垄断土地 改造旧城

垄断土地改造旧城王辉平梁新民丝绸之路上的重镇张掖市，历史上就有“金张掖”之称。像大多数历史古城一样，１９９２年以前，张掖市城区内的建筑物，除极少部分楼房外，绝大部分都是历史遗留下来的旧式居民庭院，年久失修，破烂不堪，缺乏给排水设施，道路窄曲，生活环境...

房价“双限”政策效果评价与政策调整

本文研究了地方政府的房地产市场限价、限购政策,评价了其实施效果。发现双限政策在很多城市不能有效抑制房价上涨,反而引起一、二手房价倒挂、开发商捂盘惜售、房地产市场泡沫加剧等诸多问题,并催生出许多灰色行为和乱象。房价过高的主要原因在于地方政府限制土地供给、游资投机炒作、居民投资渠道缺乏、要素向大城市聚集,进而提出了改善土地供应机制、征收地价税、房产税、房屋空置税、将房产增值部分纳入个人所得计税、加强反垄断执法等政策建议。