土地供需结构错配对城市科技型企业创业活跃度的影响

土地要素配置对于城市创新驱动创业的影响已成为高质量发展阶段的重要议题。从供需错配视角出发,分析土地供需结构错配对城市科技型企业创业活跃度的影响及作用机制。结果表明:土地供需结构错配降低了城市科技型企业创业活跃度,并且居住用地和商业服务业用地供需错配对城市科技型企业创业活跃度的负向影响大于工业用地供需错配的影响;进一步研究发现,土地供需结构错配对城市科技型企业创业活跃度的负向影响不仅存在显著的区域经济发展水平差异,而且随着市场化程度的提升、城市规模的扩大和互联网发展水平的提高而增强。机制分析表明,土地供需结构错配通过抑制创新型人力资本集聚、破坏创新环境、削弱政府基本公共服务水平和提高住房价格,降低了城市科技型企业创业活跃度。

化解云南产业园区土地供需矛盾的建议

产业园区是产业集聚发展的重要载体,是推动工业化、城镇化发展的重要平台。经过近30年的发展,产业园区已成为云南省区域经济发展的助推器和产业转型升级的主阵地。产业园区是多种要素耦合的微区域综合体,土地资源要素则是其发展的重要保障。随着产业强省建设的深入推进,在中共云南省委、云南省人民政府“大抓发展、大抓产业、大抓项目、大抓招商、大抓市场主体、大抓营商环境”的背景下,适应产业园区高质量发展的土地要素匹配不足。

对中国现行土地利用战略解决土地供需矛盾的反思

研究目的:系统回顾建国以来中国土地利用战略,预测分析当前土地资源现状及未来的利用趋势,指出现行土地利用战略存在的问题,提出转变土地资源利用战略的建议。研究方法:调研分析法和专家咨询法。研究结果:土地资源的供需矛盾乃是当前土地利用的主要矛盾,有限的土地资源不能满足各部门的土地需求乃是当前主要的土地问题。现行的土地资源利用战略不能从根本上解决土地资源的供需矛盾。研究结论:解决新阶段土地问题的关键是全面地节约集约利用土地、提高土地利用效率;应实现"在节约集约利用土地的基础上,保发展,保资源,保环境"(三保一基础)的土地资源利用战略转变;要多管齐下,提高农用地质量,实现"农用地数量保护与农用地生产能力提高并重"的土地资源利用战略转变;建议实施差别化的区域土地利用战略。

长株潭城市群土地供需预测及格局分析

本文运用GM模型对长株潭城市群土地需求量进行预测,基于遥感影像资料等,分析了该区可用于建设的土地潜在供应量,并在此基础上对区域土地供需协调发展格局进行了探讨。通过分析发现长沙、株洲、湘潭三市市区土地潜在供给能力较周边市县低,城市建设相对饱和,土地利用程度较高;区域发展的未来方向需根据土地供给条件适时进行调整,区域发展空间方向应由市区向周边市县扩张的发展格局转变,用推拉力带动周边县市的经济发展及城市建设扩张。

城市土地供需平衡的市场机制

城市土地供需平衡,既包括供需结构平衡,又包括供需总量平衡;既包括一级市场供需平衡,又包括二级市场供需平衡.在完善的城市土地市场中,城市土地供需平衡是通过价格机制和利率机制来实现的.完善的城市土地市场具有三个方面的内容:城市土地供需各方是真正的市场主体、完善的城市土地市场体系、价格由市场供需状况决定.

土地资源使用政策与区域经济发展研究——以辽宁省沿海经济带、沈阳经济区土地供需矛盾及解决措施为例

自从辽宁沿海经济带和沈阳经济区于2009年和2010年先后上升为国家战略以来,辽宁省建设用地需求突增,在土地供给数量受限的情况下,建设用地供需矛盾日益突出。本文针对辽宁省土地目前使用状况,在保证全省耕地占补平衡条件下,通过调整全省土地利用结构和使用城乡建设用地增减挂钩等政策措施,增加辽宁沿海经济带和沈阳经济区建设用地的有效供给,促进区域经济健康发展。

土地供需矛盾仍将十分突出

今年是贯彻中央"夺取应对国际金融危机全面胜利、加快转变发展方式"决策部署的关键之年,国土资源工作面临着更为突出的"两难局面"、"双重压力"。在异常严峻的国土资源管理大环境下,岳阳市也面临着并亟需战胜以下三个困难:

城乡规划中的土地利用问题及解决策略研究

随着城区化进程的推进,土地利用问题日益突出,成为城乡规划中不可忽视的难题。基于此,围绕城乡规划中的土地利用问题展开研究,分析了当前我国在城乡土地利用中存在的主要问题,如土地利用效率低下、土地供需矛盾突出、土地规划执行力度不够等。针对上述问题,提出了一系列解决策略,包括优化土地供给结构、提高土地利用效率、加强法律规制等。以期实现土地资源的合理配给和可持续利用,促进城乡协调发展。研究表明,通过土地利用策略的优化以及其他相关措施的实施,可以在满足城乡发展需求的同时,保障土地资源的可持续供应。研究成果不仅为我国解决城乡规划中的土地利用问题提供了理论依据和实践参考,也对于丰富国际上城乡规划与土地利用的研究具有一定的理论与实际意义。

