基于SVAR模型的土地供给调控政策绩效研究

通过分析土地供给量与宏观经济诸多变量的互动机理,运用定性分析和结构向量自回归模型的方法来研究土地供给调控政策的绩效。研究结果显示,土地供给调控政策对宏观经济三个变量的影响均体现出明显的滞后性,其中对经济增长影响的滞后期主要表现为一个季度,对物价影响的滞后期主要表现为2年,对就业影响的滞后期主要表现为1年。而土地供给量受三个变量的影响差异很大,其中经济增长对土地供给量起到了正向促进作用,物价水平和就业增长率在第2季度以后均呈现负向影响效应。

国内外城市土地供给调控模式的评述与启示

目前,中国已经在一定程度上将土地调控作为调控宏观经济发展的手段之一.评述了国内外政府对城市土地供给调控的几种模式,在分析和总结经验的基础上,指出了我国在建立以城市土地储备制度为核心的土地调控体系过程中存在的一些不足,建议从完善法律法规体系、建立金融支持机制、收益分配机制和绩效评价体系等方面推进我国土地储备制度健康运行.

基于SVAR模型的土地供给调控政策与宏观经济的关系研究

研究目的:研究土地供给量与宏观经济诸多变量的互动机理,土地供给政策影响的时滞特征。研究方法:结构向量自回归、定性分析。研究结果:土地供给量与经济增长、物价、就业之间存在相互影响,且短期和长期效应明显。研究结论:土地供给调控政策对宏观经济三个变量的影响均体现出明显的滞后性,其中对经济增长影响的滞后期主要表现为一个季度,对物价影响的滞后期主要表现为2年,对就业影响的滞后期主要表现为1年。而土地供给量受三个变量的影响差异很大,其中经济增长对土地供给量起到了正向促进作用,物价水平和就业增长率在第2季度以后均呈现负向影响效应。

商品住宅 供求调控对策研究 ——以上海市为 例

一、商品住宅市场的需求分析广义的商品住宅需求还可细分为现实需求和潜在需求。现实需求是指某一特定时期内,正在或准备在商品住宅市场购买商品住宅所形成的消费需求,即有支付能力的需求,也称为有效需求。潜在需求是按目前社会一般生活水平和投资水平计算的商品住宅应有的需求量,即过去和现在尚未形成的实际购买力,在未来可能会变成商品住宅的现实需求,