关于土地储备专项债券运作问题的若干探讨——以长沙市为例

在土地储备专项债券发行的政策背景下,结合长沙市土地储备专项债券管理的工作实践,对土地储备专项债券运作状况进行了细化分析,对长沙市土地储备专项债券管理中存在的分散的土地储备格局、粗放的项目运行模式、低效的资金循环机制等问题进行深入分析。同时,在土地储备专项债券暂停发行的现状下,为如何进一步完善土地储备管理工作相关政策提出了进一步规范土地储备专项债券管理、大力推进基于项目收益自平衡模式、建立土地储备相关主体利益综合协调平衡机制以及探索多元化的土地储备资金保障机制等建议,以供参考。

土地储备专项债券对土地储备工作的影响

土地储备专项债券转变土地储备融资模式,将开启土地储备制度的重大变革。分析土地储备专项债券对土地储备工作的影响,并结合实际提出几点建议。

对土地储备专项债券问题的思考

当前,我国正积极推进以土地储备专项债券为主的土地储备融资模式,这既以合法规范的方式保障土地储备项目合理融资需求,又促进了土地市场规范、健康发展,对土地储备工作有着重大意义。但在实际工作中还存在着一些亟须解决的问题。因此,各级政府和相关部门应当寻找有针对性的对策,完善土地储备专项债券相关制度。

关于土地储备专项债券的思考

在严控地方政府债务的大环境下,国家出台了一系列的措施制止土地储备项目贷款融资的"后门",也开启了土地储备专项债券融资的"正门",意义重大而深远。本文通过土地储备专项债券出现的必然性、实际发行情况、优势及不足进行分析,结合实际工作中遇到问题进行思考,提出改进土地储备专项债券的建议。

如何利用土地储备专项债券加强土地储备

在我国土地管理制度中,土地储备是重要的组成部分之一,通过长期的发展和不断地实践,无论对城市规划的落实和土地市场的规范与调控以及国土空间的优化,还是利用土地节约集约和土地利用结构的调整以及民生用地的保障等,都是重要的工具。

对地方政府土地储备专项债券中评估咨询服务的探讨

地方政府土地储备专项债券制度对规范地方政府土地储备融资行为,防范地方债务风险,促进土地储备事业健康发展具有重要意义。评估咨询服务作为其中的重要组成部分受到估价行业的关注。本文通过分析土地储备专项债券中的评估咨询服务,介绍相关估价基本要素,梳理存在的问题,提出进一步完善土地储备专项债券中评估咨询服务的对策建议,希望为土地储备专项债券制度的完善和评估咨询服务的改进提供参考和借鉴。