宁波市土地整治发展对策探索

土地资源既是人类开展生产生活活动的物质基础,同时又是统筹推进“山水林田湖草沙”生命共同体系统治理和实现乡村振兴战略的重要保障。人多地少的国情和经济社会发展的用地需求导致的土地供需矛盾,对耕地占补平衡政策的有效实施构成了巨大压力与挑战。

加强土地节约集约利用 统筹推进城乡融合发展——以范县为例

随着经济社会的迅速发展,各类建设用地需求与日俱增,推进节约集约用地,走内涵挖潜的新路子,已成为缓解土地供需矛盾、统筹保护资源与保障发展的必然选择。近年来,范县着力建立和完善“政府调控、规划引导、市场调节、优化配置”土地资源开发利用新机制,积极探索城乡节约集约用地新路子,并取得明显成效。

有效破解土地供需矛盾 为实现“两个翻番”提供资源保障

土地,是经济社会发展的物质基础、空间载体和基本要素,也是国家实施宏观调控的重要手段。当前,我省土地管理面临的形势可以概括为"三难两迫切"。"三难",即用地缺口大,保障发展难;违法用地多,查处整改难;

土地利用总体规划修编中的旅游用地问题研究

在经济增长驱动下,旧的土地利用总体规划已经不能适应新形势的发展需要,旅游用地是影响土地供需关系的重要因素,需要通过修编规划以解决土地规划中旅游用地的问题。通过分析旅游用地在广西土地利用规划体系中的地位和作用,讨论广西旅游用地的需求趋势,提出将旅游用地纳入土地利用规划修编体系中的建议和对策。

转型期中国土地利用的时序优化与空间释放

随着中国经济快速发展和人口集聚,建设用地需求快速增加,土地供需矛盾日益突出,资源保护和管理的压力逐渐加大。中国经济已步入新常态,经济结构转型倒逼土地供应结构优化调整。发达国家城镇化发展阶段起步较早,在土地节约集约利用与管理方面积累了宝贵经验。结合中国城市土地利用现状,借鉴美国、英国、德国等发达国家土地利用与管理经验,可从盘活存量土地、提高土地供给精准度、建立多元化供地机制三方面实现土地节约集约利用及有效管理,促进供给侧结构性改革。

论城市土地储备制度

本文分析了我国城市土地储备制度建立的条件、依据、理论基础,介绍了我国城市土地储备的相关模式、运作状况、基本特征以及取得的成效和存在的问题,阐述了城市土地储备制度在国有土地资本运营过程中的作用与地位,即调控与激活了土地市场,在土地储备运作过程中实现了土地资产的升值,提高了项目用地的规划档次,促进了土地资源的合理配置,开辟了经营城市的资金流等,构建了与市场经济相适应的土地储备制度。

辽宁沿海经济带土地可持续利用 政策创新机制的思考与建议

国家实施振兴东北老工业基地战略以及辽宁沿海经济带上升为国家战略以来,辽宁沿海经济带经济社会呈现持续快速健康发展的强劲态势,建设用地需求将继续增长,土地供需矛盾仍将突出。为充分发挥土地要素在推动沿海经济带又好又快发展中的调控和保障作用,本文在深入分析辽宁沿海经济带土地开发利用现状、特点及存在问题的基础上,从促进土地可持续利用的角度出发,探索提出辽宁沿海经济带土地资源优化配置和合理利用的创新政策机制,为发挥辽宁沿海经济带在辽宁发展中的引导作用提供决策参考依据。

资源型城市转型期间土地可持续利用评价研究——以大庆市为例

本文围绕资源型城市转型期间土地可持续利用这一目标,以大庆市为例,评价分析资源型城市转型期间土地利用面临的主要问题,进而为资源型城市土地利用提供参考对策,促进资源型城市土地利用的合理布局与优化配置,推进资源型城市的可持续发展与转型升级。

村镇建设用地供需仿真预测系统的设计与实现

本文以村镇土地供需仿真预测系统的设计与实现为研究对象,基于arcengine组件库,在.net平台下构建了该供需仿真系统的框架,并在实地调研数据的基础上进行了实施,相信可以对从事相关工作的人有重要的参考和借鉴价值。

大都市远郊地区土地整治模式研究——以上海市庙镇郊野单元为例

上海作为一个国际大都市,在经济飞速发展的同时,还面临着土地资源利用极不平衡的问题,其中最明显的表现就是,中心城区人口密集、建设用地资源过度开发、土地供需矛盾突出;而远郊区人口密度相对较小、土地利用浪费严重、土地挖掘潜力巨大。因此,远郊区的土地整治及规划,将会是解决上海市人地矛盾的重要突破口。

突破土地利用瓶颈 保障经济社会发展

近年来,国家土地管理和利用政策进一步趋紧,耕地和基本农田保护"红线"不可逾越,土地供需矛盾依然十分突出。特别是撤地建市以来,青海省海东市重点建设项目趋于十分集中和紧密,建设用地需求仍然延续旺盛势头。为确保全市发展需要,海东市国土资源局在土地利用上立足于新常态谋划和考量,突出保护和保障并重,坚持因地制宜和因事施策,在突破制约瓶颈。

土地利用差别化管理

土地利用计划差别化管理,即重点按照各地区的土地资源供应现状、规划执行情况、固定资产投资和补充耕地等因素,经综合测算,科学分解和下达计划指标。各地的发展阶段、资源禀赋不同,需要针对不同地区制定并实施有差别的利用和管理政策,引导土地资源实现更合理的利用。具体到土地利用计划的差别化,针对东中西部的差别,有不同的差别政策。