房地产企业土地借款利息资本化的难点及对策研究

目前,房地产公司除了通过股权融资来弥补资金短缺之外,还经常通过借贷来筹集生产和运营所需要的资本。正确、全面的确认和计量借款费用,既能真实地反映公司的资本成本,又能帮助报表使用者对公司的财务和业绩进行客观的评价。但在实践中,对房地产公司借款买地或买后借款的利息是否可以资本化等问题存在一定争议。因此,本文针对此情况作一些探讨。