的根本性转变。但在当前社会主义市场经济发展的大背景下,随着农业现代化和农村经济的快速发展,随着改革的进一步深化和经济发展的转型升级,现行农村土地制度暴露出许多不完善的地方,现存的土地制度已经不能适应乃至于制约了当前经济社会的发展进程,因而以土地承包经营权流转为重点的土地股份制度改革势在必行。

关于承包土地使用权入股问题的探讨

关于承包土地使用权入股问题的探讨唐洁近年来，以土地入股为主，资金、技术、劳务等参股的农业股份合作制经济组织迅速发展起来。它们主要从事开发性生产，大多效果很好，为农村经济发展注入了新的生机和活力。但是，在土地入股经营过程中，也存在着一些问题。现针对沧州...

关于承包土地使用权入股问题的探讨

关于承包土地使用权入股问题的探讨●唐洁近年来，农业股份合作制在河北省沧州市农村以星火燎原之势发展起来，承包土地使用权入股（以下简称土地入股）成为热门话题，受到人们的关注。据１９９５年上半年初步估算，可达到１２万亩左右。这些以土地入股为主，资金、技术、...

论稳定土地承包制与启动土地承包经营权流转

以家庭承包经营为基础统分结合的双层经营体制 ,是我国农村的一项基本经营制度。必须赋予农民长期而又稳定的土地承包经营权 ,以及在这个基础上发育并规范土地承包经营权流转机制。土地承包关系的稳定 ,是土地承包经营权顺利流转的前提条件。

土地股份合作制三题

中共十五大报告明确指出：股份合作制经济是公有制的实现形式，必须大力倡导。那么，怎样认识当前农村悄然兴起的土地股份合作制经济？本文拟从如下三个方面进行理论思考：一、土地股份合作制的产权关系土地股份合作社的运作方式是：农户不直接经营土地，而是将集体授予自...

推进农地使用权流转要处理好四个关系

推进农地使用权流转要处理好四个关系刘文烈我国农村土地制度创新的目标，是建立与社会主义市场经济相适应的农地制度。建立这种制度的核心内容，是通过推进农地使用权的不断流转，使市场成为配置农地和其他要素性资源的基础性方式。推进农地使用权流转是一项复杂工作，也...

土地租赁经营:走向农场制的现实起点——兼与龚益鸣同志商榷

如何确立进一步深化农村经济体制改革的方向问题,是经济学理论界争论的热点之一。龚益鸣同志在《现代农场制:农村后续改革的新思路》(见《学习与探索》1991年第4期)一文中提出了建立中国式的与商品经济发展相适应的现代化农场制的新思路,并就其前景进行了描述,构思了初步实施方案。龚文思路新颖、论证有力、前景诱人。本人认为龚益鸣同志提出的推行现代化农场制度的方案的唯一不足之处是方案的设计跨度太大,受到了一些现实问题的困扰,这一方面影响了方案的可信度,另一方面降低了方案的可操作程度。本文因此提出“土地租赁经营”的中间方案作为推向现代农场的中介,与龚益鸣同志商榷。

农村土地股份合作制改革浅析

在家庭联产承包制运行了十多年之后,在社会主义市场经济体制逐步确立的今天,在经济相对活跃的珠江三角洲农村这个特定环境中,以土地经营权入股为主要特征的农村社区股份合作组织应运而生。这是中国农民继家庭联产承包后的又一个创举,是我国农村改革在更深层次上的又一次突破。联系农村这一改革,学习邓小平同志的有关论述,思路更加清晰更为开阔了。下面试就历史的视角,发展的趋势,在理论和实践的结合上,对土地股份合作制这一新命题谈几点粗浅见解。 一、土地经营权入股取得股红与合作化初期的土地分红不是简单的历史重复。

农村土地股份制初探

农村土地股份制是在不改变土地产权的前提下，以土地使用权或承包权为主人股，实行集约化经营而获取物质利益的经营制度。党的十一届三中全会后，农村实行了统分结合的家庭联产生产责任制，农村改革取得了巨大成功。今后，要想从根本上解决三农问题也必须从农村土地这个重要的生产资料上做文章，即实行农村土地股份制。