2009年全国土地供应总量同比增长44.2%

全国土地市场动态监测结果显示，2009年，我国土地供应总量大幅增长，基础设施等其他用地供应比例也有上升。2009年，全国土地供应总量为31．9万公顷，同比增长44．2％。其中工矿仓储用地、房地产用地和基础设施用地供应量分别为11．9万公顷、10．3万公顷和9．7万公顷，同比分别增长44．1％、36．7％和53．0％，分别占土地供应总量的37．4％、32．2％和30．4％。数据显示，

土地供应政策与房地产市场

本文着重论述影响我国房地产市场的四种因素,即土地供应总量、土地供应结构,土地供应方式和管理政策。这四种因素均会对房地产市场构成影响。在此背景下,对房地产市场的土地供应调控,调整的只是房地产供给总量和结构,要实现房地产市场的持续健康发展,还必须正确引导需求和消费。

经营城市土地必须增强调控土地供应的能力

经营土地是土地使用制度改革深化的结果,比土地有偿使用制度的内容更加丰富。经营土地不仅仅是招标拍卖一个方面的工作。

写字楼物业及其用地供需结构总量均衡研究

为把握写字楼物业市场从而建立良好的房地产市场,特别是土地市场,实现城市土地资源的优化配置,为城市经济长期、稳定、健康发展提供可持续发展的资源保障,在这个前提下,使土地资源实现最大的资产价值.计算写字楼物业市场供需,进而反推土地供应总量.使写字楼物业市场平稳运行,防止楼市动荡造成风险.保证贷款安全、降低金融风险,防止金融危机,为政府、企业决策提供参考依据.

2011年土地市场变化与新农村建设贷款政策研究

2011年是全国土地市场较为艰难的一年。2010年政府开始对房地产市场进行宏观调控,2011年得到进一步深化2011年全国土地供应总量同比增加1/3但130个主要城市土地出让金总额同比减少,不同地区土地市场差异化明显为准确判断土地市场变化趋势,进一步明确新农村建设贷款管理政策,有效防控信贷风险。

北京土地出让预期收入今年调低至900亿元

据市国土局初步核算显示，去年本市实际土地供应总量为5970公顷，完成年初6．500公顷计划的92％。记者近日获悉，这是近三年来本市首次没有完成年度供地计划，但保障房土地供应却超额完成。

增加建设用地供应非得动用18亿亩耕地吗?

最近一个时期,业内都在为“既抑制房地产市场泡沫,又防止出现大起大落”出谋划策,比较一致的声音是：从根本上平抑房价的长期上涨还需要从供给侧着手,增加有效供给.但有人给出的结论是：“房地产市场调控政策应从供给侧出发,多渠道增加土地供应总量,所谓18亿亩耕地红线的合理性实际上是值得商榷的.”

改革征地制度四种建议的解析

在我国现阶段,完全放开土地市场不具有现实可行性。至少,目前没人敢担保,一旦放开土地市场不会发生耕地保护失控的情况。从经济学的观点看,政府征购制是将政府有形的手和市场无形的手结合起来配置土地资源,是计划手段和市场手段的结合,可以发挥市场和政府的双 重优势,既有利于保护农民的土地权益,实现市场公平,又有利于土地资源的保护,调控城市土地供应总量,而且其体制变迁的障碍较小。

广西国土资源管理运行的情况及建议

2008年1～3季度，广西重大项目用地基本得到保障，耕地得到有效保护；土地供应总量明显减少；房地产用地出让价款同比温和下降，国家宏观调控政策取得明显成效；整顿和规范矿产资源开发秩序工作取得阶段性成果。笔者根据统计报表及相关部门提供的数据，综合分析了2008年1～3季度广西国土资源管理运行的情况，对如何加强管理工作提出了相关建议。

谈房价过快上涨的根本原因

据国家发改委、国家统计局数据，2005年一季度，35个大中城市房地产市场价格持续上涨。房屋销售价格上涨9．8％，其中，商品住宅销售价格上涨10．5％；土地交易价格上涨7．8％，其中，住宅用地价格上涨9．6％。面对不断上涨的房价和大部分工薪阶层的买房人，开发商居心叵测地将导致房价过快上涨的根源先是归咎于“招拍挂”出让方式导致土地价格的上扬，后又归咎于政府对土地供应总量的宏观调控，

上半年全国发现土地违法行为2．94万件

本刊讯国土部调控和监测司日前公布2012年上半年国土资源有关统计数据。数据显示，上半年全国国有建设用地供应总量26．81万公顷，同比增长27．5％。其中，房地产开发用地为5．97万公顷，占土地供应总量的22．3％，同比增长15％。主要城市地价总体水平总体趋稳，增速持续趋缓。二季度末，全国105个重点监测城市地价总体水平为3069元／平方米，同比增长2．3％，环比增长0．4％。

土地市场——2005年九月份北京市土地市场分析

一、市场的交易及动态 八月份，华润置地以25．65亿元高价拍得原清河毛纺织厂用地再次引发了业内关于北京实施土地招拍挂体系后，土地供应总量及土地价格的多方讨论。部分没有在竞价中胜出的企业也在内部分析与总结其他竞争对手的拿地策略与本公司下一步策略。其实公司的背景不同，土地储备量不同，发展的方向与目标都存在着很大的差异．因此在拿地的实力与决心方面很难比较。华润在中关村周边地区有着良好的客户基础，本身有着住宅开发方面较强的产品设计管理能力．因此在激烈的竞争中敢以高价拿地是有准备的。相信华润会倍加珍惜拿到的“高价地”．以良好的产品品质让周边市场接受其所推出的销售价格。

孙文盛：出新招加强房地产土地管理

国土资源部部长孙文盛提出了加强房地产土地管理的五项具体措施。一、加强对房地产市场的引导和调控，科学编制年度房地产开发土地供应计划，合理确定房地产开发土地供应总量、结构和供应时间，并向社会公布；二、加强与发改委、建设部等有关部门的沟通配合，建立房地产市场的协调配合机制，完善相关政策，形成政策合力；三、严格限制低密度、大户型高档住房土地供应，继续停止别墅类房地产项目用地供应，增加普通商品住房和经济适用住房用地的供应量；四、严格制止囤积土地行为；五、建立房地产用地供应信息分析发布制度。