土地保有税对工业企业土地利用效率影响研究——基于江苏省的典型企业调查

研究目的:系统地考察土地保有税对工业企业土地利用效率的影响,为国家宏观调控提供依据。研究方法:计量模型法、问卷调查法、区域比较法。研究结果:土地保有税对工业企业的土地利用效率具有显著正向影响,同时,这种影响具有较大的区域差异和行业差异。研究结论:可以利用土地保有税对工业企业的土地利用行为进行调控,但要注意制度安排的差别化,并建议实施从价土地保有税。

房地产保有税类国际比较

房地产保有税类,是对拥有房地产所有权的所有人或占有人征税。它是以某一特定时点的纳税人所拥有或支配的土地、房屋,依其价值或实物数量为课征对象的一种税收。房地产保有税,是财产税收体系中最重要的税种之一,也是最为古老的税收形式。 一、房地产保有税课征制度比较

城市土地集约利用的途径与措施

我国城市土地利用现状及存在问题 1949年我国有136座城市,到1999年已经发展到668座,增长了491%.城市化水平由1978年的17.9%上升到1999年的30.9%,城市人口达到了4亿.我国目前正步入城市化加速发展时期,加快推进城市化进程,是我们的必然选择.在加快城市化的同时,我们应认识到我国城市土地利用方式还比较粗放,集约化程度低,占用耕地过多,主要存在以下三方面的问题.

城乡建设用地市场一体化中的税法完善对策

当前,建立城乡一体化建设用地市场,实现集体建设用地与国有建设用地同地、同权、同价,已从理论层面上升到决策操作层面。而我国现行的土地税收制度还存在着二元税制、体系不科学、税种设置不全面、立法不规范等问题,这就要求相关制度做进一步的完善。在城乡建设用地市场一体化框架下,土地税收立法理念急需从定位于国家利益、整体利益、工业利益、城市利益向公平、民生、资源有效配置方向转变。应从建立城乡统一的土地税制、确立科学的土地税收体系、调整相关税种、规范税收立法等方面入手,进一步完善我国土地税收制度,使其能够对城乡建设用地市场一体化起到保障作用。

现代日本的土地税制

现代日本的土地税制河北大学日本研究所江瑞平日本是一个人稠地窄、土地资源极度匮乏的国家，土地问题一直是影响其社会经济发展的重大问题，在第二次世界大战以后尤其如此。战后日本的土地问题表现在诸多方面，其中最突出也最严重的，当数地价的持续、高速上涨。为减缓地...